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サンクタス目黒大塚山

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,170万円 〜 6,830万円
3階、2LDK、約82㎡の場合

住所
東京都目黒区目黒4丁目14-16
交通
築年数
2005年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス目黒大塚山の販売中の中古物件

サンクタス目黒大塚山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

祐天寺センチュリー21

祐天寺センチュリー21

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 5件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

祐天寺ニュースカイマンション

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
  • 売出し中

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ドルチェ目黒ウエスト

ドルチェ目黒ウエスト

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク祐天寺弐番館

ジェイパーク祐天寺弐番館

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目38-30
  • 2件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

ユースフル祐天寺No2

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

サンハイム祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺ラフィエール

グランシティ祐天寺ラフィエール

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-39
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 3件 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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祐天寺ハイツ

祐天寺ハイツ

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目50-15
  • 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「祐天寺駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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サンクタス目黒大塚山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.9% 高い↑
目黒区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
6,170万円 〜 6,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6283位
目黒区
1081棟中 418位
目黒
70棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス目黒大塚山の相場

    ㎡単価
    81.0万円
    坪単価
    267.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンクタス目黒大塚山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,180万円〜6,830万円対前年同月比6,170万円〜6,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス目黒大塚山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-
2017年10月5,790万円1〜51LD約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2017年9月5,790万円1〜51LD約62㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2017年9月7,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約87万円 (約289万円)-
2017年8月7,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約87万円 (約289万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス目黒大塚山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,000円

例えば…3階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
26.5万円 〜 32.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月25.0万円2LDK65.64㎡25.0万円25.0万円1〜5
2015年7月26.0万円2LDK65.64㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス目黒大塚山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.2万円〜26.8万円
  • 2K〜2LDK平均24.5万円〜27.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.4万円〜31.4万円
  • 4K〜4LDK平均31.8万円〜35.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.0万円〜33.2万円
87.52㎡ / 南
27.5万円〜30.5万円
82.53㎡ / -
32.4万円〜35.8万円
96.56㎡ / 南西
2階18.5万円〜20.4万円
55.4㎡ / 東
25.0万円〜27.6万円
74.78㎡ / 西
22.2万円〜24.6万円
63.31㎡ / 南
3階18.6万円〜20.5万円
55.4㎡ / 東
27.3万円〜30.2万円
77.25㎡ / 南
31.8万円〜35.2万円
90.1㎡ / 南
4階22.4万円〜24.7万円
66.32㎡ / 東
28.7万円〜31.7万円
87.26㎡ / 北東
5階29.4万円〜32.5万円
82.3㎡ / 南
31.4万円〜34.7万円
90.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

サンクタス目黒大塚山の基本情報

東京都目黒区目黒4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスメグロオオツカヤマ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 目黒区 目黒4丁目14-16管理形態委託
郵便番号〒153-0063管理員日勤
築年数2005年9月管理費1㎡あたり101円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒四郵便局 (120 m)
    • ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 目黒三郵便局 (595 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (610 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (642 m)
    • 下目黒郵便局 (661 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (731 m)
    • ファミリーマート目黒中町 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (514 m)
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    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (575 m)
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    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (774 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (787 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (828 m)
    • 三和 祐天寺店 (887 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (913 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (172 m)
    • 目黒区 油面住区センター児童館 (172 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (190 m)
    • 目黒区 不動児童館 (190 m)
    • 目黒区立 第四中学校 特別支援学級 (274 m)
    • 目黒区立油面小学校 (291 m)
    • 私立多摩大学目黒中学校 (307 m)
    • 私立多摩大学目黒高校 (308 m)
    • 多摩大学目黒中学・高等学校 (369 m)
    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (369 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒警察署 油面交番 (126 m)
    • 目黒区 中町老人いこいの家 (168 m)
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (172 m)
    • 目黒区 油面住区センター児童館 (172 m)
    • 目黒区 油面住区センター (172 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 友成クリニック (205 m)
    • どい歯科医院 (207 m)
    • スドウ歯科医院 (207 m)
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    • 中目黒保育園 (468 m)
    • 田道保育園 (515 m)
    • 中目黒幼稚園 (529 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (530 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (615 m)
    • 祐天寺附属幼稚園 (625 m)
    • 不動保育園 (628 m)
    • ニコニコ保育園 (636 m)
    • 中町保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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