プライムスクエア浦和常盤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.09
640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-9
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライムスクエア浦和常盤の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムスクエアウラワトキワ | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤9丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 16,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横山産業、グローバル･ファンデックス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松下産業、大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩5分、アクセス良好です。南与野駅から徒歩19分、浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉りそな銀行 さいたま営業部 (191 m)
- 埼玉りそな銀行 けやき支店 (254 m)
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- ミニストップ 北浦和西口店 (236 m)
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- セブンイレブン 北浦和公園前店 (263 m)
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- 生活彩家北浦和西口店 (288 m)
- ポプラ 北浦和西口店 (291 m)
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- ファミリーマート さいたま常盤9丁目店 (370 m)
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- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (287 m)
- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (287 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (320 m)
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- 浦和公共職業安定所 (402 m)
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- 病院/医療10件
- 平成堂北浦和整骨院 (132 m)
- ときわ接骨院 (184 m)
- さがら歯科医院 (191 m)
- Silver Lace 矯正歯科 (203 m)
- 吉田歯科 (235 m)
- さいたま訪問診療所 (236 m)
- 康成クリニック (236 m)
- 星内科クリニック (240 m)
- 関耳鼻咽喉科医院 (259 m)
- しみずデンタルクリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園フェアリーほし (81 m)
- キッズルームばるーん (82 m)
- 浦和みゆき保育園 (112 m)
- うらわポポロ保育園 (131 m)
- 保育所まぁむ北浦和駅前園 (186 m)
- さいたま市立常盤保育園 (243 m)
- 常盤こころ保育園 (267 m)
- 浦和乳幼児センター一時保育 (271 m)
- 常盤幼稚園 (287 m)
- 森のおうち (310 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライムスクエア浦和常盤の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライムスクエア浦和常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,783万～4,307万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より14.8% 高い↑ 埼玉県の平均より81.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プライムスクエア浦和常盤の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プライムスクエア浦和常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライムスクエア浦和常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,380万円です。専有面積は約60㎡〜約66㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | 済 |
| 2022年6月 | 4,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約209万円) | 西 | 済 |
| 2022年6月 | 4,110万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライムスクエア浦和常盤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 58件 | 3,383.1万円（54.9万円） |
プライムスクエア浦和常盤の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,383.1万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プライムスクエア浦和常盤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,780万円 | 44万円 |
| 3階〜4階 | 3,808.9万円 | 59.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,856.3万円 | 47.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,221万円 | 52万円 |
| 9階〜10階 | 3,311.7万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,992.5万円 | 47.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,392.6万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,230万円 | 52.4万円 |
| 西 | 3,701.8万円 | 58.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,217.8万円 | 53.4万円 |
プライムスクエア浦和常盤の売却のご相談
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プライムスクエア浦和常盤の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プライムスクエア浦和常盤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ浦和常盤 | 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| プラウド浦和常盤マークス | 2024年2月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| ライオンズマンション浦和常盤 | 2024年2月 | 9.2万円 | 2SDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ダイアパレス浦和常盤オリヴィエブラン | 2020年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| イニシア浦和常盤 | 2018年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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