レーベンリヴァーレ戸田タワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩19分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ戸田タワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレトダタワー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 喜沢2丁目30-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建設興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市喜沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。戸田公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 蕨警察署 南町交番 (867 m)
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- いきいきタウンとだ (263 m)
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- 西川口幼稚園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ戸田タワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ戸田タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,148万～3,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より2.9% 高い↑ 埼玉県の平均より31.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレ戸田タワーの相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 153万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンリヴァーレ戸田タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ戸田タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,680万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 3,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 3,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋12.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ戸田タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,948.1万円（43.2万円） |
| 71〜80㎡ | 88件 | 3,046.1万円（41.4万円） |
レーベンリヴァーレ戸田タワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,046.1万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レーベンリヴァーレ戸田タワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 戸田市喜沢の売買相場 | レーベンリヴァーレ戸田タワーのある戸田市喜沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋16.78%上昇（＋421.9万円）、前年比で＋7.53%上昇（＋205.7万円）しています。 |
|---|---|
| 戸田市の売買相場 | レーベンリヴァーレ戸田タワーのある戸田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋26.3万円）、前年比で＋0.18%上昇（＋6.4万円）しています。 |
| 西川口駅の売買相場 | レーベンリヴァーレ戸田タワーのある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋57.5万円）、前年比で−3.42%下落（-116万円）しています。 |
レーベンリヴァーレ戸田タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,985万円 | 41.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,958.3万円 | 38.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,090万円 | 41.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,926.7万円 | 42.8万円 |
| 11階〜12階 | 3,131.7万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,866.7万円 | 36.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,962.8万円 | 41.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,122.5万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,971.4万円 | 41万円 |
レーベンリヴァーレ戸田タワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンリヴァーレ戸田タワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンリヴァーレ戸田タワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸田第2スカイハイツ | 2020年6月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | - |
| 朝日パリオ戸田中町2番館 | 2018年12月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | - |
| モアステージ川口西 | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 戸田公園第2ローヤルコーポ | 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ステイツ戸田喜沢 | 2014年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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