モリス大宮日進壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.67
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区宮前町1636-1
- 交通
- ＪＲ川越線「日進駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モリス大宮日進壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | モリスオオミヤニッシンイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市西区 宮前町1636-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒331-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | かろりーな | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市西区宮前町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ川越線の日進駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西大宮駅から徒歩24分、宮原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 日進駅北口出張所 無人ATM (863 m)
- ファミリーマート大宮日進 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
- 与野フードセンターフードガーデン櫛引 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
- 埼玉りそな銀行 日進支店 (991 m)
- 公園10件
- 上加西公園 (461 m)
- 番場公園 (478 m)
- 上加自然の森 (528 m)
- 日進2丁目南公園 (595 m)
- 日進3丁目南公園 (601 m)
- 西谷第1公園 (636 m)
- 日進3丁目東公園 (710 m)
- 下加公園 (722 m)
- 日進2丁目北公園 (723 m)
- 西谷第2公園 (766 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま宮前町店 (437 m)
- ファミリーマート さいたま日進町二丁目店 (500 m)
- ミニストップ 大宮内野本郷店 (651 m)
- セブンイレブン 大宮日進1丁目店 (744 m)
- セブンイレブン 大宮日進駅西店 (752 m)
- デイリーヤマザキ日進駅北口店 (858 m)
- デイリーヤマザキ 日進駅北口店 (864 m)
- ファミリーマート さいたま日進町南店 (904 m)
- ファミリーマート 日進駅南口店 (928 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 日進店 (930 m)
- スーパー1件
- フードガーデン日進店 (879 m)
- 学校/教育施設4件
- さいたま市立宮前中学校 (178 m)
- さいたま市立宮前小学校 (726 m)
- どんぐりクラブ日進北第2 (947 m)
- 聖学院大学 (959 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市立 日進公民館 (767 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進駅前交番 (946 m)
- 聖学院大学総合図書館 (958 m)
- 埼玉県 警察署 大宮警察署 日進交番 (967 m)
- 大宮警察署 日進交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- さいたま大腸肛門ペルビックフロアーセンター (533 m)
- さいたま新開橋クリニック (534 m)
- 花の丘キッズクリニック (599 m)
- 中山歯科医院 (649 m)
- 大和接骨院 (654 m)
- むらたクリニック (665 m)
- リハビリデイサービスARUKU日進 (688 m)
- 伊藤歯科クリニック (703 m)
- せきの・はりきゅう整骨院 (732 m)
- ニチイケアセンター内野本郷有料老人ホームニチイのきらめき (747 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まみ保育園 (400 m)
- けやきの森保育園 (471 m)
- 保育園ナチュラルハウス (744 m)
- さいたま市立日進西保育園 (815 m)
- 保育室アカツキ (835 m)
- のはら幼稚園 (853 m)
- パンダ保育園 (860 m)
- 聖学院大学附属みどり幼稚園 (882 m)
- 日進まこと幼稚園 (909 m)
- うぐす保育園日進 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モリス大宮日進壱番館の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,980万（2017年03月）1〜5階／3LDK
森 賢吾（退会済みエージェント）
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モリス大宮日進壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,061万～2,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市西区の平均より46.2% 高い↑ 埼玉県の平均より8.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モリス大宮日進壱番館の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
さいたま市西区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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モリス大宮日進壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モリス大宮日進壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,680万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.37％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モリス大宮日進壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,011.9万円 | 29万円 |
| 3階〜4階 | 1,380万円 | 20.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,720.6万円 | 24.1万円 |
| 7階 | 1,738.8万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,302万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,903.8万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,809.8万円 | 25.7万円 |
| 西 | 2,172.5万円 | 32.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 31万円 |
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モリス大宮日進壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 8.6万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 8.6万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 73.44㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 8.6万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 66.94㎡ | 17.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モリス大宮日進壱番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 66.54㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 75.68㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 66.54㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 66.94㎡ / 西 |
| 3階 | 8.5万〜9万円 69.99㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 66.94㎡ / - |
| 4階 | 8.6万〜9万円 69.99㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 70.24㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 73.44㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.5万〜9万円 69.99㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 69.99㎡ / 南 |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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