エクセル大宮東3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.15
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼615-1
- 交通
- 東武野田線「七里駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセル大宮東3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルオオミヤヒガシサンバンカン | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市見沼区 大字蓮沼615-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒337-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 248戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼に位置する分譲マンションで、総戸数248戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の七里駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ヤオコー 大宮蓮沼店 共同出張所 (274 m)
- ミニストップ大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- ヤオコー大宮蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- ファミリーマート大宮東門前 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- 埼玉りそな銀行 七里支店 (821 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 見沼区役所出張所 無人ATM (882 m)
- 川口信用金庫大和田支店 (970 m)
- 公園10件
- 前田第1公園 (40 m)
- 前田第2公園 (127 m)
- 正福寺公園 (295 m)
- 寺下公園 (407 m)
- 蓮沼南公園 (414 m)
- 東門前北公園 (518 m)
- 谷中公園 (520 m)
- 七里グリーンハイツ公園 (542 m)
- 中田公園 (586 m)
- 蓮沼公園 (638 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま七里店 (324 m)
- ローソン さいたま東門前店 (600 m)
- ローソン 七里駅前店 (626 m)
- ファミリーマート さいたま蓮沼店 (725 m)
- デイリーヤマザキ 七里駅前店 (737 m)
- ローソン さいたま東門前南店 (831 m)
- セブンイレブン さいたま大和田2丁目店 (836 m)
- ローソン さいたま堀崎店 (880 m)
- セブンイレブン 大宮大和田前原店 (890 m)
- セブンイレブン さいたま風渡野店 (939 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 大宮蓮沼店 (283 m)
- ビッグ・エー さいたま七里店 (424 m)
- コモディイイダ 七里店 (468 m)
- フードガーデン七里店 (532 m)
- マルエツ 東門前店 (657 m)
- マルエツ大宮大和田店 (991 m)
- 学校/教育施設4件
- さいたま市立蓮沼小学校 (499 m)
- さいたま市立大谷中学校 (705 m)
- 大谷第二学童 (937 m)
- 大谷学童保育所 (947 m)
- 公共施設/機関3件
- さいたま市見沼消防署蓮沼出張所 (623 m)
- さいたま市立大宮東図書館 (632 m)
- さいたま市見沼区役所 (883 m)
- 病院/医療10件
- かとう接骨院 (186 m)
- 彩企整形外科 (212 m)
- 吉田歯科医院 (341 m)
- 柿沼筋整復院 (379 m)
- つばさクリニック (403 m)
- つばさ訪問看護ステーション (405 m)
- 見沼ひばり館 (429 m)
- 山田歯科 (429 m)
- 羽鳥小児科医院 (444 m)
- 角田クリニック (484 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育室ちびっこランドななさと園 (492 m)
- あい保育大和田 (520 m)
- 蓮沼小学童保育の会つばさクラブ (697 m)
- 大宮みぬま保育園 (871 m)
- さいたま市立七里東保育園 (887 m)
- のぞみ保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル大宮東3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル大宮東3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,142万～1,541万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市見沼区の平均より22.3% 低い↓ 埼玉県の平均より44.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル大宮東3番館の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
さいたま市見沼区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル大宮東3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル大宮東3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,590万円です。専有面積は約59㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.58％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋24.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル大宮東3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,297.5万円（21.9万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 1,254.5万円（20.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,470万円（18.8万円） |
エクセル大宮東3番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,254.5万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセル大宮東3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080万円 | 18.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,198.9万円 | 19.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,258.9万円 | 20.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,329.4万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,093.3万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,255.8万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,402.5万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,401.1万円 | 20万円 |
| 東 | 1,215万円 | 20.1万円 |
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エクセル大宮東3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセル大宮東3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮七里1番館 | 2024年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
| メゾン･ド･ロテュース | 2023年7月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| パークプラザ大和田マンション | 2023年6月 | 5.7万円 | 3DK | 5.7万円 | - |
| エクセル大宮東1番館 | 2020年10月 | 7.3万円 | 2LDK | 7.3万円 | - |
| ライオンズマンション大宮大和田第2 | 2019年6月 | 7.5万円 | 3DK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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