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ラコント駒沢公園

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,290万 〜 4,740万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都目黒区東が丘2丁目14-10
交通
築年月
2011年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラコント駒沢公園の販売中の中古物件

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メゾン・ド・シャルテ

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 6件 売出し中

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ドエル・クレイン

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 3件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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アルシア駒沢公園

アルシア駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-10
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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ラコント駒沢公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.7% 高い↑
目黒区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4013位
目黒区
1084棟中 278位
東が丘
21棟中 6位
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の売買価格相場

  • ラコント駒沢公園の相場

    ㎡単価
    89.0万円
    坪単価
    294.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラコント駒沢公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,130万〜4,570万円対前年同月比4,290万〜4,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラコント駒沢公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月4,700万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約87万円 (約287万円)-
2014年2月5,850万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)-
2012年10月3,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)-

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ラコント駒沢公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.5万円1LDK37.59㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年11月23.8万円3LDK65.82㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年10月13.5万円1LDK37.59㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年9月13.5万円1LDK37.59㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年9月14.0万円1LDK35.59㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコント駒沢公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜13.3万円
37.59㎡ / 東
2階15.8万〜17.5万円
45.41㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
53.42㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
64.8㎡ / 東
3階16.5万〜18.3万円
49.74㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
53.42㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
65.82㎡ / 東
4階15.9万〜17.6万円
45.41㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
61.74㎡ / 東
22万〜24.3万円
65.82㎡ / 東
5階16万〜17.7万円
45.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ラコント駒沢公園の基本情報

東京都目黒区東が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラコントコマザワコウエン管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所東京都 目黒区 東が丘2丁目14-10管理形態-
郵便番号〒152-0021管理員-
築年月2011年10月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (462 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (477 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (489 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
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    • 深沢二丁目広場 (848 m)
    • 深沢二丁目広場 (848 m)
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    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (490 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (510 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (555 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (615 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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