• 検索結果がここに表示されます

ウィズ戸田公園さくらの杜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴97件2024年08月02日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83

564人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市新曽南4丁目5-6
交通
  • ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩21分
築年月
2005年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィズ戸田公園さくらの杜の販売中の中古物件

ウィズ戸田公園さくらの杜をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ウィズ戸田公園さくらの杜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウィズ戸田公園さくらの杜の基本情報

ウィズ戸田公園さくらの杜は、フージャースコーポレーションによって2005年01月に竣工された総戸数114戸の10階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約92㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,731万～3,934万円、参考相場単価は41万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィズトダコウエンサクラノモリ管理会社フージャースリビングサービス
住所埼玉県 戸田市 新曽南4丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒335-0026管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜8,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市新曽南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。戸田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 城北信用金庫戸田支店 (524 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田競艇場出張所 無人ATM (650 m)
    • ファミリーマート戸田新曽南 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (843 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (953 m)
  • 公園1件
    • 荒川戸田橋緑地 (968 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 戸田氷川町1丁目店 (332 m)
    • ポプラ pal WINWINパーク戸田店 (514 m)
    • ファミリーマート 戸田氷川町店 (519 m)
    • ローソン 戸田氷川町二丁目店 (532 m)
    • ポプラWINWINパーク戸田店 (599 m)
    • セブンイレブン 戸田新曽南店 (679 m)
    • ファミリーマート 戸田新曽店 (783 m)
    • ファミリーマート 戸田本町店 (835 m)
    • セブンイレブン 戸田笹目2丁目店 (949 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 戸田氷川町店 (688 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (850 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (303 m)
    • 戸田市立新曽小学校 (401 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (934 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 戸田市役所 学校給食センター (261 m)
    • 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (695 m)
    • 戸田市役所 新曽福祉センター (802 m)
    • 笹目川排水機場 (956 m)
    • 蕨警察署 戸田駅前交番 (1000 m)
    • 蕨警察署 北戸田駅前交番 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 平成ゆうわクリニック (98 m)
    • グループホーム氷川 (260 m)
    • 桜公園クリニック (407 m)
    • 智音接骨院 (451 m)
    • おおたきクリニック (498 m)
    • コスモス苑在宅介護支援センター (558 m)
    • コスモス苑介護老人保健施設 (558 m)
    • すがの歯科クリニック (609 m)
    • あかりあ訪問介護 (632 m)
    • 戸田ケアコミュニティーそよ風 (650 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 新曽南保育園 (307 m)
    • ちびっこランドすみれ保育園 (650 m)
    • 新曽保育園 (693 m)
    • みんと保育園 (841 m)
    • まきば幼稚園 (887 m)
    • 笹目川保育園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィズ戸田公園さくらの杜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にウィズ戸田公園さくらの杜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィズ戸田公園さくらの杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,731万～3,934万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
136万円 〜 141万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より10.5% 低い↓
埼玉県の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2328位
戸田市
259棟中 178位
新曽南
17棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィズ戸田公園さくらの杜の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円

  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ウィズ戸田公園さくらの杜の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,940万〜3,090万円対前年同月比↑2,950万〜3,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ウィズ戸田公園さくらの杜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,380万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月3,680万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)北東-
2024年6月3,680万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)北東-
2024年6月3,680万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)北東-
2024年4月2,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)西-
2024年4月3,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)東-

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.07％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウィズ戸田公園さくらの杜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡50件2,859.3万円（43万円）
71〜80㎡17件3,175.9万円（43.9万円）
81〜90㎡18件3,288.9万円（41万円）
91〜100㎡12件3,460.8万円（37.6万円）

ウィズ戸田公園さくらの杜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,859.3万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ウィズ戸田公園さくらの杜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,886.8万円43.3万円
3階〜4階3,235.7万円41.3万円
5階〜6階2,634.7万円34.7万円
7階〜8階3,290.4万円41.4万円
9階〜10階2,794.4万円39.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,620万円39.4万円
2LDK/2SLDK等2,937.1万円42.5万円
3LDK/3SLDK等3,135.2万円40万円
4LDK/4SLDK等2,440万円30.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,148.6万円39.3万円
東2,896.5万円41万円
西2,990万円42.3万円
北/北東/北西2,290万円28.6万円

ウィズ戸田公園さくらの杜の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ウィズ戸田公園さくらの杜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月10.0万円2LDK70.76㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2015年1月12.0万円2LDK70.76㎡12.0万円12.0万円6〜10南
2014年9月13.0万円2LDK70.76㎡26.0万円13.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィズ戸田公園さくらの杜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
70.76㎡ / 南
2階8.6万〜9万円
66.49㎡ / -		8.6万〜9万円
66.49㎡ / -
3階12.2万〜12.8万円
92.08㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
66.49㎡ / 東		10.4万〜11万円
80.19㎡ / -
5階9万〜9.5万円
70.76㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
92.08㎡ / 南西
6階8.5万〜8.9万円
66.49㎡ / 東		9.5万〜10万円
70.76㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
80.19㎡ / 東		12.2万〜12.8万円
92.08㎡ / -
8階8.8万〜9.3万円
66.49㎡ / -		10.3万〜10.9万円
76.0㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
80.19㎡ / 北東
9階9.2万〜9.7万円
70.76㎡ / 西		10.4万〜11万円
80.19㎡ / 東
10階8.7万〜9.1万円
66.49㎡ / 東		9.7万〜10.2万円
70.76㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
70.76㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ウィズ戸田公園さくらの杜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ウィズ戸田公園さくらの杜周辺の中古マンション

NO IMAGE

レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩19分
戸田市氷川町1丁目

1,680万〜4,780万円

53㎡〜91㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア戸田公園

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩20分
戸田市氷川町1丁目

1,800万〜3,080万円

66㎡〜88㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩16分
戸田市新曽南2丁目

2,490万〜2,880万円

84㎡〜100㎡
NO IMAGE

ヴェレーナ戸田公園テラス

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩15分
戸田市新曽南2丁目

4,300万〜5,500万円

68㎡〜70㎡
NO IMAGE

トダレジデンス

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩15分
戸田市新曽南2丁目

2,580万〜4,680万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ

ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩15分
戸田市新曽南3丁目

2,880万〜4,680万円

76㎡〜100㎡

ウィズ戸田公園さくらの杜周辺の相場が近い中古マンション

三田上板橋ガーデン

三田上板橋ガーデン

東武東上線「上板橋駅」徒歩8分
板橋区上板橋2丁目

2,380万〜3,480万円

60㎡〜101㎡
サンハイム徳丸

サンハイム徳丸

東武東上線「東武練馬駅」徒歩13分
板橋区徳丸1丁目

1,700万〜3,480万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション和光本町

東武東上線「和光市駅」徒歩12分
和光市本町

1,890万〜3,980万円

55㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション蕨北町

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩7分
蕨市北町1丁目

640万〜3,390万円

23㎡〜95㎡
NO IMAGE

フローラ南浦和

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南浦和2丁目

1,799万〜2,299万円

49㎡〜62㎡
NO IMAGE

日建プリムローズ浦和2

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区文蔵3丁目

580万〜3,199万円

17㎡〜62㎡

ウィズ戸田公園さくらの杜の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した97件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価41万円 〜 42万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県戸田市の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

戸田市の他のエリアから中古マンションを探す

戸田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる