コスモ学芸大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,830万 〜 6,120万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,830万円 〜 6,120万円 | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.3万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町2丁目13-11
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ学芸大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモガクゲイダイガク | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町2丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり313円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 25,000円〜29,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小山駅から徒歩19分、西小山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
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- ファミリーマート 目黒中央町店 (434 m)
- ローソン 目黒碑文谷二丁目店 (457 m)
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- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (469 m)
- ローソン 学芸大学店 (482 m)
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- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (478 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (492 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (517 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (625 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (703 m)
- ビオセボン碑文谷店 (733 m)
- 学芸大学 東急ストア (740 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (753 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 目黒区防災センター (456 m)
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- ひもんや保育園 (450 m)
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- 鷹番保育園 (575 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (580 m)
- 若水幼稚園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ学芸大学の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ学芸大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,560万～7,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ学芸大学の相場
- ㎡単価
- 92.6万円
- 坪単価
- 306.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,830万〜6,120万円対前年同月比↑ | 5,830万〜6,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ学芸大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜8,100万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約481万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約145万円 (約481万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約112万円 (約371万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.9万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.22％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ学芸大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 72件 | 5,770.5万円（91.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 9,056万円（126.6万円） |
コスモ学芸大学の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,770.5万円（㎡単価91.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ学芸大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,300.2万円 | 81.7万円 |
| 2階 | 5,410.4万円 | 82.3万円 |
| 3階 | 5,742.7万円 | 90万円 |
| 4階 | 6,289万円 | 94.4万円 |
| 5階 | 5,690.7万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,434万円 | 85.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,847万円 | 88.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,023.2万円 | 90.9万円 |
| 西 | 5,724万円 | 91.5万円 |
コスモ学芸大学の売却のご相談
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コスモ学芸大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 65.85㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 65.85㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 65.85㎡ | 24.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 24.0万円 | 3LDK | 65.85㎡ | 24.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 26.5万円 | 3LDK | 65.85㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ学芸大学の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21.6万〜22.7万円 63.0㎡ / - | 22万〜23.1万円 64.05㎡ / - |
| 2階 | 21.6万〜22.7万円 63.0㎡ / 西 | 23.8万〜25万円 65.85㎡ / 南 |
| 3階 | 22.9万〜24万円 63.0㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 65.85㎡ / 南 |
| 4階 | 23.1万〜24.2万円 64.73㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 64.98㎡ / 南 |
| 5階 | 22.6万〜23.7万円 63.0㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 61.95㎡ / 西 |
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