コスモ都立大学
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,440万 〜 7,810万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,440万円 〜 7,810万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 22万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根2丁目7-3
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ都立大学の基本情報
建物・設備
名称 | コスモトリツダイガク | 管理会社 | コスモスライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 中根2丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩6分、アクセス良好です。緑が丘駅から徒歩11分、大岡山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (430 m)
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- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (576 m)
- ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- 公園7件
- 中根公園 (77 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 目黒平町二丁目店 (165 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (230 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (399 m)
- ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (444 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (487 m)
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (686 m)
- ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (739 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中根1丁目 (410 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (454 m)
- 都立大学 東急ストア (492 m)
- いなげや 目黒八雲店 (558 m)
- 文化堂緑ケ丘店 (585 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (661 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (671 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (736 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (815 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (827 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立中根小学校 (129 m)
- 中根小学校内学童保育クラブ (132 m)
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (338 m)
- 目黒区立第十一中学校 (484 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (521 m)
- 大岡山学童保育クラブ (524 m)
- 目黒区立大岡山小学校 (543 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (549 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (549 m)
- 目黒区 平町児童館 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 中根住区センター (213 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (302 m)
- 目黒消防署 大岡山出張所 (325 m)
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (387 m)
- 緑が丘自治会 (450 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (488 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (549 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (550 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (600 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (600 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科 (56 m)
- 日扇会第一病院 (143 m)
- 日扇会(医療法人財団)訪問看護ステーション (154 m)
- ワークイン翔 (154 m)
- 目黒区 中根老人いこいの家 (213 m)
- 都立大メンタルクリニック (244 m)
- 都立大ペインクリニック (244 m)
- メイプル歯科診療所 (246 m)
- 都立大よしだクリニック (278 m)
- いの耳鼻咽喉科 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マグハウス (182 m)
- モニカ都立大園 (196 m)
- 志のぶ幼稚園 (309 m)
- 衾の森こども園 (350 m)
- 大岡山保育園 (468 m)
- さくらさくみらい都立大 (526 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (555 m)
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (565 m)
- キッズガーデン・マミー (670 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ都立大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ都立大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,448万~8,076万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より14.0% 高い↑ 東京都の平均より48.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7,440万 〜 7,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ都立大学の相場
- ㎡単価
- 113.1万円
- 坪単価
- 373.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ都立大学の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,760万〜7,100万円対前年同月比↑ | 7,440万〜7,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ都立大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,798万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約133万円 (約440万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 8,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約133万円 (約440万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 8,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約133万円 (約440万円) | 南 | 済 |
2017年5月 | 6,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約94万円 (約310万円) | 南 | - |
2017年4月 | 6,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約94万円 (約310万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.75%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.1万円となっております。以前の期間と比較して+12.56%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は438.2万円となっております。以前の期間と比較して+36.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ都立大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 15件 | 7,027.6万円(105万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 6,560万円(93.5万円) |
コスモ都立大学の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,027.6万円(㎡単価105万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ都立大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,529.6万円 | 98.4万円 |
3階〜4階 | 6,303.3万円 | 94.1万円 |
5階 | 6,308.6万円 | 94.8万円 |
6階 | 6,357.7万円 | 95.6万円 |
7階 | 6,180万円 | 96.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,659.2万円 | 90万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,655.2万円 | 98.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,427.1万円 | 95.1万円 |
コスモ都立大学の売却のご相談
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コスモ都立大学の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 11.0万円 | 1K | 31.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 11.0万円 | 1K | 31.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 11.0万円 | 1K | 31.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 11.0万円 | 1K | 31.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 11.0万円 | 1K | 31.72㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ都立大学の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.5万円 31.72㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 57.81㎡ / - | 23.8万〜25万円 67.13㎡ / 南 |
2階 | 24.1万〜25.3万円 66.25㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 67.13㎡ / 南 | |
3階 | 11.3万〜11.8万円 31.72㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 70.17㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 67.13㎡ / - |
4階 | 20.7万〜21.7万円 57.81㎡ / - | 27万〜28.4万円 70.17㎡ / 南 | |
5階 | 20.8万〜21.8万円 57.81㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 67.13㎡ / - | |
6階 | 26万〜27.3万円 70.17㎡ / 南 | 24.9万〜26.1万円 67.13㎡ / 南 | |
7階 | 21.1万〜22.2万円 57.81㎡ / 南東 | 24.1万〜25.3万円 66.25㎡ / - |
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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