ライオンズマンション朝霞根岸台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.46
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市根岸台2丁目8-3
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩19分
- 築年月
- 1992年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション朝霞根岸台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアサカネギシダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 根岸台2丁目8-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒351-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年12月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市根岸台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。北朝霞駅から徒歩27分、朝霞台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 柊塚古墳歴史広場 (187 m)
- 城山公園 (521 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 朝霞岡3丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 朝霞田島1丁目店 (589 m)
- ローソン 朝霞根岸台一丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 朝霞根岸台四丁目店 (733 m)
- ローソン・スリーエフ 朝霞本町一丁目店 (866 m)
- セブンイレブン 朝霞市博物館前店 (962 m)
- セブンイレブン 朝霞東洋大学前店 (970 m)
- ファミリーマート 和光北インター店 (983 m)
- スーパー2件
- ヤオコー 朝霞岡店 (901 m)
- コモディイイダ朝霞仲町店 (979 m)
- 学校/教育施設5件
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- 朝霞市 ねぎしだい児童館 (156 m)
- 朝霞市立朝霞第九小学校 (694 m)
- 朝霞市立朝霞第六小学校 (834 m)
- 東洋大学朝霞校舎 総務課 (864 m)
- 公共施設/機関3件
- 朝霞市 根岸台市民センター (156 m)
- 朝霞市役所 本町放課後児童クラブ (802 m)
- 東洋大学附属図書館朝霞図書館 (964 m)
- 病院/医療10件
- ひいらぎの里 (165 m)
- 榎本歯科医院 (434 m)
- 訪問リハビリマッサージこころ (460 m)
- ホープデンタルクリニック (532 m)
- エスペレ歯科 (532 m)
- ニチイケアセンター朝霞東 (548 m)
- はやし歯科医院 (549 m)
- ジャパンケア朝霞 訪問介護センター (566 m)
- 健やか整骨院朝霞 (734 m)
- イリーゼ朝霞 (864 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (396 m)
- 白百合園 (569 m)
- 根岸幼稚園 (646 m)
- 朝霞花の木幼稚園 (667 m)
- 朝霞市東朝霞保育園 (669 m)
- 朝霞しらこばと保育園 (727 m)
- おれんじゆめ保育園 (791 m)
- 保育園元気キッズ第二朝霞岡園 (823 m)
- 太陽と大地のこども保育園 (967 m)
- 朝霞どろんこ保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション朝霞根岸台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション朝霞根岸台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,407万～1,672万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より36.6% 低い↓ 埼玉県の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション朝霞根岸台の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.7万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション朝霞根岸台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション朝霞根岸台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,780万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋63.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション朝霞根岸台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,434.5万円（26.2万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 2,164.3万円（34.4万円） |
ライオンズマンション朝霞根岸台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,164.3万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション朝霞根岸台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,848万円 | 32.9万円 |
| 3階 | 1,626.7万円 | 26.2万円 |
| 4階 | 1,996.3万円 | 32.2万円 |
| 5階 | 1,080万円 | 20.2万円 |
| 6階 | 2,319.9万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,370万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,343.1万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,906.9万円 | 32万円 |
ライオンズマンション朝霞根岸台の売却のご相談
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ライオンズマンション朝霞根岸台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション朝霞根岸台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナシティ朝霞 | 2024年1月 | 19.5万円 | 3LDK | 29.2万円 | 19.5万円 |
| シャルマンコーポ朝霞 | 2018年11月 | 7.3万円 | 2LDK | 7.3万円 | - |
| 朝霞アーバンコンフォート | 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | - |
| ハートヒルズ21朝霞の森 | 2016年8月 | 11.5万円 | 3SLDK | - | 11.5万円 |
| レクセル朝霞 | 2015年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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