ディアナコート目黒洗足
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,770万 〜 6,380万円
2階、1SLDK、約84㎡の場合
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- 住所
- 東京都目黒区南2丁目4-9
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数17件
2016年11月09日 更新詳しく見る - 相場価格72万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,770万円
2階, 1SLDK, 約84㎡の例詳しく見る
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4.5％
2階, 1SLDK, 約84㎡の例
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ディアナコート目黒洗足の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より18.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ディアナコート目黒洗足の相場
- ㎡単価
- 72.4万円
- 坪単価
- 239.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 77.5万円
- 坪単価
- 256.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ディアナコート目黒洗足の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,740万〜6,350万円対前年同月比↓ | 5,770万〜6,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ディアナコート目黒洗足の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 5,300万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2016年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 5,300万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2016年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 5,300万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ディアナコート目黒洗足の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300 〜 8,900円
例えば…2階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.8万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 84.41㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 84.41㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 21.0万円 | 2LDK | 84.41㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアナコート目黒洗足の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均19.2万〜21.2万円
- 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
- 3K〜3LDK平均19.4万〜21.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.2万〜21.2万円 84.41㎡ / 南 | 19.2万〜21.2万円 84.41㎡ / 南 | 19.2万〜21.2万円 84.41㎡ / 南 |
| 2階 | 15.6万〜17.3万円 70.58㎡ / 西 | 19.7万〜21.8万円 84.41㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.3万〜21.3万円 86.48㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ディアナコート目黒洗足の基本情報
東京都目黒区南2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ディアナコートメグロセンゾク | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 南2丁目4-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ディアナコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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