レクセルガーデン東川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.7
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目4
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩14分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルガーデン東川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルガーデンヒガシカワグチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市緑区 東大門2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0964 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩14分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和美園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ東川口2丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- JAさいたま大門支店 (456 m)
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- 埼玉りそな銀行 東川口支店 (968 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール浦和美園出張所 無人ATM (979 m)
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- 公園10件
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- コンビニ8件
- ファミリーマート TKS東大門店 (38 m)
- セブンイレブン さいたま東大門2丁目店 (254 m)
- ローソン 大門小入口店 (388 m)
- ローソン 東川口四丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 東川口4丁目店 (724 m)
- ローソン さいたま岩槻釣上新田店 (852 m)
- ミニストップ 東川口3丁目店 (925 m)
- ファミリーマート さいたま大門上店 (963 m)
- スーパー3件
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- あいう園ひふみ放課後児童クラブ (695 m)
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- 川口市立戸塚北小学校 (885 m)
- 病院/医療10件
- 裕木歯科クリニック (352 m)
- ひまわり診療所 (366 m)
- フルヤ歯科クリニック (410 m)
- きくち歯科クリニック (442 m)
- 平井こどもクリニック (485 m)
- ほしあい眼科 (531 m)
- はつかわ歯科・矯正歯科クリニック (549 m)
- イリーゼ浦和大門 (560 m)
- 金谷歯科クリニック (660 m)
- 北村医院 (674 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 戸塚のぞみ保育園 (355 m)
- ステラさいたま大門保育園 (492 m)
- 大門幼稚園 (625 m)
- 浦和美園ウイングシティ保育園 (702 m)
- あいう園美園浦和美園駅前保育園 (825 m)
- フォーマザー保育園第2分園 (826 m)
- あいう園美園 (846 m)
- フォー・マミー保育園 (898 m)
- フォーマザー保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルガーデン東川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルガーデン東川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,064万～3,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市緑区の平均より2.7% 高い↑ 埼玉県の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルガーデン東川口の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
さいたま市緑区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルガーデン東川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルガーデン東川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.71％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して＋14.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルガーデン東川口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,253.9万円（34万円） |
| 71〜80㎡ | 80件 | 2,546.4万円（33.8万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 3,485.6万円（38.5万円） |
レクセルガーデン東川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,546.4万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
レクセルガーデン東川口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | レクセルガーデン東川口の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| さいたま市緑区東大門の売買相場 | レクセルガーデン東川口のあるさいたま市緑区東大門の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.84%下落（-24.8万円）、前年比で−11.63%下落（-387.2万円）しています。 |
| さいたま市緑区の売買相場 | レクセルガーデン東川口のあるさいたま市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.74%上昇（＋20.6万円）、前年比で−3.63%下落（-106.5万円）しています。 |
| 東川口駅の売買相場 | レクセルガーデン東川口のある最寄りの東川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.49%上昇（＋72.5万円）、前年比で−5.04%下落（-158.1万円）しています。 |
レクセルガーデン東川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,334.4万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 2,577.2万円 | 34.5万円 |
| 5階 | 2,384.3万円 | 33.7万円 |
| 6階 | 3,300.5万円 | 38.2万円 |
| 7階 | 2,865万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,475.4万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,485.6万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,640.3万円 | 34.4万円 |
レクセルガーデン東川口の売却のご相談
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レクセルガーデン東川口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルガーデン東川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンエクレーレ浦和東 | 2024年8月 | 9.9万円 | 2SLDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| ランドステージ東川口アベニューサイド | 2024年8月 | 14.5万円 | 3LDK | - | 14.5万円 |
| レクセルマンション東川口 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ランドステージ東川口パークサイド | 2017年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| セントレー浦和第3 | 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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