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グランシティ碑文谷

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,760万 〜 6,360万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都目黒区碑文谷2丁目8-17
交通
築年月
2004年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティ碑文谷の販売中の中古物件

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グランシティ碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より15.8% 高い↑
東京都の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,760万 〜 6,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4163位
目黒区
1095棟中 266位
碑文谷
70棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランシティ碑文谷の相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    292万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランシティ碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,620万〜6,210万円対前年同月比5,760万〜6,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ碑文谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)西-
2018年3月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2018年2月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2018年1月6,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2015年11月5,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.1㎡西詳細はこちら

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グランシティ碑文谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
24.9万 〜 30.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.5万円2LDK55.88㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2017年2月19.8万円2SLDK56.0㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年2月22.5万円2LDK55.88㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2017年1月22.5万円2LDK55.88㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年12月22.5万円2LDK55.88㎡22.5万円22.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ碑文谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万〜30.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜15万円
40.37㎡ / 北東
26.8万〜29.6万円
75.1㎡ / 南西
26.8万〜29.6万円
75.08㎡ / 南西
2階14.3万〜15.8万円
40.37㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
55.88㎡ / 東
27.5万〜30.4万円
75.08㎡ / 南西
3階14.4万〜15.9万円
40.37㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
55.88㎡ / -
25.8万〜28.5万円
70.05㎡ / 南西
4階14.4万〜16万円
40.37㎡ / 東
20万〜22.1万円
55.88㎡ / 東
27.8万〜30.7万円
75.1㎡ / 南西
5階14.5万〜16.1万円
40.37㎡ / 東
29.9万〜33.1万円
80.52㎡ / 南西
6階29.2万〜32.2万円
80.53㎡ / 西
28.6万〜31.6万円
78.85㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

グランシティ碑文谷の基本情報

東京都目黒区碑文谷2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティヒモンヤ管理会社日本綜合地所
住所東京都 目黒区 碑文谷2丁目8-17管理形態-
郵便番号〒152-0003管理員常駐
築年月2004年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建6階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒碑文谷二郵便局 (198 m)
    • サークルK碑文谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 目黒鷹番郵便局 (410 m)
    • 目黒碑文谷四郵便局 (487 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅南 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (586 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (632 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学芸大学駅前支店 (658 m)
  • 公園8件
    • 田向公園 (67 m)
    • 清水池公園 (476 m)
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    • すずめのお宿緑地公園 (602 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (602 m)
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    • 羅漢寺川緑道 (926 m)
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    • サークルK碑文谷一丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (432 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅南店 (509 m)
    • スリーエフ 碑文谷6丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 目黒中央町店 (647 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅東店 (649 m)
    • セブンイレブン 学芸大学駅東店 (658 m)
    • ローソン 学芸大学店 (677 m)
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    • AEONSTYLE(イオンスタイル)碑文谷 (337 m)
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    • オオゼキ 碑文谷店 (550 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (611 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (695 m)
    • 学芸大学 東急ストア (719 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (766 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (841 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ひもんや学童保育クラブ (33 m)
    • 私立目黒星美学園小学校 (279 m)
    • 目黒区立第七中学校 (375 m)
    • 鷹番学童保育クラブ (427 m)
    • 目黒区立碑小学校 (454 m)
    • トキワ松学園高等学校 (516 m)
    • 目黒区立第八中学校 (584 m)
    • 目黒区立鷹番小学校 (585 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (653 m)
    • 目黒区立月光原小学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ひもんや学童保育クラブ (33 m)
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (175 m)
    • 東京地方裁判所(民事執行センター) (218 m)
    • 目黒区 碑住区センター (240 m)
    • 目黒区 碑老人いこいの家 (240 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (334 m)
    • 鷹番学童保育クラブ (427 m)
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    • 目黒区南部包括支援センター (474 m)
  • 病院/医療10件
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    • ホクトケアサポート (267 m)
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    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (207 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (269 m)
    • 円融寺幼稚園 (327 m)
    • こども園WOM(ワム) (468 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (511 m)
    • 鷹番保育園 (610 m)
    • 第三ひもんや保育園 (614 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (623 m)
    • 目黒本町保育園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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