プレールドゥーク中目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
6階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中目黒4丁目7-4
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩13分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク中目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークナカメグロ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中目黒4丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 沢建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中目黒4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩13分、東京メトロ日比谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。目黒駅から徒歩17分、恵比寿駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ下目黒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- 東京スター銀行ATM 東京共済病院 (443 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒一丁目店内出張所(ATM) (512 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (546 m)
- ファミリーマート石井目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 目黒信用金庫本店 (668 m)
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- サークルK上大崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (785 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (807 m)
- 公園10件
- 中目黒南緑地公園 (239 m)
- 田道広場公園 (349 m)
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (353 m)
- なべころ坂緑地公園 (409 m)
- 中目黒公園 (417 m)
- 目黒区民センター公園 (432 m)
- 谷戸前川緑道 (466 m)
- 中町せせらぎ緑地公園 (715 m)
- 伊勢脇公園 (771 m)
- 恵比寿南二公園 (798 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中目黒店 (137 m)
- ローソンH目黒二丁目店 (172 m)
- ファミリーマート 目黒三丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 中目黒一丁目店 (511 m)
- ローソン 目黒大鳥神社前店 (512 m)
- ファミリーマート 大鳥神社前店 (560 m)
- セブンイレブン 油面店 (692 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (724 m)
- ローソン 目黒一丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 目黒元競馬場店 (746 m)
- スーパー10件
- マルエツ 目黒店 (605 m)
- 清水台 東急ストア (654 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (671 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (791 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (832 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (856 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 中目黒店 (871 m)
- プレッセ 中目黒店 (903 m)
- 目黒 東急ストア (917 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (333 m)
- 目黒区区民センター児童館 (333 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール (342 m)
- 東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクール (342 m)
- 目黒区立田道小学校 (387 m)
- 田道小学校内学童保育クラブ (400 m)
- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (425 m)
- 目黒区 中目黒住区センター児童館 (425 m)
- バンタンゲームアカデミー 東京校 東京校 (476 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (499 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒警察署 (112 m)
- 目黒区清掃事業所 (239 m)
- 目黒清掃工場 (263 m)
- 目黒区 のぞみ寮 (283 m)
- 目黒区シルバー人材センター 本部 (309 m)
- 目黒区エコプラザ (310 m)
- めぐろ学校サポートセンター (328 m)
- 航空自衛隊目黒基地 (331 m)
- 目黒区立目黒区民センター図書館 (341 m)
- 目黒区 田道住区センター (343 m)
- 病院/医療10件
- 安藤デンタルクリニック (73 m)
- 目黒ケイホームクリニック (148 m)
- ノタニ眼科クリニック (185 m)
- ノタニクリニック (185 m)
- 目黒区 田道老人いこいの家 (236 m)
- グランダ目黒 (260 m)
- 村林クリニック (260 m)
- 目黒区立 田道高齢者在宅サービスセンター (300 m)
- 中目黒クラール整骨院 (322 m)
- 目黒区高齢者センター (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜のこみち保育園 (176 m)
- 田道保育園 (292 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (299 m)
- 中目黒幼稚園 (304 m)
- ビーフェア目黒保育園 (331 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (342 m)
- 中目黒保育園 (347 m)
- さくらさくみらい目黒 (392 m)
- キッズガーデン中目黒 (404 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク中目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク中目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,059万～8,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より23.3% 高い↑ 東京都の平均より60.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク中目黒の相場
- ㎡単価
- 122.3万円
- 坪単価
- 404.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク中目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク中目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,980万円です。専有面積は約25㎡〜約59㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 6,300万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 6,400万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 6,400万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 6,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 6,540万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約109万円 (約360万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393.1万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376万円となっております。以前の期間と比較して-4.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク中目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 89件 | 3,171.3万円（120.4万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 3,970万円（109.7万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 6,447.5万円（108.3万円） |
プレールドゥーク中目黒の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,171.3万円（㎡単価120.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレールドゥーク中目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,884.3万円 | 115.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,156.7万円 | 118.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,254.3万円 | 122.3万円 |
| 8階〜9階 | 3,236.7万円 | 121.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,196.6万円 | 120.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,171.3万円 | 120.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,564.6万円 | 117.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,593.3万円 | 116.5万円 |
プレールドゥーク中目黒の売却のご相談
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プレールドゥーク中目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.7万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 11.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | ワンルーム | 26.39㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | ワンルーム | 26.39㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 1K | 28.01㎡ | - | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 1K | 28.01㎡ | - | 11.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク中目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜15万円 36.2㎡ / - | |
| 2階 | 10.5万〜11万円 25.81㎡ / 南東 | |
| 3階 | 22.7万〜23.8万円 55.75㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 55.75㎡ / 南東 |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 26.39㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 26.39㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.9万〜11.5万円 26.39㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11万〜11.5万円 26.39㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 28.01㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 26.39㎡ / 南東 | |
| 10階 | 11.1万〜11.6万円 26.39㎡ / - | |
| 11階 | 11.1万〜11.7万円 26.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プレールドゥーク中目黒は、木下不動産によって2014年04月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。施工は沢建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約59㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,059万～8,391万円、参考相場単価は122万円/㎡～142万円/㎡となっています。