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サンクタスガーデン目黒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,880万 〜 5,130万円
4階、1SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,880万円 〜 5,130万円4階, 1SLDK, 約70㎡の例
売買履歴1212024年03月03日更新
家賃相場8.3万 〜 23.8万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 1SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2321人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区目黒2丁目13-32
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩13分
築年月
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタスガーデン目黒
  • サンクタスガーデン目黒
  • サンクタスガーデン目黒のエントランス
  • サンクタスガーデン目黒のエントランス

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サンクタスガーデン目黒の基本情報

閑静な住宅街であり、目黒川の自然を身近に感じることができる高級分譲マンション「サンクタスガーデン目黒」。その他、目黒区民センター公園などもある、緑豊かな周辺環境です。最寄りは目黒駅となり、人気の中目黒駅も徒歩圏内で利用することができます。山手線と南北線、三田線、東急目黒線が通っており、都内での交通アクセスは、とても快適な環境となっています。地上7階建て・総戸数44戸。グレーを基調とした重厚な外観。エントランスは、モダンで上質な佇まいとなっています。コンパクトな1Kと3LDKの幅広い住戸プランが揃い、シングルからファミリーまで最適な物件。オートロックや防犯カメラの安心できるセキュリティー設備が完備されていますよ。
サンクタスガーデン目黒は、ダイナセルによって2004年02月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約108㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,735万~8,696万円、参考相場単価は72万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスガーデンメグロ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 目黒2丁目13-32管理形態委託
郵便番号〒153-0063管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり188円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナセルバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩13分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中目黒駅から徒歩16分、恵比寿駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ下目黒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (378 m)
    • ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 東京スター銀行ATM 東京共済病院 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (594 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (680 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒一丁目店内出張所(ATM) (689 m)
    • リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (721 m)
    • 三井住友銀行目黒支店 (751 m)
  • 公園10件
    • 田道広場公園 (147 m)
    • 目黒区民センター公園 (224 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (257 m)
    • 中目黒南緑地公園 (435 m)
    • 中目黒公園 (538 m)
    • 谷戸前川緑道 (547 m)
    • なべころ坂緑地公園 (600 m)
    • 不動公園 (790 m)
    • 三田丘の上公園 (814 m)
    • 恵比寿南二公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH目黒二丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 目黒三丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 中目黒店 (305 m)
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (362 m)
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (435 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (509 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 目黒三田通り店 (596 m)
    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (605 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 目黒店 (435 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (603 m)
    • 清水台 東急ストア (628 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (644 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (649 m)
    • 目黒 東急ストア (707 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (825 m)
    • プレッセ 目黒店 (866 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (124 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (124 m)
    • 目黒区立田道小学校 (233 m)
    • 田道小学校内学童保育クラブ (250 m)
    • 目黒区立下目黒小学校 (297 m)
    • 国際高等バレエ学校 (437 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (476 m)
    • 私立目黒日本大学中学校 (476 m)
    • 日出高等学校 (486 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区エコプラザ (124 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 本部 (132 m)
    • 目黒区民センター社会教育館 (134 m)
    • 目黒区立目黒区民センター図書館 (135 m)
    • 目黒区 田道住区センター (147 m)
    • 目黒区勤労福祉会館 (151 m)
    • 目黒区消費生活センター (151 m)
    • 目黒区民センター (152 m)
    • 目黒区中小企業センター (156 m)
    • 目黒清掃工場 (185 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区立 田道高齢者在宅サービスセンター (117 m)
    • 村林クリニック (132 m)
    • 目黒区高齢者センター (147 m)
    • 目黒区 田道老人いこいの家 (156 m)
    • 安藤デンタルクリニック (230 m)
    • 田中レディスライフクリニック (316 m)
    • 目黒ケイホームクリニック (340 m)
    • グランダ目黒 (346 m)
    • ひまわり訪問介護入浴センター (377 m)
    • ひまわり井田クリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ビーフェア目黒保育園 (163 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (193 m)
    • 中目黒幼稚園 (197 m)
    • 田道保育園 (200 m)
    • さくらさくみらい目黒 (307 m)
    • 桜のこみち保育園 (309 m)
    • 目黒保育園 (392 m)
    • 目黒日本大学幼稚園 (434 m)
    • アソシエ目黒おおとり保育園 (448 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (473 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタスガーデン目黒の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタスガーデン目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,735万~8,696万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 80万円
坪単価
238万円 〜 266万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より27.2% 低い↓
東京都の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17956位
目黒区
1180棟中 938位
目黒
80棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタスガーデン目黒の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタスガーデン目黒の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,880万〜5,120万円対前年同月比4,880万〜5,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタスガーデン目黒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜6,890万円です。専有面積は約24㎡〜約108㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,999万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約339万円)北東-
2024年2月7,999万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約78㎡ (約24坪)約102万円 (約339万円)北東
2024年1月3,496.2万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約76万円 (約251万円)北東-
2023年12月3,496.2万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約76万円 (約251万円)北東-
2023年11月3,696.2万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約265万円)北東-

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタスガーデン目黒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.8万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均 26.6万〜28万円
  • 3K〜3LDK平均 31.3万〜32.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.3万円1K24.41㎡--1〜5-
2018年2月17.2万円1LDK54.33㎡17.2万円17.2万円1〜5
2016年8月23.8万円1LDK78.38㎡23.8万円23.8万円1〜5北東
2016年7月23.8万円1LDK78.38㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2016年6月23.8万円1LDK78.38㎡23.8万円23.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタスガーデン目黒の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.2万円
31.54㎡ / 南西
2階23.8万〜25万円
70.78㎡ / 東
23.3万〜24.4万円
67.09㎡ / 南西
3階27.2万〜28.6万円
78.38㎡ / -
26.5万〜27.8万円
75.96㎡ / 南西
26.7万〜28万円
76.45㎡ / 南西
4階22.2万〜23.3万円
63.32㎡ / 南西
28.5万〜30万円
75.96㎡ / 南西
5階21.3万〜22.3万円
60.69㎡ / -
28.2万〜29.7万円
82.64㎡ / 東
27.5万〜28.9万円
82.64㎡ / 北東
6階13.4万〜14万円
37.79㎡ / 南西
31.3万〜32.9万円
91.2㎡ / 東
7階39.5万〜41.5万円
108.69㎡ / 南

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