ランドステージ学芸大学
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,710万円
3階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,710万円 | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町2丁目26-19
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドステージ学芸大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドステージガクゲイダイガク | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町2丁目26-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 第一建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ランドステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西小山駅から徒歩20分、武蔵小山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
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- ファミリーマート 学芸大学駅南店 (545 m)
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- ビオセボン碑文谷店 (564 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (589 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (630 m)
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- オオゼキ 碑文谷店 (816 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (863 m)
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- 目黒区 月光原住区センター (468 m)
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- デイサービス清水の里 (320 m)
- 碑文谷さくら通り歯科 (321 m)
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- アソシエ学芸大学南保育園 (458 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (464 m)
- 目黒本町保育園 (465 m)
- 鷹番保育園 (546 m)
- さくらさくみらい学芸大 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ学芸大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ学芸大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,906万～7,940万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ランドステージ学芸大学の相場
- ㎡単価
- 90.7万円
- 坪単価
- 299.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドステージ学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,650万〜5,930万円対前年同月比↑ | 5,430万〜5,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ学芸大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,380万円です。専有面積は約21㎡〜約80㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約128万円 (約423万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約128万円 (約423万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.38％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドステージ学芸大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 6,250万円（295.5万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 4,074.1万円（93.4万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 5,602万円（99.4万円） |
| 61〜70㎡ | 51件 | 6,153.9万円（92.1万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 5,412.7万円（73.6万円） |
ランドステージ学芸大学の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,153.9万円（㎡単価92.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ランドステージ学芸大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,605.1万円 | 79万円 |
| 2階 | 5,225.7万円 | 94.3万円 |
| 3階 | 4,227.7万円 | 89.5万円 |
| 4階 | 6,725万円 | 86万円 |
| 5階 | 6,095.7万円 | 109.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,849.1万円 | 83.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,836.2万円 | 93.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,873.3万円 | 85.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,831.6万円 | 88.6万円 |
| 東 | 4,182.9万円 | 89.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,091.8万円 | 93.6万円 |
ランドステージ学芸大学の売却のご相談
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ランドステージ学芸大学の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 22.8万円 | 1SLDK | 69.44㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 22.8万円 | 1SLDK | 69.44㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 15.8万円 | 1LDK | 44.0㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.8万円 | 1LDK | 44.0㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 41.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドステージ学芸大学の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.9万〜23万円 69.44㎡ / 南 | 22.6万〜23.8万円 73.53㎡ / - | |
| 2階 | 13.2万〜13.8万円 44.0㎡ / 北東 | 19.4万〜20.4万円 61.16㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.5万〜13.2万円 41.65㎡ / 北東 | 22.2万〜23.3万円 69.92㎡ / - | |
| 4階 | 22.1万〜23.2万円 70.93㎡ / 東 | 27.7万〜29.1万円 80.63㎡ / 南西 | |
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 55.62㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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