熊谷第1団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
2階、2LK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 2階, 2LK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.69
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県熊谷市銀座4丁目
- 交通
- ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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熊谷第1団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | クマガヤダイイチダンチ | 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 熊谷市 銀座4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒360-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県熊谷市銀座4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の熊谷駅で徒歩12分、秩父鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上熊谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハナ信用組合熊谷支店 (208 m)
- セブン銀行 ニットーモール 共同出張所 (387 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ショッピングセンターニットーモール内出張所(ATM) (501 m)
- セブン銀行 ティアラ21 共同出張所 (647 m)
- セブン銀行 アズ熊谷 共同出張所 (672 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アズ熊谷店内出張所(ATM) (731 m)
- 埼玉縣信用金庫ATM アズ熊谷店 (744 m)
- 武蔵野銀行ATM アズ熊谷店 (744 m)
- みずほ銀行熊谷支店 (751 m)
- 八十二銀行熊谷支店 (755 m)
- 公園1件
- 万平公園 (829 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 熊谷銀座3丁目店 (258 m)
- ファミリーマート 熊谷平戸店 (541 m)
- セブンイレブン 熊谷駅東通り店 (547 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷5号店 (745 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 熊谷店 (784 m)
- ファミリーマート 熊谷駅北口店 (791 m)
- ローソン 熊谷駅北口店 (847 m)
- セブンイレブン 熊谷駅南口店 (878 m)
- ファミリーマート 熊谷万平町店 (955 m)
- スーパー3件
- Belc(ベルク) 熊谷銀座店 (307 m)
- ヤオコー 熊谷ニットーモール店 (430 m)
- Tマルシェ アズ熊谷店 (744 m)
- 学校/教育施設7件
- 熊谷市役所 東児童館 (107 m)
- 熊谷市立熊谷東小学校 (644 m)
- 縁きっず (693 m)
- 埼玉県立熊谷女子高校 (769 m)
- ビューキャリア熊谷校 (795 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ熊谷キャンパス (840 m)
- 千草服装専門学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県熊谷保健所 (442 m)
- 埼玉県立熊谷点字図書館 (445 m)
- 埼玉県 熊谷地方庁舎 北部地域振興センター (450 m)
- さいたま地方法務局熊谷支局 (600 m)
- 熊谷市役所 パスポートセンター (614 m)
- 熊谷市役所 第2東児童クラブ (635 m)
- 中央消防署 (651 m)
- 熊谷市 熊谷東公民館 (652 m)
- 熊谷市 桜木公民館 (703 m)
- 法テラス熊谷法律事務所 (755 m)
- 病院/医療10件
- もろちゃんち (142 m)
- 平戸歯科医院 (186 m)
- ねごろクリニック (215 m)
- アルファ歯科医院 (217 m)
- けあビジョン熊谷 訪問介護受付 (317 m)
- 銀座歯科クリニック (319 m)
- ニットーアイクリニック (435 m)
- ユズリ葉メンタルクリニック (440 m)
- 寿谷歯科医院 (452 m)
- しろくまデンタルクリニック (485 m)
- 幼稚園/保育園6件
- くるみ保育園 (338 m)
- 新里第2保育園 (613 m)
- 熊谷市立銀座保育所 (675 m)
- 熊谷市立曙町保育所 (722 m)
- りゅうさい保育所 (728 m)
- くるみ保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
熊谷第1団地の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に熊谷第1団地の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
熊谷第1団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 508万～629万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊谷市の平均より60.1% 低い↓ 埼玉県の平均より75.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LK、約60㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
熊谷第1団地の相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 27.9万円
熊谷市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
熊谷第1団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜520万円対前年同月比↑ | 490万〜520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
熊谷第1団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜880万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
| 2021年2月 | 600万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 600万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
| 2020年12月 | 600万円 | 1〜5 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約30万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.99％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
熊谷第1団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 526.8万円（8.6万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 400万円（5.4万円） |
熊谷第1団地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は526.8万円（㎡単価8.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
熊谷第1団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 546.9万円 | 8.7万円 |
| 2階 | 769.3万円 | 12.4万円 |
| 3階 | 363.2万円 | 5.6万円 |
| 4階 | 245万円 | 4.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 801.8万円 | 13.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 348.8万円 | 5.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 315.8万円 | 5.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 523.5万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 460.7万円 | 7.3万円 |
| 北/北東/北西 | 600万円 | 9.4万円 |
熊谷第1団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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熊谷第1団地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
熊谷第1団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフプラザ熊谷 | 2024年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ベルドゥムール熊谷 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| コンフォートポエム | 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| グリーンパーク熊谷 | 2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| コンフォートパティオ熊谷東 | 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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