プラウド浦和東仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,320万 〜 7,690万円
7階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,320万円 〜 7,690万円 | 7階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 26.7万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.49
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド浦和東仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドウラワヒガシナカチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 東仲町8-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区東仲町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩5分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。北浦和駅から徒歩21分、南浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 浦和店 共同出張所 (131 m)
- 東京スター銀行浦和支店 (206 m)
- 東京スター銀行ATM 浦和支店ファイナンシャル・ラウンジ (211 m)
- セブン銀行 伊勢丹浦和店(従業員食堂) 共同出張所 (220 m)
- 武蔵野銀行浦和西口出張所 (255 m)
- 【ATM非設置】埼玉りそな銀行 プレミアサロンうらわ (267 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 浦和コルソ店 (270 m)
- 埼玉縣信用金庫戸田支店 (282 m)
- 三井住友信託銀行浦和支店 (290 m)
- 足利銀行浦和支店 (295 m)
- 公園10件
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- 本太2丁目第一公園 (216 m)
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- 三角稲荷公園 (746 m)
- 前地3丁目第一公園 (802 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦和駅東口店 (29 m)
- セブンイレブン 浦和駅北口店 (80 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (139 m)
- ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (212 m)
- ローソン 浦和仲町店 (223 m)
- ファミリーマート 浦和東口駅前店 (248 m)
- ファミリーマート 浦和常盤店 (252 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 浦和改札内店 (260 m)
- ローソン 浦和東仲町店 (274 m)
- ニューデイズ浦和西口 (288 m)
- スーパー9件
- イトーヨーカドー 浦和店 (131 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (219 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (265 m)
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (307 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (307 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (327 m)
- ヤオコー 浦和PARCO店 (359 m)
- ビッグ・エー 浦和本太店 (654 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (684 m)
- 学校/教育施設10件
- ココファン・ナーサリー浦和 (318 m)
- 東京クリエイター 浦和教室 (337 m)
- さいたま市立仲本小学校 (404 m)
- 仲本キッズ・ハウス (448 m)
- 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (451 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (468 m)
- さいたま市立本太小学校 (489 m)
- 浦和専門学校 (500 m)
- さいたま市立高砂小学校 (502 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (624 m)
- 公共施設/機関10件
- 本太二丁目自治会集会所 (265 m)
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (339 m)
- 浦和コミュニティセンター (346 m)
- さいたま市立 仲本公民館 (498 m)
- さいたま市立 仲町公民館 (605 m)
- さいたま市立 本太公民館 (653 m)
- 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (701 m)
- 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (733 m)
- 埼玉県危機管理防災センター (760 m)
- 埼玉県庁 (832 m)
- 病院/医療10件
- オリーブケア (81 m)
- マーガレット歯科 (91 m)
- からだバランス治療院 (120 m)
- 楢原医院 (125 m)
- アイ メディカル クリニック (132 m)
- COJI DENTAL OFFICE (133 m)
- 若山医院 眼科耳鼻咽喉科 (169 m)
- 坂井メンタルクリニック (174 m)
- たぼ歯科医院 (178 m)
- フジタ整形外科 (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アルタベビー浦和園 (62 m)
- さくら保育園浦和東口ルーム (166 m)
- さいたま市立東仲町保育園 (325 m)
- ひまわり保育室 (331 m)
- 浦和幼稚園 (388 m)
- 麗和幼稚園 (496 m)
- 浦和たいよう保育園 (497 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (511 m)
- スターチャイルド浦和保育園 (544 m)
- 認定こども園母の会たねの家 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド浦和東仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド浦和東仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,943万～1億6,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より78.1% 高い↑ 埼玉県の平均より181.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 7,320万 〜 7,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド浦和東仲町の相場
- ㎡単価
- 97.7万円
- 坪単価
- 323.2万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド浦和東仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,330万〜7,690万円対前年同月比↑ | 7,320万〜7,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド浦和東仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜9,480万円です。専有面積は約71㎡〜約150㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1億6,000万円 | 11〜15 | 4LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億6,000万円 | 11〜15 | 4LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億6,000万円 | 11〜15 | 4LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約111万円 (約368万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド浦和東仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 7,607.2万円（103.3万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 7,006.4万円（85.2万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1億6,000万円（106.5万円） |
プラウド浦和東仲町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,607.2万円（㎡単価103.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プラウド浦和東仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,850万円 | 67.4万円 |
| 4階〜9階 | 7,087.1万円 | 95.6万円 |
| 10階〜11階 | 6,280.8万円 | 81.2万円 |
| 12階〜13階 | 8,962.5万円 | 109.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,787万円 | 103.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,088.1万円 | 95.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,596.3万円 | 94.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,750万円 | 98.1万円 |
プラウド浦和東仲町の売却のご相談
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プラウド浦和東仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 23.8万円 | 2LDK | 75.3㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 26.7万円 | 2LDK | 76.87㎡ | 53.4万円 | 26.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 76.87㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.83㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 18.0万円 | 3SLDK | 76.87㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド浦和東仲町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 24.5万〜25.7万円 76.87㎡ / 南 | ||
| 3階 | 23万〜24.2万円 71.83㎡ / 南 | 29.2万〜30.7万円 86.84㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 24.4万〜25.6万円 76.87㎡ / - | ||
| 7階 | 23万〜24.2万円 71.83㎡ / 南東 | 27万〜28.4万円 82.66㎡ / 南 | |
| 8階 | 23.6万〜24.8万円 71.83㎡ / 南 | ||
| 9階 | 25.4万〜26.6万円 76.87㎡ / 南 | ||
| 10階 | 26.2万〜27.5万円 80.56㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 24.6万〜25.8万円 75.3㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 24.7万〜26万円 75.3㎡ / 南東 | 23.5万〜24.6万円 71.83㎡ / - | 28.4万〜29.8万円 86.84㎡ / - |
| 13階 | 50.6万〜53.1万円 150.23㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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