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サンクタスガーデン目黒

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,240万円 〜 4,690万円
4階、1SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都目黒区目黒2丁目13-32
交通
築年数
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタスガーデン目黒の販売中の中古物件

サンクタスガーデン目黒では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 4件 売出し中

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パークタワー目黒

パークタワー目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
  • 売出し中

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グリーンビュー白金

グリーンビュー白金

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
  • 4件 売出し中

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フラワーヒル目黒

フラワーヒル目黒

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 1件 売出し中

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目黒西口マンション1号館

目黒西口マンション1号館

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
  • 売出し中

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セザール目黒

セザール目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ドミー目黒

ドミー目黒

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

ヴェローナ目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 4件 売出し中

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マンション下目黒苑

マンション下目黒苑

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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サンクタスガーデン目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.4% 高い↑
目黒区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,240万円 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12162位
目黒区
1134棟中 713位
目黒
75棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタスガーデン目黒の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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サンクタスガーデン目黒の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,120万円〜4,550万円対前年同月比4,240万円〜4,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタスガーデン目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,250万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約219万円)-
2017年8月4,250万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年2月5,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約205万円)南西-
2017年1月5,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約205万円)南西-
2016年12月5,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約62万円 (約205万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタスガーデン目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 24.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月23.8万円1LDK78.38㎡23.8万円23.8万円1〜5北東
2016年7月23.8万円1LDK78.38㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2016年6月23.8万円1LDK78.38㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2016年4月12.3万円1K31.54㎡12.3万円12.3万円1〜5南西
2016年3月12.3万円1K31.54㎡12.3万円12.3万円1〜5南西
2016年2月12.0万円1K31.54㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年1月12.3万円1K31.54㎡12.3万円12.3万円1〜5南西
2016年1月11.9万円1K31.54㎡11.9万円11.9万円1〜5南西
2014年10月14.5万円1DK37.79㎡14.5万円14.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタスガーデン目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均23.0万円〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均28.2万円〜31.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.1万円
31.54㎡ / 南西
2階20.5万円〜22.7万円
70.78㎡ / 東
21.2万円〜23.5万円
71.04㎡ / 南西
3階16.8万円〜18.6万円
57.69㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
75.96㎡ / 南西
23.0万円〜25.4万円
76.45㎡ / 南西
4階22.4万円〜24.7万円
78.38㎡ / 北東
24.6万円〜27.2万円
75.96㎡ / 南西
5階17.9万円〜19.7万円
60.69㎡ / 東
23.7万円〜26.2万円
82.64㎡ / 北東
29.1万円〜32.2万円
95.76㎡ / 南西
6階11.5万円〜12.7万円
37.79㎡ / 南西
27.0万円〜29.9万円
91.2㎡ / 東
7階34.0万円〜37.6万円
108.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

サンクタスガーデン目黒の基本情報

東京都目黒区目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩13分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスガーデン目黒(サンクタスガーデンメグロ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 目黒区 目黒2丁目13-32管理形態委託
郵便番号〒153-0063管理員巡回
築年数2004年2月管理費1㎡あたり186円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ダイナセルバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒三郵便局 (110 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (388 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (467 m)
    • 下目黒郵便局 (577 m)
    • 東京スター銀行ATM東京共済病院<売店内> (591 m)
    • ファミリーマート目黒三田通り 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 目黒四郵便局 (617 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (618 m)
  • 公園10件
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    • 恵比寿南二公園 (819 m)
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    • ローソンH目黒二丁目店 (63 m)
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    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (434 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (508 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (510 m)
    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (578 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 目黒三田通り店 (595 m)
    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (604 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (602 m)
    • 清水台 東急ストア (628 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (648 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (648 m)
    • 目黒 東急ストア (707 m)
    • 株式会社亀屋商店 (760 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (828 m)
    • プレッセ 目黒店 (865 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (123 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (123 m)
    • 目黒区立田道小学校 (232 m)
    • 田道小学校内学童保育クラブ (249 m)
    • 目黒区立下目黒小学校 (296 m)
    • 私立日出中学校 (445 m)
    • 私立日出高校 (445 m)
    • 株式会社グローバル人材研究所 (515 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール (515 m)
    • 東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクール (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (123 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (123 m)
    • 目黒区エコプラザ (124 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 本部 (131 m)
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    • 目黒区シルバー人材センター 本部 (131 m)
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    • アソシエ下目黒保育園 (472 m)
    • 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (515 m)
    • 中目黒保育園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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