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藤和目黒八雲ホームズ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,180万 〜 7,930万円
2階、2LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都目黒区八雲3丁目4-10
交通
築年月
1998年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和目黒八雲ホームズの販売中の中古物件

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藤和目黒八雲ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.5% 高い↑
目黒区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
7,180万 〜 7,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4861位
目黒区
1084棟中 334位
八雲
47棟中 13位
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の売買価格相場

  • 藤和目黒八雲ホームズの相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    283.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和目黒八雲ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,090万〜7,830万円対前年同月比7,180万〜7,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和目黒八雲ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,380万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約99万円 (約329万円)-
2017年10月8,380万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約99万円 (約329万円)-
2017年10月8,380万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約95万円 (約314万円)-
2017年9月8,380万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約99万円 (約329万円)-
2017年9月8,380万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約95万円 (約314万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK88.46㎡詳細はこちら

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藤和目黒八雲ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
24.4万 〜 29.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月43.0万円3SLDK129.05㎡86.0万円86.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和目黒八雲ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均34.6万〜38.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.9万〜25.3万円
82.89㎡ / -
35.7万〜39.5万円
129.05㎡ / -
2階23.5万〜26万円
82.89㎡ / -
36.7万〜40.5万円
129.05㎡ / -
3階25.9万〜28.6万円
88.46㎡ / 南
31.3万〜34.6万円
109.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

藤和目黒八雲ホームズの基本情報

東京都目黒区八雲3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワメグロヤクモホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 目黒区 八雲3丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒152-0023管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり293円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒八雲五郵便局 (646 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (663 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (685 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (760 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (761 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (865 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (877 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (879 m)
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    • 深沢一丁目緑地 (439 m)
    • 衾町公園 (488 m)
    • 呑川緑道 (534 m)
    • 深沢二丁目広場 (624 m)
    • 深沢二丁目広場 (624 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (637 m)
    • 駒沢体育館 (878 m)
    • 都立駒沢公園東口 (904 m)
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    • ナチュラルローソン 八雲三丁目店 (471 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (705 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (709 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (790 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (795 m)
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    • 宮前小学校内学童保育クラブ (396 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (399 m)
    • 目黒区 宮前分室老人いこいの家 (400 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (465 m)
    • 目黒区 八雲住区センター (466 m)
    • 目黒区 八雲老人いこいの家 (466 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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