志木朝霞台パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13
- 交通
- 東武東上線「朝霞台駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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志木朝霞台パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | シキアサカダイパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 三原2丁目32-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市三原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩10分、アクセス良好です。北朝霞駅から徒歩12分、志木駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- メリーポピンズkids朝霞台ルーム (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
志木朝霞台パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
志木朝霞台パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,195万～5,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より16.5% 高い↑ 埼玉県の平均より39.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
志木朝霞台パークホームズの相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.5万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
志木朝霞台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
志木朝霞台パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,230万円です。専有面積は約65㎡〜約105㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 4,998万円 | 6〜10 | 4LDK＋S | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 6〜10 | 4LDK＋S | 約86㎡ (約26坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
志木朝霞台パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,980万円（45.4万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,402.4万円（44.5万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,874.5万円（45.3万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 5,067.5万円（49.8万円） |
志木朝霞台パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,402.4万円（㎡単価44.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
志木朝霞台パークホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 朝霞市三原の売買相場 | 志木朝霞台パークホームズのある朝霞市三原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.01%上昇（＋33.2万円）、前年比で−4.62%下落（-160.1万円）しています。 |
|---|---|
| 朝霞市の売買相場 | 志木朝霞台パークホームズのある朝霞市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-56万円）、前年比で−8.1%下落（-274.9万円）しています。 |
| 朝霞台駅の売買相場 | 志木朝霞台パークホームズのある最寄りの朝霞台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.3%上昇（＋9.6万円）、前年比で−10.49%下落（-376.1万円）しています。 |
志木朝霞台パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,212.6万円 | 41.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,449.2万円 | 43.4万円 |
| 5階 | 3,475万円 | 42.3万円 |
| 6階 | 4,894.4万円 | 56.5万円 |
| 7階 | 4,954万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,258.8万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,250万円 | 41.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,684.8万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,603.7万円 | 43.5万円 |
| 東 | 4,489万円 | 51.8万円 |
| 西 | 3,424万円 | 44.8万円 |
志木朝霞台パークホームズの売却のご相談
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志木朝霞台パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
志木朝霞台パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ志木グランテラス | 2023年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| グローサス朝霞台パティオ&ガーデン | 2023年7月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| レクセルガーデン朝霞台 | 2018年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| 志木南パークホームズ | 2018年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 朝霞台ハウス | 2016年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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