コート目黒東が丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,670万 〜 9,110万円
2階、2SLDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,670万円 〜 9,110万円 | 2階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年06月09日更新 |
家賃相場 | 17.9万 〜 25万円 | |
表面利回り | 2.2% 〜 2.7% | 2階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
5354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区東が丘2丁目14-9
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート目黒東が丘の販売中の中古物件
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コート目黒東が丘の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コート目黒東が丘の基本情報
建物・設備
名称 | コートメグロヒガシガオカ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
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住所 | 東京都 目黒区 東が丘2丁目14-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区東が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩24分、三軒茶屋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (211 m)
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- 衾町公園 (853 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 駒沢1丁目店 (301 m)
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- 国際動物専門学校 本館・1号館 (556 m)
- 公共施設/機関10件
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- ガボン共和国大使館 (361 m)
- 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (488 m)
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- アゼルバイジャン共和国大使館 (606 m)
- 上馬地区会館 (674 m)
- 世田谷警察署 上馬交番 (677 m)
- 野沢区民集会所 (683 m)
- 目黒区 東根住区センター (691 m)
- 上馬まちづくりセンター (715 m)
- 病院/医療10件
- あだち内科クリニック (113 m)
- 駒沢ケイクリニック (120 m)
- ウェルビーイングクリニック駒沢公園 (123 m)
- 山本ファミリア皮膚科 駒沢公園 (141 m)
- 国際デンタルクリニック駒沢 (199 m)
- 駒沢なんば眼科 (218 m)
- 駒沢ヒロタクリニック (302 m)
- 駒沢あだち整形外科 (316 m)
- 星野歯科駒沢クリニック (345 m)
- 駒沢敬愛歯科 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カシュカシュ こまざわ (523 m)
- 駒沢保育園 (565 m)
- 駒沢わこう保育園 (600 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (637 m)
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (657 m)
- シリコンバレーアカデミー (659 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (714 m)
- コドモの園幼稚園 (720 m)
- オリービア保育園 (721 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート目黒東が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート目黒東が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,504万~1億3,736万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より56万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より16.3% 高い↑ 東京都の平均より52.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 8,670万 〜 9,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コート目黒東が丘の相場
- ㎡単価
- 125万円
- 坪単価
- 413.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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コート目黒東が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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8,680万〜9,110万円対前年同月比↑ | 8,670万〜9,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート目黒東が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億800万円です。専有面積は約60㎡〜約102㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約131万円 (約435万円) | 南 | - |
2024年6月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約131万円 (約435万円) | 南東 | 済 |
2024年5月 | 1億800万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約131万円 (約435万円) | 南東 | 済 |
2023年9月 | 8,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約117万円 (約388万円) | 西 | - |
2023年9月 | 8,698万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約117万円 (約388万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.71%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.6%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.1万円となっております。以前の期間と比較して+63.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コート目黒東が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 5,577.7万円(88.5万円) |
71〜80㎡ | 22件 | 7,762.8万円(104.6万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 5,862万円(68.7万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 7,080万円(72.6万円) |
101㎡〜 | 3件 | 7,413.3万円(72万円) |
コート目黒東が丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,762.8万円(㎡単価104.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コート目黒東が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,340.6万円 | 89.3万円 |
2階 | 6,069.5万円 | 86.8万円 |
3階 | 7,998.7万円 | 106.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,240.7万円 | 73.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,674.1万円 | 93.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,832.1万円 | 87.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 8,297.2万円 | 89.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,994.5万円 | 74.4万円 |
東 | 5,025万円 | 76.6万円 |
西 | 7,450.5万円 | 102.1万円 |
北/北東/北西 | 5,280万円 | 70.5万円 |
コート目黒東が丘の売却のご相談
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コート目黒東が丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:2.2% 〜 2.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年10月 | 25.0万円 | 2LDK | 75.92㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2020年4月 | 17.9万円 | 3LDK | 74.19㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 西 |
2018年2月 | 17.9万円 | 3LDK | 74.19㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 西 |
2016年7月 | 17.9万円 | 3LDK | 74.19㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 西 |
2016年6月 | 17.9万円 | 3LDK | 74.19㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コート目黒東が丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 16.8万〜17.7万円 73.42㎡ / 西 | 17万〜17.9万円 74.19㎡ / 西 | 24.9万〜26.2万円 102.95㎡ / 南 |
2階 | 16万〜16.8万円 66.23㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 75.68㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 86.22㎡ / - |
3階 | 16.1万〜16.9万円 66.23㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 73.13㎡ / - | 21万〜22万円 86.22㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート目黒東が丘の購入希望者情報
コート目黒東が丘の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜6,500万以内
間取り:2K/DK/LDK
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コート目黒東が丘へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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