リストレジデンス目黒本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,200万 〜 8,610万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,200万円 〜 8,610万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 25万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1970人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町6丁目20-15
- 交通
- 東急目黒線「西小山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リストレジデンス目黒本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | リストレジデンスメグロホンチョウ | 管理会社 | リストマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町6丁目20-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | リストレジデンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩10分、アクセス良好です。洗足駅から徒歩14分、武蔵小山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫碑文谷支店 (50 m)
- ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- 芝信用金庫西小山支店 (453 m)
- ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (643 m)
- 公園10件
- 清水池公園 (527 m)
- 金杉原南緑地公園 (571 m)
- 田向公園 (695 m)
- 羅漢寺川緑道 (737 m)
- 小山台公園 (739 m)
- すずめのお宿緑地公園 (808 m)
- 小山五丁目児童遊園 (853 m)
- 江戸見坂公園 (925 m)
- 都立林試の森公園北門 (948 m)
- 都立林試の森公園南門 (973 m)
- コンビニ10件
- ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (210 m)
- デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (383 m)
- ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 目黒平和通り店 (580 m)
- ファミリーマート 原町一丁目店 (597 m)
- ファミリーマート 原町二丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 西小山駅広場前店 (650 m)
- セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (736 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (125 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (352 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (432 m)
- miniピアゴ原町1丁目店 (519 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (536 m)
- 業務スーパー 西小山店 (645 m)
- 東急ストアフードステーション 西小山店 (674 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (699 m)
- まいばすけっと 西小山駅前店 (712 m)
- サミットストア西小山店 (735 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立碑小学校 (249 m)
- 目黒区立向原小学校 (263 m)
- 目黒区立第七中学校 (400 m)
- 目黒区立月光原小学校 (413 m)
- 目黒区立原町小学校 (474 m)
- 向原住区センター児童館学童保育クラブ (488 m)
- ひもんや学童保育クラブ (596 m)
- キッズデュオ武蔵小山 (597 m)
- 目黒区 原町住区センター児童館 (615 m)
- 原町住区センター児童館学童保育クラブ (615 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (106 m)
- 目黒区南部地区サービス事務所 (245 m)
- 目黒区南部包括支援センター (245 m)
- アトリエ ほんちょう (273 m)
- 目黒区 月光原住区センター (306 m)
- 目黒区 向原住区センター (488 m)
- 碑文谷警察署 原町交番 (524 m)
- 目黒区 碑住区センター (525 m)
- 東京地方裁判所民事執行センター (574 m)
- 目黒区 原町住区センター (615 m)
- 病院/医療10件
- 九島医院 (31 m)
- 村上医院 循環器科・内科 (57 m)
- 村上歯科クリニック (70 m)
- 碑文谷コート歯科 (162 m)
- 井手小児科 (185 m)
- にっとのクリニック (233 m)
- 原町接骨院 (259 m)
- ニチイケアセンター洗足 (272 m)
- 訪問看護ステーションデューン品川目黒営業所 (274 m)
- デイサービスセンターなごやか目黒 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原町保育園 (254 m)
- 目黒区立げっこうはらこども園 (348 m)
- 円融寺幼稚園 (357 m)
- 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (453 m)
- 西小山すみれ保育園 (496 m)
- 目黒サレジオ幼稚園 (506 m)
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (527 m)
- ひもんや保育園 (604 m)
- アンジェリカ保育園目黒本町園 (634 m)
- 目黒本町保育園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リストレジデンス目黒本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リストレジデンス目黒本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,562万～1億2,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より37.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8,200万 〜 8,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リストレジデンス目黒本町の相場
- ㎡単価
- 104.9万円
- 坪単価
- 346.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リストレジデンス目黒本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,210万〜8,620万円対前年同月比↑ | 8,200万〜8,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リストレジデンス目黒本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜8,980万円です。専有面積は約53㎡〜約112㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | - | - |
| 2021年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約321万円) | - | - |
| 2021年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約100万円 (約333万円) | - | - |
| 2020年12月 | 8,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約100万円 (約333万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.4万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リストレジデンス目黒本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 5,356万円（99.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 7,280万円（110.3万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 7,427.9万円（98.6万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 8,315.6万円（99.9万円） |
リストレジデンス目黒本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,427.9万円（㎡単価98.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リストレジデンス目黒本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,270.2万円 | 94.8万円 |
| 2階 | 6,395.9万円 | 92.8万円 |
| 3階 | 7,138.3万円 | 92.9万円 |
| 4階 | 7,252万円 | 93.5万円 |
| 5階 | 8,934万円 | 97.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,885.4万円 | 96.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,180.6万円 | 93.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,442.9万円 | 91.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,176.3万円 | 92.7万円 |
| 西 | 5,203.7万円 | 97万円 |
リストレジデンス目黒本町の売却のご相談
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リストレジデンス目黒本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 25.0万円 | 3LDK | 72.51㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リストレジデンス目黒本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.2万〜26.5万円 78.21㎡ / 南 | 25.2万〜26.5万円 78.21㎡ / 南 | 28.9万〜30.4万円 89.69㎡ / 南 |
| 2階 | 16.8万〜17.7万円 53.65㎡ / 西 | 24万〜25.2万円 72.51㎡ / 南 | 29.7万〜31.2万円 89.69㎡ / 南 |
| 3階 | 22万〜23.1万円 66.01㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 81.36㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 89.69㎡ / 南 |
| 4階 | 24.2万〜25.5万円 72.51㎡ / 南 | 30万〜31.5万円 89.69㎡ / 南 | |
| 5階 | 28.3万〜29.7万円 84.18㎡ / 南 | 35.8万〜37.6万円 106.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
