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プレサンスロジェ池尻大橋

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,000万円 〜 7,740万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都目黒区東山3丁目2-6
交通
築年数
2013年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ池尻大橋の販売中の中古物件

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駒場ネオパレス

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目1-1
  • 売出し中

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サンサーラ東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 5件 売出し中

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グレイス池尻大橋

グレイス池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 3件 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

ドレッセ目黒大橋プレヴィ

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 売出し中

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プリズムタワー

プリズムタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 6件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

ラフォルム池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

東武ハイライン東山

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 4件 売出し中

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東山コーポラス

東山コーポラス

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 4件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

サンテミリオン目黒東山弐番館

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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マンション駒場

マンション駒場

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)

クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-7
  • 売出し中

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プレサンスロジェ池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
348万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より75.3% 高い↑
目黒区の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,000万円 〜 7,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1565位
目黒区
1081棟中 104位
東山
56棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ池尻大橋の相場

    ㎡単価
    105.3万円
    坪単価
    348.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレサンスロジェ池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,010万円〜7,750万円対前年同月比7,000万円〜7,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ池尻大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月9,000万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約140万円 (約464万円)--
2016年6月7,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約377万円)南西-
2016年5月7,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約377万円)南西-
2016年4月7,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約377万円)南西-
2016年3月7,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約377万円)南西-

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プレサンスロジェ池尻大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
25.6万円 〜 31.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月31.0万円3LDK70.03㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年5月25.0万円2LDK63.16㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2017年4月25.0万円2LDK63.16㎡25.0万円25.0万円6〜10南西
2017年3月33.5万円2LDK70.65㎡33.5万円33.5万円6〜10
2017年3月33.5万円2LDK72.51㎡33.5万円33.5万円6〜10-
2017年2月33.5万円2LDK72.51㎡33.5万円33.5万円6〜10南西
2017年2月33.5万円2LDK70.65㎡33.5万円33.5万円6〜10南西
2017年1月33.5万円2LDK70.65㎡33.5万円33.5万円6〜10-
2016年12月33.5万円2LDK70.65㎡33.5万円33.5万円6〜10-
2016年7月24.3万円2LDK63.16㎡24.3万円24.3万円11〜15-
2016年7月24.3万円2LDK63.16㎡24.3万円24.3万円11〜15
2016年6月24.3万円2LDK63.16㎡24.3万円24.3万円11〜15
2016年6月24.3万円2LDK63.16㎡24.3万円24.3万円11〜15-
2016年6月24.3万円2LDK63.16㎡24.3万円24.3万円11〜15-
2015年10月31.0万円2LDK72.51㎡31.0万円31.0万円6〜10南西
2015年8月29.5万円3LDK70.03㎡29.5万円29.5万円11〜15南西
2015年6月28.3万円3LDK70.03㎡28.3万円28.3万円11〜15南西
2014年2月21.0万円2LDK70.65㎡42.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ池尻大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.4万円〜28.1万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万円〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.2万円〜29.0万円
70.03㎡ / 南
2階27.8万円〜30.8万円
72.51㎡ / 南
3階24.4万円〜26.9万円
63.16㎡ / 南
27.3万円〜30.1万円
70.65㎡ / 南
4階24.5万円〜27.1万円
63.16㎡ / 南
27.4万円〜30.3万円
70.65㎡ / 南
5階24.6万円〜27.2万円
63.16㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
70.65㎡ / 南
6階24.7万円〜27.3万円
63.16㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
70.65㎡ / 南
7階24.8万円〜27.5万円
63.16㎡ / 南
27.8万円〜30.7万円
70.65㎡ / 南
8階28.1万円〜31.1万円
72.51㎡ / 南西
27.9万円〜30.9万円
70.65㎡ / 南
9階24.6万円〜27.2万円
63.16㎡ / 南西
28.1万円〜31.0万円
70.65㎡ / 南
10階27.5万円〜30.4万円
70.65㎡ / -
28.2万円〜31.2万円
70.65㎡ / 南
11階25.3万円〜28.0万円
63.16㎡ / 南
28.3万円〜31.3万円
70.65㎡ / 南
12階25.5万円〜28.1万円
63.16㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
70.03㎡ / 南西
13階25.6万円〜28.3万円
63.16㎡ / 南
28.4万円〜31.4万円
70.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

プレサンスロジェ池尻大橋の基本情報

『プレサンスロジェ池尻大橋』プレサンスロジェ池尻大橋はベージュとグレーの上品な外観が特徴の、2013年5月に竣工した13階建てマンションです。敷地は周囲をほとんど接道しており、西側を国道246号に面し、南西側に駅の出入り口があります。西側の細い道路に沿って商店街があり、金融機関や飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが並んでいます。

建物・設備

名称プレサンスロジェイケジリオオハシ管理会社グローバルコミュニティ
住所東京都 目黒区 東山3丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒153-0043管理員日勤
築年数2013年6月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (28 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (53 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (83 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 目黒大橋郵便局 (137 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (195 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (210 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (230 m)
  • 公園10件
    • 東山貝塚公園 (120 m)
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    • サンクス 池尻大橋店 (83 m)
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    • ファミリーマート 東山三丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (195 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (255 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (365 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (489 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (317 m)
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    • オオゼキ 池尻店 (461 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (492 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (555 m)
    • Odakyu OX池尻店 (647 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (787 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (890 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青山ケンネル・スクール (229 m)
    • 目黒区 東山児童館 (288 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (288 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (288 m)
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    • 目黒区 東山児童館 (288 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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