コスモ志木ロイヤルフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県志木市柏町1丁目20-47
- 交通
- 東武東上線「柳瀬川駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ志木ロイヤルフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモシキロイヤルフォルム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 志木市 柏町1丁目20-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒353-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり341円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 22台 月額 12,000円〜12,500円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 区画数 151台 月額 100円 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県志木市柏町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の柳瀬川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。志木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 志木本町5丁目店 (843 m)
- セブンイレブン 志木柳瀬川駅前店 (971 m)
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- 病院/医療10件
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- 鈴木整骨院 (532 m)
- SOMPOケアラヴィーレ志木柳瀬川 (537 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア志木 (387 m)
- 泉幼稚園 (498 m)
- みわ幼稚園 (541 m)
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- 志木市立いろは保育園 (623 m)
- ウェルネス保育園志木 (635 m)
- 富士見市立第2保育所 (642 m)
- アメリカンキッズ英語保育園志木本町園 (825 m)
- ひいらぎ保育園 (852 m)
- 細田学園幼稚園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ志木ロイヤルフォルムの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,050万（2020年12月）1〜5階／3LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
コスモ志木ロイヤルフォルムの間取り例
![]()
1階／3LDK／63.12㎡
コスモ志木ロイヤルフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ志木ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,708万～2,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 志木市の平均より21.7% 低い↓ 埼玉県の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ志木ロイヤルフォルムの相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
志木市の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ志木ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ志木ロイヤルフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜3,080万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ志木ロイヤルフォルムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 136件 | 2,057.3万円（32.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,790万円（21.5万円） |
コスモ志木ロイヤルフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,057.3万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ志木ロイヤルフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,879.6万円 | 29.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,101万円 | 33.1万円 |
| 5階 | 1,565万円 | 23万円 |
| 6階 | 2,485.5万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,907.5万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,120.7万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,078.5万円 | 32.8万円 |
| 西 | 1,565万円 | 23万円 |
コスモ志木ロイヤルフォルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ志木ロイヤルフォルムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ志木ロイヤルフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ志木ピュアコート | 2024年4月 | 7.5万円 | 3K | 7.5万円 | - |
| ライオンズマンション志木第2 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| ナイスアーバン志木 | 2018年8月 | 8.4万円 | 3LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| サンマンション志木ガーデン | 2017年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| 藤和シティコープ志木柏町 | 2015年3月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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