グランシャトレ坂戸サンシェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
7階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 124件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.3
- 住所
- 埼玉県坂戸市本町7-6
- 交通
- 東武東上線「坂戸駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランシャトレ坂戸サンシェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシャトレサカドサンシェール | 管理会社 | エヌシーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 本町7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0226 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 星和ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武蔵野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市本町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩9分、東武越生線も利用可能でアクセス良好です。北坂戸駅から徒歩17分、若葉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉縣信用金庫坂戸支店 (229 m)
- 武蔵野銀行 坂戸支店 (307 m)
- 埼玉りそな銀行 坂戸支店 (447 m)
- 三菱UFJ銀行坂戸支店 (474 m)
- ファミリーマート坂戸南町 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- ヤオコー坂戸千代田 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- 三井住友銀行 坂戸支店 (690 m)
- 東和銀行 坂戸支店 (837 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 坂戸市役所出張所 無人ATM (971 m)
- 公園10件
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- 雲ヶ谷公園 (778 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 坂戸仲町店 (177 m)
- ローソン 坂戸駅北口店 (546 m)
- ファミリーマート 坂戸駅北口店 (584 m)
- セブンイレブン 坂戸泉町店 (613 m)
- デイリーヤマザキ 坂戸緑町店 (621 m)
- セブンイレブン 坂戸八幡店 (680 m)
- ファミリーマート 坂戸南町店 (694 m)
- ファミリーマート 坂戸薬師町店 (796 m)
- ローソン 坂戸溝端町店 (863 m)
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- 安野ストアー (360 m)
- ヤオコー 坂戸泉店 (534 m)
- Belc(ベルク) 坂戸八幡店 (543 m)
- マルエツ アクロスプラザ坂戸店 (617 m)
- 業務スーパー 坂戸店 (865 m)
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- 学童保育所にこにこクラブ (763 m)
- 学童保育所はらっぱクラブ (779 m)
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- 公共施設/機関8件
- 坂戸市立中央図書館 (117 m)
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- 西入間警察署 坂戸駅前交番 (514 m)
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- 坂戸市立 中央公民館 (961 m)
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- すまいる歯科医院 (107 m)
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- 根本整形外科医院 (360 m)
- こばやし歯科医院 (365 m)
- オーク坂戸歯科 (375 m)
- 吉松医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 坂戸幼稚園 (335 m)
- 子どもの夢保育園北口ハウス (476 m)
- ラパン保育園 (642 m)
- 子どもの夢保育園南口ハウス (706 m)
- 坂戸富士見幼稚園 (719 m)
- 坂戸保育園 (739 m)
- 坂戸あずま幼稚園 (757 m)
- 坂戸カオル幼稚園 (888 m)
- 薬師保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシャトレ坂戸サンシェールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシャトレ坂戸サンシェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,651万～2,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より6.7% 高い↑ 埼玉県の平均より33.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシャトレ坂戸サンシェールの相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランシャトレ坂戸サンシェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシャトレ坂戸サンシェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,780万円です。専有面積は約72㎡〜約105㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約25万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシャトレ坂戸サンシェールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 53件 | 2,013.7万円（27.2万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 2,373.9万円（28.4万円） |
| 91〜100㎡ | 41件 | 2,176.8万円（24.1万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2,480万円（23.5万円） |
グランシャトレ坂戸サンシェールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,013.7万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランシャトレ坂戸サンシェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,088.5万円 | 23.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,244万円 | 26.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,319.3万円 | 27.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,868.2万円 | 23.7万円 |
| 12階〜13階 | 2,027.5万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,817.1万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,173.1万円 | 26.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,267.4万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,147.5万円 | 26.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,500万円 | 27.6万円 |
グランシャトレ坂戸サンシェールの売却のご相談
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グランシャトレ坂戸サンシェールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシャトレ坂戸サンシェールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 2023年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| グランステージ坂戸 | 2017年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| サンライト坂戸仲町 | 2016年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ジェム坂戸グリーンアベニュー | 2015年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| セントラルコート坂戸パークス | 2014年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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