サンクタスガーデン目黒
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中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
4階、1SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 4階, 1SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 121件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 23.8万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 4階, 1SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒2丁目13-32
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩13分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタスガーデン目黒の基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスガーデンメグロ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 目黒2丁目13-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0063 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイナセル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩13分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中目黒駅から徒歩16分、恵比寿駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ下目黒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (378 m)
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- 東京スター銀行ATM 東京共済病院 (590 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (594 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (680 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中目黒一丁目店内出張所(ATM) (689 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (721 m)
- 三井住友銀行目黒支店 (751 m)
- 公園10件
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- 中目黒公園 (538 m)
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- ファミリーマート 目黒三丁目店 (189 m)
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- ファミリーマート 大鳥神社前店 (435 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (509 m)
- ローソン 目黒一丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (589 m)
- ファミリーマート 目黒三田通り店 (596 m)
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- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (124 m)
- 目黒区区民センター児童館 (124 m)
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- 私立目黒日本大学高校 (476 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (476 m)
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- 目黒区シルバー人材センター 本部 (132 m)
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- 目黒区 田道住区センター (147 m)
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- 目黒清掃工場 (185 m)
- 病院/医療10件
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- 村林クリニック (132 m)
- 目黒区高齢者センター (147 m)
- 目黒区 田道老人いこいの家 (156 m)
- 安藤デンタルクリニック (230 m)
- 田中レディスライフクリニック (316 m)
- 目黒ケイホームクリニック (340 m)
- グランダ目黒 (346 m)
- ひまわり訪問介護入浴センター (377 m)
- ひまわり井田クリニック (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビーフェア目黒保育園 (163 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (193 m)
- 中目黒幼稚園 (197 m)
- 田道保育園 (200 m)
- さくらさくみらい目黒 (307 m)
- 桜のこみち保育園 (309 m)
- 目黒保育園 (392 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (434 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (448 m)
- アソシエ下目黒保育園 (473 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタスガーデン目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタスガーデン目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,735万~8,696万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より5.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタスガーデン目黒の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタスガーデン目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,880万〜5,120万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタスガーデン目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,670万〜6,890万円です。専有面積は約24㎡〜約108㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 7,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約339万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 7,999万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約339万円) | 北東 | 済 |
2024年1月 | 3,496.2万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約76万円 (約251万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 3,496.2万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約76万円 (約251万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 3,696.2万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約265万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタスガーデン目黒の売却のご相談
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サンクタスガーデン目黒の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 8.3万円 | 1K | 24.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2018年2月 | 17.2万円 | 1LDK | 54.33㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 23.8万円 | 1LDK | 78.38㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 北東 |
2016年7月 | 23.8万円 | 1LDK | 78.38㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 23.8万円 | 1LDK | 78.38㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタスガーデン目黒の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.2万円 31.54㎡ / 南西 | ||
2階 | 23.8万〜25万円 70.78㎡ / 東 | 23.3万〜24.4万円 67.09㎡ / 南西 | |
3階 | 27.2万〜28.6万円 78.38㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 75.96㎡ / 南西 | 26.7万〜28万円 76.45㎡ / 南西 |
4階 | 22.2万〜23.3万円 63.32㎡ / 南西 | 28.5万〜30万円 75.96㎡ / 南西 | |
5階 | 21.3万〜22.3万円 60.69㎡ / - | 28.2万〜29.7万円 82.64㎡ / 東 | 27.5万〜28.9万円 82.64㎡ / 北東 |
6階 | 13.4万〜14万円 37.79㎡ / 南西 | 31.3万〜32.9万円 91.2㎡ / 東 | |
7階 | 39.5万〜41.5万円 108.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
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- 西武多摩湖線
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サンクタスガーデン目黒は、ダイナセルによって2004年02月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約108㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,735万~8,696万円、参考相場単価は72万円/㎡~80万円/㎡となっています。