ディアナコート碑文谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,030万 〜 8,440万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,030万円 〜 8,440万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年07月16日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
5344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区碑文谷4丁目12-10
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアナコート碑文谷の販売中の中古物件
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ディアナコート碑文谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ディアナコート碑文谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアナコートヒモンヤ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 碑文谷4丁目12-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 31,000円〜34,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | ディアナコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区碑文谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩14分、大岡山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (165 m)
- 城南信用金庫碑文谷支店 (174 m)
- ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- 城南信用金庫碑衾支店 (623 m)
- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (678 m)
- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (731 m)
- ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- 公園8件
- すずめのお宿緑地公園 (255 m)
- 田向公園 (476 m)
- 碑文谷公園 (647 m)
- 碑文谷公園ボート管理舎 (705 m)
- 呑川柿の木坂支流緑道 (851 m)
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- 清水池公園 (967 m)
- 中根公園 (974 m)
- コンビニ10件
- ローソン 柿の木坂店 (222 m)
- セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (539 m)
- ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (551 m)
- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 目黒鷹番1丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (694 m)
- ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (712 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (723 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (738 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 碑文谷店 (165 m)
- ビオセボン碑文谷店 (323 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (542 m)
- 都立大学 東急ストア (650 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (756 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (794 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (870 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (879 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (881 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (947 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立第八中学校 (80 m)
- 私立トキワ松学園高校 (89 m)
- 私立目黒星美学園小学校 (307 m)
- ICSカレッジオブアーツ (310 m)
- 目黒区 平町児童館 (344 m)
- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (344 m)
- アフタースクール寺子屋碑文谷校 (350 m)
- プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (453 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (455 m)
- ひもんや学童保育クラブ (513 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 碑文谷保健センター (153 m)
- 碑文谷警察署 (195 m)
- 目黒区 大岡山東住区センター (280 m)
- 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (314 m)
- 目黒区 碑住区センター (407 m)
- 目黒消防署 碑文谷出張所 (424 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (600 m)
- 目黒区南部地区サービス事務所 (672 m)
- 目黒区南部包括支援センター (672 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (687 m)
- 病院/医療10件
- ひもんや外科内科クリニック (127 m)
- 木暮医院 (132 m)
- 芦苅歯科医院 (143 m)
- 芳賀歯科クリニック (159 m)
- 大倉歯科医院 (248 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科 イオンスタイル碑文谷 (257 m)
- あいおいクリニック皮フ科歯科イオンスタイル碑文谷・医科 (257 m)
- あいおいクリニック碑文谷 (260 m)
- 前田歯科医院 (260 m)
- 目黒区 大岡山東老人いこいの家 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こども園WOM(ワム) (233 m)
- 第三ひもんや保育園 (245 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (416 m)
- さくらさくみらい都立大 (449 m)
- ひもんや保育園 (497 m)
- 円融寺幼稚園 (564 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (655 m)
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (701 m)
- 志のぶ幼稚園 (730 m)
- ベテル幼稚園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアナコート碑文谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアナコート碑文谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,063万～1億2,388万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より1.1% 高い↑ 東京都の平均より32.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8,030万 〜 8,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアナコート碑文谷の相場
- ㎡単価
- 108.6万円
- 坪単価
- 359.2万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアナコート碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,010万〜8,410万円対前年同月比↑ | 8,030万〜8,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート碑文谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜1億490万円です。専有面積は約65㎡〜約114㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 北東 | 済 |
| 2024年6月 | 9,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 9,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 東 | - |
| 2024年5月 | 1億490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約138万円 (約456万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1億490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約138万円 (約456万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.97％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアナコート碑文谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 6,122.9万円（94.1万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 7,517.7万円（98.3万円） |
| 101㎡〜 | 14件 | 7,827.1万円（70.7万円） |
ディアナコート碑文谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,517.7万円（㎡単価98.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディアナコート碑文谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,146.3万円 | 76.3万円 |
| 2階 | 6,938.3万円 | 91.5万円 |
| 3階 | 6,490万円 | 85.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,486.8万円 | 83.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,717.2万円 | 86.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,528.5万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,867.5万円 | 80万円 |
| 東 | 6,515.8万円 | 86.1万円 |
| 北/北東/北西 | 7,365.8万円 | 97.3万円 |
ディアナコート碑文谷の売却のご相談
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ディアナコート碑文谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアナコート碑文谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション都立大(目黒区碑文谷) | 2024年11月 | 7.2万円 | 1DK | - | - |
| セジョリ都立大学 | 2024年8月 | 8.4万円 | ワンルーム | - | 8.4万円 |
| 碑文谷コーポ | 2024年6月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ハイヴァリー碑文谷 | 2018年9月 | 22.8万円 | 3LDK | 45.6万円 | 22.8万円 |
| プリンスハイツ碑文谷 | 2017年1月 | 35.0万円 | 3LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアナコート碑文谷の購入希望者情報
ディアナコート碑文谷の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜6,500万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
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ディアナコート碑文谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ディアナコート碑文谷周辺の中古マンション
ディアナコート碑文谷周辺の相場が近い中古マンション
ディアナコート碑文谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価108万円です。
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