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エクセルシオール碑文谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,770万 〜 5,010万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,770万円 〜 5,010万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴392024年03月19日更新
家賃相場14.8万 〜 15.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.03階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2360人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区目黒本町6丁目13
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩11分
築年月
1999年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセルシオール碑文谷
  • エクセルシオール碑文谷
  • エクセルシオール碑文谷のエントランス
  • エクセルシオール碑文谷の看板

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エクセルシオール碑文谷の基本情報

エクセルシオール碑文谷は、テイボンホームテックによって1999年02月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約92㎡、間取りが1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,584万~9,305万円、参考相場単価は99万円/㎡~101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシオールヒモンヤ管理会社ハリマビステム
住所東京都 目黒区 目黒本町6丁目13管理形態委託
郵便番号〒152-0002管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり336円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建6階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社テイボンホームテックバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区目黒本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小山駅から徒歩12分、洗足駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (275 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • スリーエフ荏原 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (563 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園10件
    • 清水池公園 (402 m)
    • 小山台公園 (514 m)
    • 羅漢寺川緑道 (514 m)
    • 金杉原南緑地公園 (555 m)
    • 都立林試の森公園北門 (723 m)
    • 田向公園 (745 m)
    • 都立林試の森公園南門 (768 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (824 m)
    • 林試の森公園 (917 m)
    • すずめのお宿緑地公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 目黒平和通り店 (383 m)
    • デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (689 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (711 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (130 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (192 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (512 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (526 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (565 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (602 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (723 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (726 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立月光原小学校 (208 m)
    • 目黒区立向原小学校 (291 m)
    • 目黒区立第七中学校 (341 m)
    • キッズデュオ武蔵小山 (372 m)
    • 目黒区立碑小学校 (429 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (431 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (442 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (505 m)
    • ひもんや学童保育クラブ (648 m)
    • 目黒区立原町小学校 (698 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 月光原住区センター (105 m)
    • アトリエ ほんちょう (170 m)
    • 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (174 m)
    • 目黒区 向原住区センター (431 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (433 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (433 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室 (449 m)
    • 目黒本町社会教育館 (461 m)
    • 目黒区立目黒本町図書館 (462 m)
    • 目黒区清掃事務所 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • わかば歯科医院 (82 m)
    • 目黒区 月光原老人いこいの家 (105 m)
    • 清宮整骨院 (126 m)
    • 碑文谷コート歯科 (155 m)
    • 訪問看護ステーションデューン品川目黒営業所 (171 m)
    • むさしこやま耳鼻咽喉科 (236 m)
    • 目黒本町眼科 (237 m)
    • 高崎クリニック (237 m)
    • 目黒整形外科内科 (240 m)
    • 岩崎接骨院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (157 m)
    • 原町保育園 (365 m)
    • アンジェリカ保育園目黒本町園 (420 m)
    • 目黒本町保育園 (449 m)
    • 円融寺幼稚園 (496 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (516 m)
    • 西小山すみれ保育園 (541 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (552 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (610 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルシオール碑文谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,584万~9,305万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 101万円
坪単価
329万円 〜 334万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より20万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7522位
目黒区
1180棟中 501位
目黒本町
83棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオール碑文谷の相場

    ㎡単価
    99.6万円
    坪単価
    329.4万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセルシオール碑文谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,250万〜5,510万円対前年同月比4,770万〜5,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオール碑文谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,980万円です。専有面積は約46㎡〜約92㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約105万円 (約349万円)-
2018年4月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)
2018年3月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)-
2018年3月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2018年2月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセルシオール碑文谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 25.2万〜26.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.8万円2DK54.67㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年11月15.8万円2DK54.67㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年6月15.8万円2DK54.67㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年5月15.8万円2DK54.67㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年4月15.8万円2DK54.67㎡15.8万円15.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール碑文谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.8万円
50.87㎡ / -
2階14.2万〜14.9万円
53.23㎡ / -
13.8万〜14.5万円
53.23㎡ / 東
3階14.2万〜14.9万円
53.23㎡ / -
13.1万〜13.8万円
53.23㎡ / 北
4階14.3万〜15万円
53.23㎡ / -
13.2万〜13.9万円
53.23㎡ / 北
5階14.8万〜15.5万円
54.67㎡ / -
6階14.4万〜15.2万円
53.23㎡ / -
25.2万〜26.5万円
92.78㎡ / -

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