レーベンハイム坂戸フューレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,920万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,920万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.39
388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県坂戸市本町13-1
- 交通
- 東武東上線「坂戸駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム坂戸フューレの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムサカドフューレ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 坂戸市 本町13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-0226 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県坂戸市本町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の坂戸駅で徒歩7分、東武越生線も利用可能でアクセス良好です。若葉駅から徒歩20分、北坂戸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 子どもの夢保育園南口ハウス (501 m)
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- 坂戸あずま幼稚園 (698 m)
- ラパン保育園 (755 m)
- 坂戸ひまわり幼稚園 (759 m)
- 坂戸カオル幼稚園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム坂戸フューレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム坂戸フューレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,706万～2,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 坂戸市の平均より18.9% 高い↑ 埼玉県の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム坂戸フューレの相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
坂戸市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイム坂戸フューレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム坂戸フューレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.16％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム坂戸フューレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,652.3万円（24.4万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 1,775.9万円（24.2万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,447.5万円（29.7万円） |
レーベンハイム坂戸フューレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,775.9万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レーベンハイム坂戸フューレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,749.5万円 | 24.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,836万円 | 25.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,898.9万円 | 25.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,857万円 | 25.2万円 |
| 11階〜12階 | 1,830万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,720万円 | 24万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,256万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,800.2万円 | 24.9万円 |
| 東 | 1,480万円 | 20.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,640万円 | 22.8万円 |
レーベンハイム坂戸フューレの売却のご相談
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レーベンハイム坂戸フューレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム坂戸フューレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシャトレ坂戸シエルコート | 2024年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 2023年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| アンビシャスプラザ坂戸 | 2023年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| メロディーハイム坂戸 | 2023年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | - |
| 坂戸駅前通りハイツ | 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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