ヒューマンスクエア戸田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市氷川町1丁目6-15
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒューマンスクエア戸田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマンスクエアトダコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 氷川町1丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヒューマンランド、高弥建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市氷川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。戸田公園駅から徒歩23分、北戸田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 城北信用金庫戸田支店 (236 m)
- ファミリーマート戸田新曽南 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田競艇場出張所 無人ATM (822 m)
- セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (996 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 戸田氷川町1丁目店 (189 m)
- ローソン 戸田氷川町二丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 戸田新曽店 (511 m)
- ファミリーマート 戸田氷川町店 (545 m)
- セブンイレブン 戸田新曽南店 (642 m)
- セブンイレブン 戸田笹目2丁目店 (676 m)
- ポプラ pal WINWINパーク戸田店 (737 m)
- ポプラWINWINパーク戸田店 (777 m)
- ローソン 戸田新曽新田店 (781 m)
- ファミリーマート 戸田笹目2丁目店 (965 m)
- スーパー3件
- マルエツ 戸田氷川町店 (399 m)
- 業務スーパー 戸田店 (878 m)
- ヤオコー 戸田駅前店 (999 m)
- 学校/教育施設4件
- 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (260 m)
- 戸田市立新曽小学校 (289 m)
- むつみ学童クラブ (879 m)
- 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (974 m)
- 公共施設/機関7件
- 戸田市役所 学校給食センター (560 m)
- 戸田市役所 新曽福祉センター (596 m)
- 蕨警察署 戸田駅前交番 (709 m)
- 蕨警察署 北戸田駅前交番 (709 m)
- 戸田市消防本部 (769 m)
- 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (883 m)
- 戸田市役所 西部浄水場 (924 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム氷川 (199 m)
- すがの歯科クリニック (310 m)
- 戸田ケアコミュニティーそよ風 (359 m)
- あかりあ訪問介護 (363 m)
- みどりクリニック (382 m)
- 平成ゆうわクリニック (389 m)
- グループホーム みんなの家・戸田 (531 m)
- おおたきクリニック (563 m)
- 桜公園クリニック (566 m)
- 智音接骨院 (584 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 新曽南保育園 (405 m)
- 新曽保育園 (425 m)
- 笹目川保育園 (672 m)
- まきば幼稚園 (687 m)
- むつみ保育園 (882 m)
- ちびっこランドすみれ保育園 (905 m)
- よつば保育園 (928 m)
- げんき保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア戸田公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア戸田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,252万～3,003万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より23.0% 低い↓ 埼玉県の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエア戸田公園の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンスクエア戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア戸田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,080万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 2,560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,560万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.7％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマンスクエア戸田公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,922.5万円（29万円） |
| 71〜80㎡ | 61件 | 2,375.6万円（33.2万円） |
ヒューマンスクエア戸田公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,375.6万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒューマンスクエア戸田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,228.3万円 | 31.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,395万円 | 33.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,386.2万円 | 33.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,480万円 | 35万円 |
| 9階 | 3,300万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,945万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,368.4万円 | 33.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,265万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,297.6万円 | 32.1万円 |
ヒューマンスクエア戸田公園の売却のご相談
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ヒューマンスクエア戸田公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒューマンスクエア戸田公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィズ戸田公園さくらの杜 | 2019年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| リーデンススクエア戸田 | 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| サーパス戸田公園 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| コンファーレ戸田公園プリムヴェール | 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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