クリオ戸田公園1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市下前2丁目13-3
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ戸田公園1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオトダコウエンイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 下前2丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | クボタ建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市下前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩27分、浮間舟渡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (432 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (601 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- ローソン 戸田川岸店 (124 m)
- セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (276 m)
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- ファミリーマート 戸田公園店 (458 m)
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- ファミリーマート 戸田公園駅前店 (548 m)
- セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (738 m)
- ファミリーマート 上戸田二丁目店 (779 m)
- セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (822 m)
- スーパー5件
- ヨークマート 下前店 (428 m)
- コルモピア 戸田公園駅店 (532 m)
- サミットストア 戸田公園駅店 (561 m)
- BeLX(ベルクス) 戸田店 (657 m)
- ベルク 戸田中町店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
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- 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (232 m)
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- 筑波大学戸田体育研修所 (677 m)
- 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (682 m)
- 公共施設/機関10件
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- 戸田市児童センター こどもの国 (470 m)
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (517 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (518 m)
- 戸田市消防署東部分署 (551 m)
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- 蕨警察署 下戸田交番 (637 m)
- 戸田市立図書館上戸田分館 (755 m)
- 病院/医療10件
- はせがわ歯科矯正歯科 (79 m)
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- 稲垣整骨院 (277 m)
- ローレル歯科医院 (387 m)
- 手塚歯科医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじ幼稚園 (94 m)
- ちびっこランド戸田公園 (99 m)
- 下戸田保育園 (248 m)
- とだ虹保育園 (250 m)
- ポポラー埼玉戸田公園 (298 m)
- 戸田公園クマさん保育所 (349 m)
- ポッポの家保育所 (427 m)
- ちびっこランド戸田公園駅前園 (509 m)
- ココファン・ナーサリー戸田公園 (562 m)
- 喜沢南保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ戸田公園1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ戸田公園1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,560万～3,804万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より0.2% 低い↓ 埼玉県の平均より27.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ戸田公園1番館の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.4万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ戸田公園1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ戸田公園1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,955万円です。専有面積は約57㎡〜約79㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.78％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して＋7.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ戸田公園1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 2,578.2万円（45万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 3,354.3万円（53.6万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 3,545.2万円（44.8万円） |
クリオ戸田公園1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,545.2万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ戸田公園1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 戸田市下前の売買相場 | クリオ戸田公園1番館のある戸田市下前の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.79%下落（-235.2万円）、前年比で＋5.24%上昇（＋190.8万円）しています。 |
|---|---|
| 戸田市の売買相場 | クリオ戸田公園1番館のある戸田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋26.3万円）、前年比で＋0.18%上昇（＋6.4万円）しています。 |
| 戸田公園駅の売買相場 | クリオ戸田公園1番館のある最寄りの戸田公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋57.9万円）、前年比で＋0.37%上昇（＋13万円）しています。 |
クリオ戸田公園1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,099.1万円 | 50.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,915.8万円 | 49.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,635.4万円 | 45.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,478.8万円 | 45.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,517.5万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,613.4万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,289.8万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,147.5万円 | 44.1万円 |
| 東 | 3,004.5万円 | 45.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 41.6万円 |
クリオ戸田公園1番館の売却のご相談
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クリオ戸田公園1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ戸田公園1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ戸田公園けやき通り | 2024年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| コスモ戸田公園グランシティ | 2023年1月 | 13.4万円 | 2SLDK | 13.4万円 | 26.8万円 |
| カテリーナ戸田公園 | 2020年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| エバーグリーンパレス戸田公園 | 2019年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ステイツ戸田公園ヴェルパセオ | 2015年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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