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目黒本町パークホームズ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万 〜 4,780万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都目黒区目黒本町5丁目7-10
交通
築年月
1995年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

目黒本町パークホームズの販売中の中古物件

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アイディ西小山

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山5丁目22-12
  • 売出し中

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スパシエソリデ目黒

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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コンフォルテハイム西小山

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山5丁目25-16
  • 売出し中

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セザール西小山

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目8-9
  • 1件 売出し中

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ベルシャンブル小山

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目21-3
  • 売出し中

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マイキャッスル西小山第2

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目17-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス品川小山

フェニックス品川小山

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目22-11
  • 売出し中

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ハイシティ洗足

ハイシティ洗足

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目19-16
  • 1件 売出し中

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ガリシアレジデンス目黒本町

ガリシアレジデンス目黒本町

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町6丁目6-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・セリバテール

メゾン・ド・セリバテール

  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目12-4
  • 売出し中

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クレッセント武蔵小山3

クレッセント武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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エーブル目黒洗足

エーブル目黒洗足

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都目黒区洗足1丁目21-2
  • 売出し中

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目黒本町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.3% 高い↑
目黒区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6373位
目黒区
1084棟中 433位
目黒本町
76棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 目黒本町パークホームズの相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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目黒本町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,330万〜4,780万円対前年同月比4,330万〜4,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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目黒本町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東
2017年10月6,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南東
2017年4月4,680万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)--
2017年3月4,680万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約297万円)南東-
2016年3月5,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)南東-

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目黒本町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月17.5万円2LDK57.77㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2013年11月16.5万円2LDK57.77㎡16.5万円33.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒本町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜15.5万円
57.77㎡ / -
15.9万〜17.6万円
65.4㎡ / -
2階14.5万〜16万円
57.77㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
63.77㎡ / -
3階14.5万〜16万円
57.77㎡ / -
17.2万〜19万円
68.55㎡ / -
4階14.6万〜16.1万円
57.77㎡ / -
17.3万〜19.1万円
68.55㎡ / -
5階14.6万〜16.2万円
57.77㎡ / -
17.4万〜19.2万円
68.55㎡ / -
6階13.3万〜14.7万円
51.82㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
53.72㎡ / -
17.1万〜18.9万円
67.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

目黒本町パークホームズの基本情報

東京都目黒区目黒本町5丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メグロホンチョウパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 目黒区 目黒本町5丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒152-0002管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり257円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (171 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (268 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (414 m)
    • 目黒原町郵便局 (420 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (509 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (516 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (540 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (553 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (573 m)
  • 公園10件
    • 金杉原南緑地公園 (100 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (267 m)
    • しいのき公園 (432 m)
    • 江戸見坂公園 (437 m)
    • 荏原中央公園 (466 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (694 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (740 m)
    • 荏三公園 (761 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (775 m)
    • 平塚公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (149 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (206 m)
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (218 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 目黒本町店 (239 m)
    • ローソンストア100品川小山店 (329 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (412 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (504 m)
    • サークルK武蔵小山店 (509 m)
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    • まいばすけっと 西小山駅北店 (141 m)
    • サミットストア西小山店 (168 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (169 m)
    • 株式会社ヤマニ (202 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (209 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (632 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (662 m)
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    • 品川区立荏原第六中学校 (96 m)
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    • 品川区立小山小学校 (417 m)
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    • 目黒区立第九中学校 (493 m)
    • 東京都立小山台高校 (645 m)
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    • 品川区立小山台小学校 (790 m)
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    • 目黒区立中央体育館 (219 m)
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    • 目黒区 向原住区センター児童館 (235 m)
    • 目黒区 向原住区センター (235 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (235 m)
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    • 原町保育園 (369 m)
    • なないろ保育園 (426 m)
    • アライアンス幼稚園 (489 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (520 m)
    • 清水台保育園 (594 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (642 m)
    • くくる保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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