ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
3階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 3階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩16分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマンスクエアトダコウエンロルージュ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 新曽南2丁目14-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒335-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヒューマンランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市新曽南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。戸田公園駅から徒歩17分、北戸田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 城北信用金庫戸田支店 (455 m)
- セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (678 m)
- 巣鴨信用金庫戸田支店 (689 m)
- ファミリーマート戸田新曽南 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (833 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田競艇場出張所 無人ATM (956 m)
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- きらぼし銀行 戸田支店 (990 m)
- 公園1件
- まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (818 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 戸田新曽南店 (371 m)
- ローソン 戸田氷川町二丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 戸田氷川町1丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 戸田本町店 (634 m)
- ファミリーマート 戸田新曽店 (635 m)
- ファミリーマート 戸田氷川町店 (799 m)
- ポプラ pal WINWINパーク戸田店 (812 m)
- ファミリーマート 戸田駅西口店 (875 m)
- ローソン 戸田新曽新田店 (878 m)
- ポプラWINWINパーク戸田店 (906 m)
- スーパー5件
- SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (686 m)
- マルエツ 戸田氷川町店 (716 m)
- ヤオコー 戸田駅前店 (840 m)
- 業務スーパー 戸田店 (976 m)
- オーケー 戸田駅前店 (979 m)
- 学校/教育施設5件
- 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (103 m)
- 戸田市立新曽小学校 (176 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (676 m)
- むつみ学童クラブ (866 m)
- 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (951 m)
- 公共施設/機関6件
- 戸田市役所 学校給食センター (478 m)
- 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (545 m)
- 戸田市役所 新曽福祉センター (567 m)
- 戸田市消防本部 (841 m)
- 蕨警察署 戸田駅前交番 (881 m)
- 蕨警察署 北戸田駅前交番 (881 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム氷川 (153 m)
- おおたきクリニック (217 m)
- 桜公園クリニック (233 m)
- 智音接骨院 (238 m)
- 平成ゆうわクリニック (310 m)
- グループホーム みんなの家・戸田 (402 m)
- 戸田ひだまり歯科 (405 m)
- 大沢歯科医院 (427 m)
- コスモス苑在宅介護支援センター (567 m)
- コスモス苑介護老人保健施設 (567 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新曽南保育園 (70 m)
- 新曽保育園 (548 m)
- ちびっこランドすみれ保育園 (624 m)
- みんと保育園 (701 m)
- げんき保育園 (711 m)
- こだま虹保育園 (835 m)
- 桑の実戸田公園保育園 (854 m)
- むつみ保育園 (867 m)
- よつば保育園 (872 m)
- ちびっこランド戸田駅前園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,043万～3,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より18.2% 低い↓ 埼玉県の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜2,880万円です。専有面積は約84㎡〜約100㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2014年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2014年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2013年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2013年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,713.3万円（30.1万円） |
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,713.3万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,630万円 | 29.2万円 |
| 2階 | 2,817.1万円 | 30.8万円 |
| 3階 | 2,700万円 | 28.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,613.3万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,630万円 | 30.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,820万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,776万円 | 30.5万円 |
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの売却のご相談
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ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 2023年12月 | 14.7万円 | 3LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
| メイツ戸田公園 | 2020年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ウィズ戸田公園さくらの杜 | 2019年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 2016年5月 | 14.9万円 | 4LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| コンファーレ戸田公園プリムヴェール | 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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