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トーシンフェニックス目黒碑文谷

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

賃貸賃料

8万円 〜 8.5万円

住所
東京都目黒区碑文谷4丁目22-9
交通
築年数
2005年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス目黒碑文谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,680万円

トーシンフェニックス目黒碑文谷の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.59㎡
  • 方位:

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トーシンフェニックス目黒碑文谷では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都目黒区柿の木坂1丁目17-9
  • 2件 売出し中

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  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目21-20
  • 1件 売出し中

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都立大バロンズコート

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区八雲1丁目4-6
  • 売出し中

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  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目23-2
  • 4件 売出し中

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ビオスヴィラ都立大学

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目7-13
  • 売出し中

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パークハイツ都立大

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目14-21
  • 売出し中

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トップルーム都立大学

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目8
  • 2件 売出し中

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都立大佐和マンション

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目14-9
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シャンボール第2都立大

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  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根2丁目15-24
  • 2件 売出し中

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フォレセーヌ目黒平町

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  • 東急目黒線「大岡山駅」
  • 東京都目黒区平町1丁目10-23
  • 4件 売出し中

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プレスティージュ都立大学

プレスティージュ都立大学

  • 東急東横線「都立大学駅」
  • 東京都目黒区中根1丁目12-25
  • 売出し中

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トーシンフェニックス目黒碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
297万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.2% 高い↑
目黒区の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3753位
目黒区
1134棟中 264位
碑文谷
70棟中 10位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス目黒碑文谷の相場

    ㎡単価
    90.0万円
    坪単価
    297.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トーシンフェニックス目黒碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス目黒碑文谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約95万円 (約316万円)-
2017年9月2,750万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2017年8月2,750万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2017年7月2,750万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約98万円 (約324万円)-
2017年5月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)-

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トーシンフェニックス目黒碑文谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

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賃料8.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.59㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1K21.17㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年8月8.0万円1K20.97㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月8.0万円1K20.97㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月8.2万円1K20.88㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年4月8.2万円1K20.89㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年3月8.7万円1K20.0㎡-8.7万円1〜5
2017年3月8.9万円1K20.0㎡-8.9万円1〜5
2017年3月7.8万円1K20.88㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年2月7.8万円1K20.88㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K21.17㎡--6〜10
2017年2月8.9万円1K20.0㎡-8.9万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K21.17㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月8.3万円1K21.17㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年1月11.1万円2K31.11㎡11.1万円11.1万円6〜10-
2017年1月7.9万円1K21.17㎡3.9万円3.9万円6〜10-
2017年1月8.3万円1K20.17㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2016年12月7.8万円1K20.0㎡--1〜5
2016年12月8.3万円1K20.17㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年12月11.1万円2K31.11㎡11.1万円11.1万円6〜10-
2016年12月8.3万円1K21.17㎡8.3万円8.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス目黒碑文谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万円〜7.6万円
20.07㎡ / 南
2階7.1万円〜7.8万円
20.07㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
21.17㎡ / -
4階6.7万円〜7.4万円
20.88㎡ / 北
5階
6階7.3万円〜8.1万円
20.31㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
21.17㎡ / -
8階11.1万円〜12.2万円
31.11㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

トーシンフェニックス目黒碑文谷の基本情報

東京都目黒区碑文谷4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス目黒碑文谷(トーシンフェニックスメグロヒモンヤ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 目黒区 碑文谷4丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒152-0003管理員巡回
築年数2005年4月管理費1㎡あたり435円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫碑文谷支店 (256 m)
    • 目黒碑文谷四郵便局 (324 m)
    • 城南信用金庫碑衾支店 (461 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (566 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (576 m)
    • 目黒南三郵便局 (623 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (640 m)
    • サークルK碑文谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 目黒碑文谷二郵便局 (788 m)
  • 公園7件
    • すずめのお宿緑地公園 (231 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (231 m)
    • 田向公園 (685 m)
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    • 呑川柿の木坂支流緑道 (886 m)
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    • ローソン 柿の木坂店 (202 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅前店 (549 m)
    • ファミリーマート 都立大学駅西店 (564 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (565 m)
    • セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (592 m)
    • セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (623 m)
    • ローソン 目黒八雲一丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (719 m)
    • サークルK碑文谷一丁目店 (738 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 碑文谷店 (278 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)碑文谷 (453 m)
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    • まいばすけっと 中根1丁目 (607 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (722 m)
    • まいばすけっと 目黒八雲店 (732 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (809 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第八中学校 (131 m)
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    • 専門学校ICSカレッジオブアーツ (255 m)
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    • 目黒区南学童保育クラブ (672 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (717 m)
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    • 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (244 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (244 m)
    • 目黒区 碑文谷保健センター (303 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (391 m)
    • 目黒区 平町老人いこいの家 (499 m)
    • 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (508 m)
    • 目黒区西部地区サービス事務所 (568 m)
    • 目黒区西部包括支援センター (568 m)
    • 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (581 m)
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    • ひもんや外科内科クリニック (147 m)
    • 大倉歯科医院 (157 m)
    • 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (244 m)
    • アリア碑文谷 (312 m)
    • 芦苅歯科医院 (314 m)
    • 芳賀歯科クリニック (349 m)
    • ケアプランハイハロー (372 m)
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    • ベテル幼稚園 (601 m)
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    • キッズステーション ママン (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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