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サンクタス目黒大塚山

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,300万 〜 6,960万円
3階、2LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都目黒区目黒4丁目14-16
交通
築年月
2005年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス目黒大塚山の販売中の中古物件

サンクタス目黒大塚山では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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ユースフル祐天寺No2の間取り

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1,100万円

1R/14.85㎡

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目黒区上目黒5丁目

サンクタス目黒大塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より1.9% 高い↑
東京都の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
6,300万 〜 6,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6985位
目黒区
1099棟中 481位
目黒
73棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス目黒大塚山の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンクタス目黒大塚山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,300万〜6,970万円対前年同月比6,300万〜6,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス目黒大塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,490万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2018年5月6,490万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)-
2018年5月6,580万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約265万円)-
2018年4月6,490万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)-
2018年4月5,490万円1〜51LD約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-

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サンクタス目黒大塚山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
26.3万 〜 32.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月25.0万円2LDK65.64㎡25.0万円25.0万円1〜5
2015年7月26.0万円2LDK65.64㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス目黒大塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.2万〜26.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万〜30.1万円
  • 4K〜4LDK平均30.6万〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.8万〜31.9万円
87.52㎡ / 南
27.2万〜30万円
82.53㎡ / 南
31.1万〜34.4万円
96.56㎡ / 南西
2階19.6万〜21.6万円
61.07㎡ / 東
24万〜26.5万円
74.78㎡ / 西
21.4万〜23.6万円
63.31㎡ / 南
3階17.8万〜19.7万円
55.4㎡ / 東
26.2万〜29万円
77.25㎡ / 南
30.6万〜33.8万円
90.1㎡ / 南
4階21.5万〜23.8万円
66.32㎡ / 東
27.5万〜30.4万円
87.26㎡ / 北東
5階28.2万〜31.2万円
82.3㎡ / 南
30.1万〜33.3万円
90.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

サンクタス目黒大塚山の基本情報

東京都目黒区目黒4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスメグロオオツカヤマ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 目黒区 目黒4丁目14-16管理形態委託
郵便番号〒153-0063管理員日勤
築年月2005年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 目黒三郵便局 (595 m)
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    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (642 m)
    • 下目黒郵便局 (661 m)
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    • セブンイレブン 油面店 (198 m)
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    • セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (514 m)
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    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (575 m)
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    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (774 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (787 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (828 m)
    • 三和 祐天寺店 (887 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (913 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (172 m)
    • 目黒区 油面住区センター児童館 (172 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (190 m)
    • 目黒区 不動児童館 (190 m)
    • 目黒区立 第四中学校 特別支援学級 (274 m)
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    • 私立多摩大学目黒高校 (308 m)
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    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (369 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 目黒区 中町老人いこいの家 (168 m)
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (172 m)
    • 目黒区 油面住区センター児童館 (172 m)
    • 目黒区 油面住区センター (172 m)
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    • 友成クリニック (205 m)
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    • 田道保育園 (515 m)
    • 中目黒幼稚園 (529 m)
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    • 祐天寺附属幼稚園 (625 m)
    • 不動保育園 (628 m)
    • ニコニコ保育園 (636 m)
    • 中町保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス目黒大塚山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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