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目黒本町パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,440万 〜 6,760万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,440万円 〜 6,760万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴442023年12月03日更新
家賃相場16.5万 〜 17.5万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2321人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区目黒本町5丁目7-10
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩3分
築年月
1995年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 目黒本町パークホームズ
  • 目黒本町パークホームズのエントランス
  • 目黒本町パークホームズのエントランス
  • 目黒本町パークホームズの看板

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目黒本町パークホームズの基本情報

目黒本町パークホームズは、三井不動産によって1995年07月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,301万~7,529万円、参考相場単価は103万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メグロホンチョウパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 目黒区 目黒本町5丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒152-0002管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり257円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区目黒本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵小山駅から徒歩9分、洗足駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (135 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (267 m)
    • ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (415 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (516 m)
    • 三菱UFJ銀行小山支店 (539 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (554 m)
  • 公園10件
    • 金杉原南緑地公園 (99 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (268 m)
    • しいのき公園 (433 m)
    • 江戸見坂公園 (437 m)
    • 荏原中央公園 (467 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (586 m)
    • 荏原西公園 (630 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (694 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (741 m)
    • 荏三公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (149 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (223 m)
    • デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (479 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山店 (514 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (560 m)
    • セブンイレブン 目黒平和通り店 (599 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (126 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (132 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (140 m)
    • サミットストア西小山店 (168 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (169 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (205 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (632 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (662 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立荏原第六中学校 (97 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (235 m)
    • 目黒区立向原小学校 (351 m)
    • 品川区立小山小学校 (417 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (447 m)
    • 目黒区立第九中学校 (493 m)
    • 東京都立小山台高校 (645 m)
    • 目黒区立原町小学校 (757 m)
    • 品川区立小山台小学校 (790 m)
    • 目黒区立月光原小学校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 向原住区センター (234 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (302 m)
    • 荏原区民センター (373 m)
    • アトリエ ほんちょう (456 m)
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (517 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (524 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (527 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (554 m)
    • 荏原第一地域センター (674 m)
    • 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • おちあい歯科クリニック (55 m)
    • 西小山耳鼻咽喉科 (84 m)
    • 馬場歯科医院 (102 m)
    • サンシャイン整骨院 (116 m)
    • 武藤医院 (117 m)
    • ひたち歯科医院 (120 m)
    • 野本内科クリニック (130 m)
    • かきのき眼科 (130 m)
    • 西小山皮膚科 (130 m)
    • 西小山脳神経外科・整形外科 (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西小山すみれ保育園 (123 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (242 m)
    • こころしながわむさしこやま保育園 (349 m)
    • ひまわり幼稚園 (352 m)
    • 原町保育園 (368 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (378 m)
    • なないろ保育園 (427 m)
    • アライアンス幼稚園 (489 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山 (522 m)
    • 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

目黒本町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,301万~7,529万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 110万円
坪単価
343万円 〜 366万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より4.7% 高い↑
東京都の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,440万 〜 6,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6422位
目黒区
1180棟中 440位
目黒本町
83棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 目黒本町パークホームズの相場

    ㎡単価
    103.9万円
    坪単価
    343.6万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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目黒本町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,450万〜6,770万円対前年同月比6,440万〜6,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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目黒本町パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,500万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月6,450万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約119万円 (約394万円)南東
2023年11月6,450万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約119万円 (約394万円)南東
2023年10月6,450万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約119万円 (約394万円)南東
2023年9月6,450万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約119万円 (約394万円)南東
2023年8月6,450万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約119万円 (約394万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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目黒本町パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月17.5万円2LDK57.77㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2013年11月16.5万円2LDK57.77㎡16.5万円33.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒本町パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜16.5万円
57.77㎡ / -
15.7万〜16.5万円
57.77㎡ / -
18.7万〜19.7万円
68.55㎡ / 南東
2階16.2万〜17万円
57.77㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
63.77㎡ / -
3階16.2万〜17万円
57.77㎡ / -
18.4万〜19.4万円
65.4㎡ / 南東
4階16.3万〜17.1万円
57.77㎡ / -
19.3万〜20.3万円
68.55㎡ / -
5階16.4万〜17.2万円
57.77㎡ / -
19.4万〜20.4万円
68.55㎡ / -
6階14.8万〜15.6万円
51.82㎡ / 南東
15.4万〜16.1万円
53.72㎡ / 南東
19.2万〜20.1万円
67.29㎡ / -

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