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ドーマ八雲

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,580万円

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住所
東京都目黒区八雲5丁目13-14
交通
築年月
2003年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドーマ八雲の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,580万円

ドーマ八雲の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:41.81㎡
  • 方位:南西

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ドーマ八雲では2件のお部屋がご紹介可能です

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ドーマ八雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より3.0% 高い↑
東京都の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,910万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7108位
目黒区
1095棟中 450位
八雲
47棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドーマ八雲の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ドーマ八雲の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,560万〜3,940万円対前年同月比3,540万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドーマ八雲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,780万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)南西-
2018年5月2,980万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南東-
2018年5月5,270万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)-
2018年5月3,680万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)南西-
2018年4月5,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK47.77㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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ドーマ八雲の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.9万円1R34.03㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2017年10月10.9万円1R34.03㎡10.9万円10.9万円1〜5
2015年5月11.5万円1R36.72㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2014年10月11.5万円1R36.72㎡11.5万円23.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドーマ八雲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.8万〜15.3万円
47.7㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
47.77㎡ / 南
2階14.6万〜16.2万円
50.16㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
63.88㎡ / 北西
3階14.2万〜15.8万円
50.16㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
73.04㎡ / 南西
4階12.2万〜13.5万円
41.81㎡ / -
19.1万〜21.1万円
63.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ドーマ八雲の基本情報

東京都目黒区八雲5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドーマヤクモ管理会社都市リビング
住所東京都 目黒区 八雲5丁目13-14管理形態委託
郵便番号〒152-0023管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり261円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建4階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイナセルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒八雲五郵便局 (348 m)
    • ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 目黒八雲二郵便局 (482 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京医療センター内出張所 (576 m)
    • ファミリーマート東京医療センター 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (752 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (815 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (839 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (861 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (937 m)
  • 公園10件
    • 衾町公園 (222 m)
    • 呑川駒沢支流緑道 (364 m)
    • 深沢二丁目広場 (541 m)
    • 深沢二丁目広場 (541 m)
    • 深沢一丁目緑地 (563 m)
    • めぐろ区民キャンパス公園 (602 m)
    • 都立駒沢公園東口 (612 m)
    • 駒沢体育館 (722 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (747 m)
    • 呑川緑道 (771 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒八雲5丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 東京医療センター店 (521 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (528 m)
    • ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (653 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (723 m)
    • ナチュラルローソン 八雲三丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (758 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (893 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (674 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (733 m)
    • 都立ビル興業株式会社 (884 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (890 m)
    • 肉のハナマサ 都立大店 (903 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (919 m)
    • 都立大学 東急ストア (952 m)
    • 西友 深沢店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第十中学校 (343 m)
    • 東京都立桜修館中等教育学校 (380 m)
    • 私立八雲学園高校 (434 m)
    • 私立八雲学園中学校 (440 m)
    • 目黒区立八雲小学校 (546 m)
    • 目黒区 八雲住区センター児童館 (575 m)
    • 八雲住区センター児童館学童保育クラブ (575 m)
    • 東根学童保育クラブ (622 m)
    • 目黒区立東根小学校 (627 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (640 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • 病院/医療10件
    • ふるかわメディカルクリニック (93 m)
    • 久保田医院 (106 m)
    • パナソニックエイジフリー八雲デイセンター・八雲ケアセンター訪問入浴 (150 m)
    • 八雲歯科クリニック (201 m)
    • グランダ八雲・目黒 (245 m)
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    • 武田医院 (347 m)
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    • 富樫歯科医院 (439 m)
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    • 東光寺幼稚園 (580 m)
    • 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (587 m)
    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (599 m)
    • 駒沢どろんこ保育園 (649 m)
    • 八雲保育園 (665 m)
    • いずみ保育園 (721 m)
    • 学栄ナーサリー 八雲保育園 (727 m)
    • キッズステーション ママン (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドーマ八雲のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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