パークウェル目黒本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
4階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 4階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町5丁目32-17
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークウェル目黒本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークウェルメグロホンチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町5丁目32-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり392円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。西小山駅から徒歩12分、不動前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (465 m)
- LAWSON＋toks武蔵小山店 (493 m)
- セブンイレブン 下目黒6丁目店 (526 m)
- セブンイレブン品川小山4丁目店 (531 m)
- ローソン・スリーエフ 品川小山台店 (551 m)
- セブンイレブン 品川小山台店 (583 m)
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- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (284 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (510 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (595 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (642 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (670 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (681 m)
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (682 m)
- まいばすけっと 西小山駅前店 (720 m)
- 東急ストアフードステーション 西小山店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- インターナショナルセカンダリースクール (205 m)
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- 目黒本町学童保育クラブ (494 m)
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- 病院/医療10件
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- 貴子デンタルクリニック (44 m)
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- いとう眼科医院 (85 m)
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- JUNデンタルクリニック (102 m)
- 平和通り歯科 (107 m)
- 安藤歯科 (114 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アンジェリカ保育園目黒本町園 (102 m)
- 共同保育所コロちゃんの家 (223 m)
- 目黒区立げっこうはらこども園 (421 m)
- 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (459 m)
- 不動保育園 (488 m)
- 目黒本町保育園 (498 m)
- 原町保育園 (589 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (599 m)
- 西小山すみれ保育園 (599 m)
- アライアンス幼稚園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル目黒本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウェル目黒本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,810万～2,011万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より1.3% 高い↑ 東京都の平均より31.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークウェル目黒本町の相場
- ㎡単価
- 100.5万円
- 坪単価
- 332.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークウェル目黒本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウェル目黒本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,380万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約393万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円 (約393万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークウェル目黒本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 40件 | 1,773.8万円（95.2万円） |
| 21〜30㎡ | 22件 | 1,965.9万円（97.5万円） |
パークウェル目黒本町の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,773.8万円（㎡単価95.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
パークウェル目黒本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,568.8万円 | 80万円 |
| 3階〜4階 | 1,855.1万円 | 97.3万円 |
| 5階 | 1,380万円 | 75.1万円 |
| 6階 | 1,686.7万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,806.3万円 | 94.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,806.3万円 | 94.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380万円 | 75.1万円 |
| 東 | 1,812.3万円 | 95.4万円 |
パークウェル目黒本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークウェル目黒本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.4万円 | ワンルーム | 20.17㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.4万円 | ワンルーム | 20.17㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.4万円 | ワンルーム | 20.17㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | ワンルーム | 20.17㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.4万円 | ワンルーム | 20.17㎡ | 7.4万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル目黒本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 20.64㎡ / - |
| 2階 | 7万〜7.4万円 19.67㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 18.37㎡ / 東 |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 20.17㎡ / - |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 20.17㎡ / - |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 20.17㎡ / 東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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