Dクラディア目黒本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,750万 〜 6,030万円
5階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,750万円 〜 6,030万円 | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 23.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町5丁目8-16
- 交通
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア目黒本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアメグロホンチョウ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町5丁目8-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり382円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵小山駅から徒歩10分、洗足駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (202 m)
- 芝信用金庫西小山支店 (234 m)
- ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- 目黒信用金庫西小山支店 (509 m)
- さわやか信用金庫碑文谷支店 (515 m)
- 芝信用金庫小山支店 (521 m)
- 三菱UFJ銀行小山支店 (543 m)
- 公園10件
- 金杉原南緑地公園 (83 m)
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- 江戸見坂公園 (520 m)
- しいのき公園 (531 m)
- 荏原中央公園 (554 m)
- 荏原4丁目児童遊園 (660 m)
- 荏原西公園 (730 m)
- 武蔵小山児童遊園 (780 m)
- 荏原六丁目特定児童遊園 (795 m)
- 荏三公園 (819 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 原町一丁目店 (122 m)
- デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (132 m)
- セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 西小山駅広場前店 (216 m)
- セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (313 m)
- セブンイレブン品川小山4丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 目黒平和通り店 (526 m)
- セブンイレブン 武蔵小山西口店 (544 m)
- ファミリーマート 武蔵小山店 (551 m)
- セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (577 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西小山駅北店 (143 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (162 m)
- 東急ストアフードステーション 西小山店 (214 m)
- まいばすけっと 西小山駅前店 (226 m)
- 業務スーパー 西小山店 (256 m)
- サミットストア西小山店 (263 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (534 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (553 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (608 m)
- まいばすけっと 洗足店 (670 m)
- 学校/教育施設10件
- 向原住区センター児童館学童保育クラブ (159 m)
- 品川区立荏原第六中学校 (197 m)
- 目黒区立向原小学校 (250 m)
- 品川区立小山小学校 (503 m)
- 目黒区立第九中学校 (505 m)
- チャイルドマインダー西小山園 (546 m)
- 東京都立小山台高校 (639 m)
- 目黒区立月光原小学校 (693 m)
- 目黒区立原町小学校 (703 m)
- キッズデュオ武蔵小山 (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 向原住区センター (158 m)
- アトリエ ほんちょう (355 m)
- 荏原消防署小山出張所 (391 m)
- 荏原区民センター (475 m)
- 碑文谷警察署 本町地域安全センター (485 m)
- 荏原警察署 武蔵小山交番 (536 m)
- 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (580 m)
- 荏原警察署 江戸見坂交番 (611 m)
- 目黒区 月光原住区センター (614 m)
- 荏原いきいき倶楽部 (657 m)
- 病院/医療10件
- おちあい歯科クリニック (99 m)
- 西小山耳鼻咽喉科 (121 m)
- はやし歯科クリニック (141 m)
- 目黒区 向原老人いこいの家 (147 m)
- サンシャイン整骨院 (152 m)
- こばやしクリニック (157 m)
- 西小山クリニック (162 m)
- 西小山診療所 (164 m)
- ヘルパーステーション目黒医療生協 (171 m)
- 野口クリニック (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西小山すみれ保育園 (80 m)
- 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (206 m)
- 原町保育園 (281 m)
- ひまわり幼稚園 (416 m)
- こころしながわむさしこやま保育園 (425 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (438 m)
- なないろ保育園 (480 m)
- アライアンス幼稚園 (532 m)
- 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (534 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア目黒本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア目黒本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,525万～8,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より1.3% 低い↓ 東京都の平均より28.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,750万 〜 6,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア目黒本町の相場
- ㎡単価
- 97.9万円
- 坪単価
- 323.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア目黒本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,750万〜6,040万円対前年同月比↑ | 5,750万〜6,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア目黒本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜8,500万円です。専有面積は約36㎡〜約82㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約108万円 (約359万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 5,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア目黒本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 4,880万円（108.6万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 5,343.3万円（91.2万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,280万円（69.2万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 8,483.3万円（103.1万円） |
Dクラディア目黒本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,343.3万円（㎡単価91.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
Dクラディア目黒本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,115.2万円 | 72.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,217万円 | 70.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,153万円 | 73.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,868万円 | 89.1万円 |
| 9階〜10階 | 8,250万円 | 100.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,739.5万円 | 77.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,423.7万円 | 75.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,900万円 | 96.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,715万円 | 71.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,760.2万円 | 79.3万円 |
Dクラディア目黒本町の売却のご相談
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Dクラディア目黒本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 23.5万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年1月 | 23.5万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 25.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 24.0万円 | 3LDK | 80.0㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア目黒本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 56.2㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 61.81㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.4万〜13万円 44.93㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 58.16㎡ / 南東 | 22.5万〜23.7万円 80.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 44.93㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 58.16㎡ / 南東 | 22.6万〜23.8万円 80.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.4万〜18.2万円 58.16㎡ / 南東 | 16.5万〜17.4万円 58.16㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 80.0㎡ / 南東 | 22.8万〜23.9万円 80.0㎡ / 南 |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 44.93㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 58.16㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 80.0㎡ / 南西 | 22.9万〜24万円 80.0㎡ / 南 |
| 6階 | 15万〜15.8万円 53.51㎡ / 南東 | 15.4万〜16.1万円 53.51㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.6万〜17.5万円 58.8㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 40.65㎡ / 南 | |||
| 9階 | 23.5万〜24.7万円 82.32㎡ / 南東 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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