ロアール目黒本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
4階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2015年06月26日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町3丁目7-14
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロアール目黒本町の基本情報
建物・設備
名称 | ロアールメグロホンチョウ | 管理会社 | 葛城建物 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 目黒本町3丁目7-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | - |
築年月 | 2002年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 真和エンタープライズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鈴木組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。西小山駅から徒歩11分、不動前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- チャイルドマインダー小山台園 (444 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (449 m)
- アライアンス幼稚園 (480 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山 (483 m)
- なないろ保育園 (516 m)
- 不動保育園 (525 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロアール目黒本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロアール目黒本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,074万~2,116万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2023年12月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年1月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より1.6% 高い↑ 東京都の平均より32.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ロアール目黒本町の相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 342.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 100.2万円
- 坪単価
- 331.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.3万円
ロアール目黒本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロアール目黒本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,630万円です。専有面積は約20㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2011年12月 | 1,420万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約71万円 (約234万円) | 北東 | - |
2011年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
2011年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
2011年6月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
2010年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.82%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロアール目黒本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
目黒区目黒本町の売買相場 | ロアール目黒本町のある目黒区目黒本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.4%上昇(+645.2万円)、前年比で+21.63%上昇(+1,040.4万円)しています。 |
---|---|
目黒区の売買相場 | ロアール目黒本町のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.34%上昇(+158.9万円)、前年比で+11.28%上昇(+704.8万円)しています。 |
武蔵小山駅の売買相場 | ロアール目黒本町のある最寄りの武蔵小山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.47%上昇(+379万円)、前年比で+10.34%上昇(+584.4万円)しています。 |
ロアール目黒本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,615.6万円 | 78.8万円 |
3階〜4階 | 1,958.3万円 | 95.9万円 |
5階 | 1,835万円 | 89.7万円 |
6階 | 1,983.3万円 | 97万円 |
7階 | 1,850万円 | 91万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,808.5万円 | 88.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,808.5万円 | 88.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,799万円 | 88万円 |
北/北東/北西 | 1,835.7万円 | 89.9万円 |
ロアール目黒本町の売却のご相談
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ロアール目黒本町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 7.5万円 | 1K | 20.48㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
2024年7月 | 8.4万円 | 1K | 20.64㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年6月 | 8.4万円 | 1K | 20.64㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年6月 | 8.3万円 | 1K | 20.4㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 8.4万円 | 1K | 20.64㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロアール目黒本町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 7万〜7.3万円 20.4㎡ / 北 |
3階 | 7.6万〜8万円 20.4㎡ / - |
4階 | 7.6万〜8万円 20.4㎡ / - |
5階 | 7.3万〜7.7万円 20.47㎡ / 北東 |
6階 | 7.8万〜8.1万円 20.48㎡ / - |
7階 | 7.8万〜8.2万円 20.47㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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