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ドーマ八雲

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,870万円
2階、1LDK、約47㎡の場合

住所
東京都目黒区八雲5丁目13-14
交通
築年数
2003年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラコント都立大学

ラコント都立大学

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目2-16
  • 4件 売出し中

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シャンボール柿ノ木坂

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区柿の木坂1丁目17-9
  • 2件 売出し中

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都立大ハイツ

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  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目21-20
  • 1件 売出し中

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都立大バロンズコート

都立大バロンズコート

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区八雲1丁目4-6
  • 売出し中

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ラミアール都立大

ラミアール都立大

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目23-2
  • 4件 売出し中

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パークハイツ都立大

パークハイツ都立大

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目14-21
  • 売出し中

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トップルーム都立大学

トップルーム都立大学

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目8
  • 2件 売出し中

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都立大佐和マンション

都立大佐和マンション

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目14-9
  • 売出し中

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シャンボール第2都立大

シャンボール第2都立大

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目15-24
  • 2件 売出し中

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フォレセーヌ目黒平町

フォレセーヌ目黒平町

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目10-23
  • 4件 売出し中

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プレスティージュ都立大学

プレスティージュ都立大学

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目12-25
  • 売出し中

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ミニカムマンション

ミニカムマンション

  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目2-7
  • 売出し中

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ドーマ八雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.6% 高い↑
目黒区の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 7407位
目黒区
1134棟中 487位
八雲
49棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ドーマ八雲の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ドーマ八雲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,900万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約78万円 (約257万円)-
2017年9月3,480万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)--
2017年8月4,150万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約274万円)-
2017年8月3,480万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)--
2017年7月3,480万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドーマ八雲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月11.5万円1R36.72㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2014年10月11.5万円1R36.72㎡11.5万円23.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドーマ八雲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.4万円〜15.9万円
47.77㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
63.38㎡ / 南西
2階15.1万円〜16.7万円
50.16㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
63.88㎡ / -
3階14.8万円〜16.4万円
50.16㎡ / 東
22.2万円〜24.6万円
73.04㎡ / 南西
4階12.4万円〜13.7万円
41.81㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
63.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ドーマ八雲の基本情報

東京都目黒区八雲5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドーマ八雲(ドーマヤクモ)管理会社都市リビング
住所東京都 目黒区 八雲5丁目13-14管理形態委託
郵便番号〒152-0023管理員巡回
築年数2003年3月管理費1㎡あたり259円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建4階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイナセルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒八雲五郵便局 (348 m)
    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 目黒八雲二郵便局 (482 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (576 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (752 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (815 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (839 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (861 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (937 m)
  • 公園10件
    • 衾町公園 (222 m)
    • 呑川駒沢支流緑道 (364 m)
    • 深沢二丁目広場 (541 m)
    • 深沢二丁目広場 (541 m)
    • 深沢一丁目緑地 (563 m)
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    • 都立駒沢公園東口 (612 m)
    • 駒沢体育館 (722 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (747 m)
    • 呑川緑道 (771 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (521 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (528 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (653 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (723 m)
    • ナチュラルローソン 八雲三丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (758 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (893 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (674 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (733 m)
    • 都立ビル興業株式会社 (884 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (890 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (903 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (919 m)
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    • 私立八雲学園中学校 (440 m)
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    • 目黒区立東根小学校 (627 m)
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    • 目黒区立八雲体育館 (511 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 東光寺幼稚園 (580 m)
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    • 八雲保育園 (665 m)
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    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (727 m)
    • キッズステーション ママン (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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