ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
4階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市大字新曽1820
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩16分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの販売中の中古物件
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒューマンスクエアトダヴィラシア | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 大字新曽1820 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヒューマンランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市大字新曽に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩23分、戸田公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 城北信用金庫戸田支店 (113 m)
- ファミリーマート戸田新曽南 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (749 m)
- 武蔵野銀行戸田西支店 (808 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田駅西口出張所 無人ATM (866 m)
- きらぼし銀行 戸田支店 (999 m)
- 公園1件
- まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (923 m)
- コンビニ10件
- ローソン 戸田氷川町二丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 戸田新曽店 (179 m)
- ローソン 戸田新曽新田店 (448 m)
- セブンイレブン 戸田氷川町1丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 戸田新曽南店 (558 m)
- セブンイレブン 戸田笹目2丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 戸田新曽つつじ通り店 (678 m)
- ファミリーマート 戸田笹目2丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 戸田駅西口店 (801 m)
- ファミリーマート 戸田氷川町店 (847 m)
- スーパー5件
- マルエツ 戸田氷川町店 (354 m)
- 業務スーパー 戸田店 (547 m)
- ヤオコー 戸田駅前店 (748 m)
- オーケー 戸田駅前店 (827 m)
- サミットストア 戸田駅店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 戸田市立新曽小学校 (308 m)
- 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (384 m)
- むつみ学童クラブ (556 m)
- 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (651 m)
- 戸田市立新曽北小学校 (694 m)
- 埼玉県立戸田翔陽高校 (789 m)
- 戸田市立児童センター プリムローズ (869 m)
- 戸田市立 笹目東小学校第1学童保育室 (934 m)
- 戸田市立新曽中学校 (958 m)
- 戸田市立笹目東小学校 (962 m)
- 公共施設/機関8件
- 戸田市役所 新曽福祉センター (306 m)
- 蕨警察署 戸田駅前交番 (407 m)
- 蕨警察署 北戸田駅前交番 (407 m)
- 戸田市消防本部 (434 m)
- 戸田市立図書館 (752 m)
- 戸田市役所 西部浄水場 (802 m)
- 戸田市役所 学校給食センター (860 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (899 m)
- 病院/医療10件
- すがの歯科クリニック (186 m)
- 戸田ケアコミュニティーそよ風 (316 m)
- みどりクリニック (318 m)
- グループホーム みんなの家・戸田 (345 m)
- グループホーム氷川 (377 m)
- あかりあ訪問介護 (405 m)
- 大沢歯科医院 (447 m)
- 河野内科医院 (458 m)
- アーバン歯科 (478 m)
- デンタルクリニックホワイトハート戸田 (484 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新曽保育園 (90 m)
- 笹目川保育園 (538 m)
- 新曽南保育園 (550 m)
- むつみ保育園 (559 m)
- よつば保育園 (619 m)
- 太陽の子とだ笹目保育園 (744 m)
- ひなた保育園 (759 m)
- グローバルキッズ戸田駅前保育園 (772 m)
- まきば幼稚園 (779 m)
- げんき保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,244万～4,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より12.3% 低い↓ 埼玉県の平均より13.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,980万円です。専有面積は約80㎡〜約101㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.55％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,712.5万円（33.3万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 2,757.7万円（30.6万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 4,321.2万円（42.9万円） |
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,321.2万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,383.2万円 | 36.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,793.8万円 | 31.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,115万円 | 35.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,813.3万円 | 47.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,383万円 | 36.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,568.3万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,690万円 | 39.4万円 |
| 東 | 3,512.4万円 | 36.7万円 |
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.3万円 90.02㎡ / - | 13.3万〜14万円 100.08㎡ / 東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 90.57㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 90.16㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 80.64㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 90.16㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.4万〜11.9万円 85.12㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 101.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア周辺の中古マンション
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア周辺の相場が近い中古マンション
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 42万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県戸田市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
