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イニシアイオ目黒

3727人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,030万 〜 4,450万円
3階、1LDK、約39㎡の場合

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住所
東京都目黒区目黒1丁目24-3
交通
築年月
2011年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

イニシアイオ目黒の販売中の中古物件

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イニシアイオ目黒の基本情報

東京都目黒区目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩16分、恵比寿駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイオメグロ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 目黒区 目黒1丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒153-0063管理員巡回
築年月2011年1月管理費1㎡あたり233円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建6階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社ライト工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 目黒支店 (215 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (278 m)
    • 目黒三郵便局 (342 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (422 m)
    • ファミリーマート目黒三田通り 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 下目黒郵便局 (455 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (465 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (467 m)
  • 公園10件
    • 目黒区民センター公園 (86 m)
    • 目黒区民センター体育館 (145 m)
    • 田道広場公園 (156 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (347 m)
    • 中目黒南緑地公園 (686 m)
    • 不動公園 (693 m)
    • 三田丘の上公園 (705 m)
    • 谷戸前川緑道 (717 m)
    • 中目黒公園 (784 m)
    • 上大崎児童遊園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下目黒一丁目店 (251 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 目黒三丁目店 (266 m)
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (304 m)
    • ローソンH目黒二丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (396 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (406 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (408 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 目黒店 (309 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (406 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (409 m)
    • 目黒 東急ストア (463 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (466 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (574 m)
    • プレッセ 目黒店 (607 m)
    • 清水台 東急ストア (686 m)
    • 株式会社亀屋商店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立下目黒小学校 (125 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (150 m)
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (150 m)
    • 私立日出中学校 (188 m)
    • 私立日出高校 (188 m)
    • 目黒区立田道小学校 (253 m)
    • 田道小学校内学童保育クラブ (263 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (382 m)
    • 日本書道専門学校 (486 m)
    • 目黒区立大鳥中学校 (502 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区民センター社会教育館 (126 m)
    • 目黒区民センター (145 m)
    • 目黒区民センター体育館 (145 m)
    • 目黒区民センター体育館 屋内プール (145 m)
    • 目黒区勤労福祉会館 (145 m)
    • 目黒区消費生活センター (145 m)
    • 目黒区立目黒区民センター図書館 (149 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (150 m)
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (150 m)
    • 目黒区 田道住区センター (173 m)
  • 病院/医療10件
    • 上野医院 (154 m)
    • 目黒区高齢者センター (173 m)
    • 目黒溝口クリニック (179 m)
    • 青島デンタルオフィス (183 m)
    • アスティーニデンタル (193 m)
    • 有限会社はぎ介護センター (195 m)
    • 株式会社グリーンハウス (208 m)
    • 目黒耳鼻咽喉科医院 (214 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 本部 (216 m)
    • 目黒区立 田道高齢者在宅サービスセンター (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒保育園 (156 m)
    • 日出幼稚園 (179 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (218 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (253 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (306 m)
    • 中目黒幼稚園 (307 m)
    • 田道保育園 (326 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (375 m)
    • 社会福祉法人南流山福祉会 (447 m)
    • 桜のこみち保育園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

桜の名所として、満開の時期には多くの人が訪れる目黒川を目の前にした高級分譲マンション「イニシアイオ目黒」。目黒川以外にも目黒区民センター公園や田道広場公園など、緑豊かな自然に恵まれた好立地です。最寄りの目黒駅より徒歩8分の駅近物件で、山手線や三田線、南北線、東急目黒線などの4路線が利用可能。都内主要駅へのアクセスも快適で、通勤や通学の時間にもゆとりが持てますね。目黒駅からは権之助坂商店街があり、様々な飲食店やスーパー、コンビニなどの商業店舗が充実した環境。地上6階建て・総戸数51戸。白のタイル張りを基調とした洗練されたスタイリッシュな外観デザインです。エントランスもシンプルで、都会的な空間を演出しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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イニシアイオ目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
108万円 〜 118万円
坪単価
358万円 〜 393万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より35.8% 高い↑
東京都の平均より74.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
4,030万 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 1719位
目黒区
1112棟中 121位
目黒
73棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシアイオ目黒の相場

    ㎡単価
    108.3万円
    坪単価
    358.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    263.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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イニシアイオ目黒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、39㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,030万〜4,460万円対前年同月比4,030万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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イニシアイオ目黒の売買履歴

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過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-
2018年10月3,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-
2018年10月3,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-
2018年9月3,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-
2018年9月3,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-

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イニシアイオ目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,100円
坪単価
1万3,800 〜 1万6,800円

例えば…3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月16.5万円1LDK39.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年10月16.5万円1LDK39.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年10月14.5万円1LDK32.6㎡14.5万円14.5万円1〜5
2018年9月16.5万円1LDK39.0㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年9月14.5万円1LDK32.6㎡29.0万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均25.9万〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均29.1万〜32.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万〜18.5万円
39.96㎡ / 南西
28.2万〜31.2万円
67.46㎡ / 南西
2階14.9万〜16.5万円
35.06㎡ / 北西
26.6万〜29.4万円
62.66㎡ / 北西
29万〜32万円
67.46㎡ / 南西
3階15.9万〜17.6万円
36.94㎡ / 南東
25.5万〜28.2万円
62.66㎡ / 北西
29.1万〜32.2万円
67.46㎡ / 南西
4階17.2万〜19万円
39.96㎡ / -
25.7万〜28.4万円
62.66㎡ / 北西
29.3万〜32.4万円
67.46㎡ / 南西
5階14万〜15.5万円
35.06㎡ / 北
25.8万〜28.5万円
62.66㎡ / 北西
29.4万〜32.5万円
67.46㎡ / 南西
6階25.7万〜28.4万円
62.16㎡ / 北西
25.7万〜28.4万円
62.16㎡ / 北西
29.6万〜32.7万円
67.46㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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