マイキャッスル中目黒3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,960万 〜 1億460万円
7階、2SLDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,960万円 〜 1億460万円 | 7階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 2SLDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒2丁目8-17
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル中目黒3の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルナカメグロスリー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒2丁目8-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩11分、東京メトロ日比谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。恵比寿駅から徒歩16分、代官山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 目黒三丁目店 (485 m)
- 生活彩家 目黒区役所店 (655 m)
- ローソン 目黒大鳥神社前店 (672 m)
- ファミリーマート 中目黒駅前店 (700 m)
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- ファミリーマート 大鳥神社前店 (725 m)
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- ライフ 中目黒店 (881 m)
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- 病院/医療10件
- 目黒ケイホームクリニック (47 m)
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- ノタニクリニック (185 m)
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- よこや歯科 (355 m)
- 東京共済病院在宅介護支援センター (359 m)
- 目黒区立 田道高齢者在宅サービスセンター (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜のこみち保育園 (57 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (180 m)
- キッズガーデン中目黒 (254 m)
- 中目黒保育園 (404 m)
- 田道保育園 (457 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (463 m)
- 中目黒幼稚園 (467 m)
- ビーフェア目黒保育園 (482 m)
- めぐみ幼稚園 (529 m)
- さくらさくみらい目黒 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル中目黒3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル中目黒3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,522万～1億112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より20.8% 高い↑ 東京都の平均より57.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 9,960万 〜 1億460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル中目黒3の相場
- ㎡単価
- 123.3万円
- 坪単価
- 407.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル中目黒3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,950万〜1億440万円対前年同月比↑ | 9,960万〜1億460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル中目黒3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜1億500万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 9,989万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 9,989万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 1億500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約150万円 (約495万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 1億500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約150万円 (約495万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 1億500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約150万円 (約495万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279万円となっております。以前の期間と比較して＋22.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル中目黒3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 98件 | 8,009.4万円（103.5万円） |
マイキャッスル中目黒3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,009.4万円（㎡単価103.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マイキャッスル中目黒3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区中目黒の売買相場 | マイキャッスル中目黒3のある目黒区中目黒の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.43%上昇（＋425.7万円）、前年比で＋12.1%上昇（＋760.1万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | マイキャッスル中目黒3のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 中目黒駅の売買相場 | マイキャッスル中目黒3のある最寄りの中目黒駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.14%上昇（＋1,304.7万円）、前年比で＋28.95%上昇（＋2,001.8万円）しています。 |
マイキャッスル中目黒3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,206.6万円 | 91.4万円 |
| 4階〜6階 | 7,487.5万円 | 99.7万円 |
| 7階〜9階 | 6,376.9万円 | 84.8万円 |
| 10階〜12階 | 6,050.4万円 | 79.9万円 |
| 13階〜14階 | 6,185.4万円 | 81.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,820万円 | 74.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,813.8万円 | 87.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,145.6万円 | 95.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,791.6万円 | 100.7万円 |
マイキャッスル中目黒3の売却のご相談
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マイキャッスル中目黒3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 9.0万円 | 1K | 25.2㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 29.8万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 1K | 25.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 1K | 25.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 1K | 25.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル中目黒3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 25.2㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 79.2㎡ / 南 | 27.2万〜28.6万円 79.2㎡ / - |
| 2階 | 28.1万〜29.5万円 79.2㎡ / 南西 | 27.9万〜29.3万円 79.2㎡ / - | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 25.2㎡ / 南東 | 28.1万〜29.5万円 79.2㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 79.2㎡ / 南西 |
| 4階 | 9万〜9.4万円 25.2㎡ / 南東 | 28.2万〜29.6万円 79.2㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 72.45㎡ / - |
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 25.2㎡ / 南 | 28.4万〜29.8万円 79.2㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 72.45㎡ / - |
| 6階 | 29.3万〜30.7万円 79.37㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 70.57㎡ / 南西 | |
| 7階 | 22.3万〜23.4万円 61.65㎡ / - | ||
| 8階 | 30.2万〜31.7万円 82.72㎡ / 南西 | 28.8万〜30.2万円 79.2㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 72.45㎡ / - |
| 9階 | 28.3万〜29.7万円 77.1㎡ / 南西 | 28.2万〜29.6万円 77.1㎡ / - | |
| 10階 | 29.1万〜30.5万円 79.2㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 77.1㎡ / - | |
| 11階 | 28.6万〜30万円 77.1㎡ / 南西 | 26.9万〜28.2万円 72.45㎡ / 南西 | |
| 12階 | 28.2万〜29.6万円 76.05㎡ / - | 28.6万〜30万円 77.1㎡ / - | |
| 13階 | 27.2万〜28.6万円 73.05㎡ / - | 28.7万〜30.2万円 77.1㎡ / - | |
| 14階 | 27.6万〜29万円 73.77㎡ / - | 28.7万〜30.1万円 76.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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