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サンクタスガーデン目黒

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,390万円
4階、1SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都目黒区目黒2丁目13-32
交通
築年月
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタスガーデン目黒の販売中の中古物件

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サンクタスガーデン目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より23.4% 低い↓
東京都の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 15796位
目黒区
1099棟中 864位
目黒
73棟中 59位
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の売買価格相場

  • サンクタスガーデン目黒の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンクタスガーデン目黒の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,970万〜4,380万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタスガーデン目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,050万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約63万円 (約209万円)南西-
2017年12月4,050万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約63万円 (約209万円)南西-
2017年11月4,050万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約63万円 (約209万円)-
2017年10月4,050万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約63万円 (約209万円)南西-
2017年9月4,250万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約219万円)-

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サンクタスガーデン目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月17.2万円1LDK54.33㎡17.2万円17.2万円1〜5
2016年8月23.8万円1LDK78.38㎡23.8万円23.8万円1〜5北東
2016年7月23.8万円1LDK78.38㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2016年6月23.8万円1LDK78.38㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2016年4月12.3万円1K31.54㎡12.3万円12.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタスガーデン目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.6万円
31.54㎡ / 南西
2階19.4万〜21.5万円
70.78㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
71.04㎡ / 南西
3階15.9万〜17.6万円
57.69㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
75.96㎡ / 南西
21.7万〜24万円
76.45㎡ / 南西
4階18.1万〜20万円
63.32㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
75.96㎡ / 南西
5階16.9万〜18.7万円
60.69㎡ / 東
22.4万〜24.8万円
82.64㎡ / 北東
27.5万〜30.4万円
95.76㎡ / 南西
6階10.9万〜12万円
37.79㎡ / 南西
25.6万〜28.2万円
91.2㎡ / 東
7階32.2万〜35.6万円
108.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅街であり、目黒川の自然を身近に感じることができる高級分譲マンション「サンクタスガーデン目黒」。その他、目黒区民センター公園などもある、緑豊かな周辺環境です。最寄りは目黒駅となり、人気の中目黒駅も徒歩圏内で利用することができます。山手線と南北線、三田線、東急目黒線が通っており、都内での交通アクセスは、とても快適な環境となっています。地上7階建て・総戸数44戸。グレーを基調とした重厚な外観。エントランスは、モダンで上質な佇まいとなっています。コンパクトな1Kと3LDKの幅広い住戸プランが揃い、シングルからファミリーまで最適な物件。オートロックや防犯カメラの安心できるセキュリティー設備が完備されていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サンクタスガーデン目黒の基本情報

東京都目黒区目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩13分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスガーデンメグロ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 目黒2丁目13-32管理形態委託
郵便番号〒153-0063管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり186円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイナセルバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 目黒三郵便局 (110 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (388 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (467 m)
    • 下目黒郵便局 (577 m)
    • 東京スター銀行ATM東京共済病院<売店内> (591 m)
    • ファミリーマート目黒三田通り 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 目黒四郵便局 (617 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (618 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (434 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (508 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (510 m)
    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (578 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 目黒三田通り店 (595 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (648 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (648 m)
    • 目黒 東急ストア (707 m)
    • 株式会社亀屋商店 (760 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (828 m)
    • プレッセ 目黒店 (865 m)
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    • 目黒区区民センター児童館 (123 m)
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    • 私立日出高校 (445 m)
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    • 目黒区区民センター児童館 (123 m)
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    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (515 m)
    • 中目黒保育園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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