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パークホームズ碑文谷ロジュマン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,080万 〜 8,480万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,080万円 〜 8,480万円3階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴1032023年06月04日更新
家賃相場25万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2354人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区碑文谷3丁目3-19
交通
  • 東急東横線「都立大学駅」徒歩15分
築年月
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ碑文谷ロジュマン
  • パークホームズ碑文谷ロジュマン
  • パークホームズ碑文谷ロジュマンのエントランス
  • パークホームズ碑文谷ロジュマンのエントランス

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パークホームズ碑文谷ロジュマンの基本情報

パークホームズ碑文谷ロジュマンは、三井不動産、松下興産によって2004年02月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約108㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,979万~1億1,842万円、参考相場単価は104万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズヒモンヤロジュマン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 目黒区 碑文谷3丁目3-19管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり248円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、松下興産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区碑文谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西小山駅から徒歩17分、学芸大学駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (542 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (546 m)
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (564 m)
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
  • 公園5件
    • すずめのお宿緑地公園 (231 m)
    • 田向公園 (514 m)
    • 清水池公園 (816 m)
    • 碑文谷公園 (904 m)
    • 碑文谷公園ボート管理舎 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (371 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (542 m)
    • ローソン 柿の木坂店 (601 m)
    • ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 原町二丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (888 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (362 m)
    • オオゼキ 碑文谷店 (549 m)
    • ビオセボン碑文谷店 (559 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (573 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (714 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (802 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (854 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (891 m)
    • 都立大学 東急ストア (950 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立目黒星美学園小学校 (228 m)
    • 目黒区立碑小学校 (335 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (338 m)
    • 目黒区立第八中学校 (428 m)
    • 原町住区センター児童館学童保育クラブ (432 m)
    • 目黒区 原町住区センター児童館 (432 m)
    • 目黒区立原町小学校 (438 m)
    • 目黒区 平町児童館 (470 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (470 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 碑住区センター (252 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (274 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (335 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (335 m)
    • 目黒区 原町住区センター (432 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (522 m)
    • 碑文谷警察署 原町交番 (546 m)
    • 目黒消防署 碑文谷出張所 (547 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (561 m)
    • 碑文谷警察署 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田医院 (132 m)
    • こはるデンタルクリニック (138 m)
    • みかわ矯正歯科クリニック (191 m)
    • ニチイホーム 碑文谷 (248 m)
    • 目黒区 碑老人いこいの家 (252 m)
    • 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (274 m)
    • アリア碑文谷 (322 m)
    • 大倉歯科医院 (356 m)
    • アリア目黒洗足 (375 m)
    • 碑文谷さくら通り歯科 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒サレジオ幼稚園 (228 m)
    • 円融寺幼稚園 (297 m)
    • ひもんや保育園 (463 m)
    • さくらさくみらい都立大 (507 m)
    • こども園WOM(ワム) (574 m)
    • 目黒区立南保育園 (582 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (599 m)
    • 第三ひもんや保育園 (632 m)
    • 原町保育園 (739 m)
    • 志のぶ幼稚園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ碑文谷ロジュマンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ碑文谷ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,979万~1億1,842万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 109万円
坪単価
346万円 〜 362万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
8,080万 〜 8,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6173位
目黒区
1180棟中 425位
碑文谷
74棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ碑文谷ロジュマンの相場

    ㎡単価
    104.8万円
    坪単価
    346.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークホームズ碑文谷ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,070万〜8,480万円対前年同月比8,080万〜8,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ碑文谷ロジュマンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億980万円です。専有面積は約57㎡〜約108㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月9,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約125万円 (約414万円)
2023年6月9,190万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約124万円 (約410万円)
2023年6月9,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約113万円 (約373万円)-
2023年5月9,500万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約113万円 (約373万円)-
2023年5月9,190万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約124万円 (約410万円)

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ碑文谷ロジュマンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.5万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均 22.6万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均 27万〜28.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月25.0万円2LDK84.15㎡25.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ碑文谷ロジュマンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.7万〜22.8万円
74.15㎡ / 南東
31.7万〜33.3万円
105.91㎡ / 南
2階20.6万〜21.7万円
67.15㎡ / 南
25.6万〜26.9万円
83.32㎡ / 南
3階24.1万〜25.3万円
79.73㎡ / 南東
25.7万〜27万円
83.32㎡ / 南
4階19.9万〜20.9万円
67.48㎡ / 東
23.9万〜25.1万円
78.64㎡ / 南西
25.9万〜27.2万円
83.32㎡ / 南
5階25.9万〜27.2万円
84.82㎡ / 南東

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