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コスモ戸田公園シティフォルム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,520万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,520万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴232024年03月03日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9

362人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市下前1丁目6-1
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩11分
築年月
1999年9月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ戸田公園シティフォルムの基本情報

コスモ戸田公園シティフォルムは、リクルートコスモスによって1999年09月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,317万~4,199万円、参考相場単価は46万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモトダコウエンシティフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 戸田市 下前1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒335-0016管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり142円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市下前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩25分、戸田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東戸田支店 (268 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (345 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (371 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (389 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (402 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (579 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (678 m)
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (683 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (821 m)
    • JA戸田市東支店 (855 m)
  • 公園6件
    • どんぐり公園 (719 m)
    • みずほ公園 (741 m)
    • 下蕨公園 (749 m)
    • 若葉公園 (952 m)
    • せせらぎ公園 (954 m)
    • 元蕨第一公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (528 m)
    • ローソン 戸田川岸店 (546 m)
    • ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (625 m)
    • ランブル (668 m)
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (696 m)
    • ファミリーマート 上戸田二丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (773 m)
  • スーパー7件
    • BeLX(ベルクス) 戸田店 (349 m)
    • ヨークマート 下前店 (401 m)
    • ベルク 戸田中町店 (427 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (761 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (776 m)
    • マミーマート 下戸田店 (930 m)
    • 新鮮市場戸田店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィルキッズフィールド戸田 (191 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (238 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (352 m)
    • 戸田中央看護専門学校 (434 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (499 m)
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (500 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (514 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (565 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (571 m)
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (688 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (132 m)
    • 戸田市役所 東部福祉センター (137 m)
    • 東部連絡所 (138 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (357 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (382 m)
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (449 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (521 m)
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (598 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (777 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 手塚歯科医院 (210 m)
    • こどもみらいデンタルクリニック (237 m)
    • かんの接骨院 (247 m)
    • 今福歯科医院 (261 m)
    • さかい皮膚科 (266 m)
    • なかがわ歯科クリニック (266 m)
    • えのもと訪問看護ステーション (299 m)
    • 横井歯科医院 (310 m)
    • とだこどもクリニック (314 m)
    • 杉田耳鼻咽喉科医院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸田公園クマさん保育所 (89 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (152 m)
    • 下戸田保育園 (194 m)
    • 戸田第2すこやか保育園 (381 m)
    • ラブ・クリスチャンプリスクール (393 m)
    • つつじ幼稚園 (442 m)
    • 戸田第一幼稚園 (443 m)
    • ココファン・ナーサリー戸田公園 (463 m)
    • 喜沢南保育園 (472 m)
    • ちびっこランド戸田公園 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ戸田公園シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,317万~4,199万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 48万円
坪単価
154万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より5.5% 高い↑
埼玉県の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1530位
戸田市
258棟中 111位
下前
18棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ戸田公園シティフォルムの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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コスモ戸田公園シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,520万円対前年同月比3,350万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ戸田公園シティフォルムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約211万円)
2023年12月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2023年11月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2023年10月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2023年10月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ戸田公園シティフォルムの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コスモ戸田公園シティフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランシンフォニア戸田公園(A〜G棟)2024年1月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
下前マンション2023年10月11.0万円3DK11.0万円-
プレミスト戸田公園2023年6月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円
コスモステージ戸田公園2019年12月11.6万円3LDK11.6万円11.6万円
コスモシティ戸田公園2019年3月14.0万円4LDK28.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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