プロスペアー碑文谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,120万 〜 7,480万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,120万円 〜 7,480万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷3丁目2-7
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プロスペアー碑文谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロスペアーヒモンヤ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷3丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり384円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西小山駅から徒歩17分、学芸大学駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (514 m)
- 城南信用金庫碑文谷支店 (532 m)
- さわやか信用金庫碑文谷支店 (558 m)
- ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 公園5件
- すずめのお宿緑地公園 (220 m)
- 田向公園 (485 m)
- 清水池公園 (806 m)
- 碑文谷公園 (869 m)
- 碑文谷公園ボート管理舎 (936 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (149 m)
- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (359 m)
- ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 目黒南2丁目店 (571 m)
- ローソン 柿の木坂店 (573 m)
- ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 原町二丁目店 (690 m)
- セブンイレブン 目黒南3丁目店 (781 m)
- セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (868 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (347 m)
- オオゼキ 碑文谷店 (517 m)
- ビオセボン碑文谷店 (524 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (579 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (747 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (824 m)
- まいばすけっと 洗足店 (889 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (898 m)
- 都立大学 東急ストア (933 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立目黒星美学園小学校 (196 m)
- アフタースクール寺子屋碑文谷校 (337 m)
- 目黒区立碑小学校 (346 m)
- 目黒区立第八中学校 (401 m)
- 私立トキワ松学園高校 (446 m)
- ひもんや学童保育クラブ (447 m)
- 目黒区 平町児童館 (462 m)
- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (462 m)
- 原町住区センター児童館学童保育クラブ (467 m)
- 目黒区 原町住区センター児童館 (467 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 碑住区センター (229 m)
- 目黒区 大岡山東住区センター (267 m)
- 目黒区南部地区サービス事務所 (347 m)
- 目黒区南部包括支援センター (347 m)
- 目黒区 原町住区センター (467 m)
- 目黒区 碑文谷保健センター (489 m)
- 目黒消防署 碑文谷出張所 (514 m)
- 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (526 m)
- 碑文谷警察署 (554 m)
- 碑文谷警察署 原町交番 (580 m)
- 病院/医療10件
- こはるデンタルクリニック (105 m)
- 吉田医院 (166 m)
- みかわ矯正歯科クリニック (217 m)
- 目黒区 碑老人いこいの家 (229 m)
- ニチイホーム 碑文谷 (254 m)
- 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (267 m)
- アリア碑文谷 (327 m)
- 大倉歯科医院 (343 m)
- 碑文谷さくら通り歯科 (383 m)
- ひもんや内科・消化器科診療所 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒サレジオ幼稚園 (208 m)
- 円融寺幼稚園 (293 m)
- ひもんや保育園 (437 m)
- さくらさくみらい都立大 (507 m)
- こども園WOM(ワム) (539 m)
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (582 m)
- 第三ひもんや保育園 (600 m)
- 目黒区立南保育園 (616 m)
- 原町保育園 (761 m)
- 志のぶ幼稚園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロスペアー碑文谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロスペアー碑文谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,578万～9,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より3.6% 高い↑ 東京都の平均より34.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7,120万 〜 7,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プロスペアー碑文谷の相場
- ㎡単価
- 102.7万円
- 坪単価
- 339.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プロスペアー碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,100万〜7,450万円対前年同月比↑ | 7,120万〜7,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロスペアー碑文谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,380万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.3万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.0％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロスペアー碑文谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 6,713.7万円（101.2万円） |
| 71〜80㎡ | 59件 | 6,412.7万円（89.3万円） |
プロスペアー碑文谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,412.7万円（㎡単価89.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プロスペアー碑文谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,603.9万円 | 94.2万円 |
| 2階 | 5,936.3万円 | 83.9万円 |
| 3階 | 6,296.6万円 | 85.6万円 |
| 4階 | 6,202.6万円 | 84.6万円 |
| 5階 | 6,701.9万円 | 92.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,197.9万円 | 93.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,265.2万円 | 87.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,748.8万円 | 87.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,449.8万円 | 90.5万円 |
| 東 | 4,943.3万円 | 76.7万円 |
プロスペアー碑文谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プロスペアー碑文谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 26.0万円 | 4LDK | 88.75㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 26.0万円 | 4LDK | 88.75㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 24.9万円 | 4LDK | 88.75㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 24.9万円 | 4LDK | 88.75㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 67.38㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プロスペアー碑文谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.6万円 67.38㎡ / 南西 | 19.5万〜20.4万円 70.35㎡ / 南東 | 24.4万〜25.7万円 88.75㎡ / - |
| 2階 | 18.5万〜19.4万円 64.46㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 71.11㎡ / 南東 | 25.1万〜26.3万円 88.75㎡ / - |
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 64.46㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 73.88㎡ / 南東 | 27.2万〜28.5万円 88.75㎡ / 南 |
| 4階 | 18.5万〜19.4万円 64.82㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 70.35㎡ / 南東 | 25.3万〜26.6万円 88.75㎡ / - |
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 64.82㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 71.11㎡ / 南東 | 25.6万〜26.8万円 89.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プロスペアー碑文谷は、国栄建設によって1997年10月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約89㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,578万～9,498万円、参考相場単価は102万円/㎡～106万円/㎡となっています。