ファミリーフィールズ大宮2番館の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307
- 交通
- 埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ファミリーフィールズ大宮2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファミリーフィールズ大宮2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリーフィールズオオミヤニバンカン | 管理会社 | イノーヴ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 大成町3丁目307 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒330-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リブラン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉新都市交通ニューシャトルの鉄道博物館駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北大宮駅から徒歩18分、加茂宮駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ロヂャース 大成店 共同出張所 (148 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所 無人ATM (189 m)
- 武蔵野銀行本店 (219 m)
- 川口信用金庫大宮支店 (410 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオン大宮店出張所 無人ATM (597 m)
- 城北信用金庫大宮支店 (630 m)
- 東和銀行大宮支店 (677 m)
- ファミリーマート大宮東大成一丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- ミニストップ大成町 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行大宮店 (737 m)
- 公園10件
- 大成4丁目公園 (203 m)
- 大成4丁目南公園 (259 m)
- 大成3丁目公園 (259 m)
- 稲荷第2公園 (331 m)
- 精進場公園 (395 m)
- 櫛引2丁目公園 (418 m)
- 野久保公園 (442 m)
- 櫛引北公園 (468 m)
- 大成神明公園 (533 m)
- 櫛引南公園 (603 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 鉄道博物館前店 (154 m)
- セブンイレブン 鉄道博物館前店 (185 m)
- セブンイレブン さいたま大成町3丁目店 (275 m)
- ファミリーマート さいたま櫛引町二丁目店 (491 m)
- ローソン さいたま大成町二丁目店 (664 m)
- ファミリーマート さいたま大成橋南店 (683 m)
- セブンイレブン さいたま櫛引町2丁目店 (684 m)
- ローソン さいたま東大成町一丁目店 (698 m)
- セブンイレブン 大宮櫛引1丁目店 (773 m)
- セブンイレブン さいたま植竹町1丁目店 (899 m)
- スーパー7件
- ロヂャース 大成店 (161 m)
- 業務スーパー さいたま大宮店 (603 m)
- イオン 大宮店 (609 m)
- マルエツ 大成店 (661 m)
- ベルク さいたま櫛引店 (772 m)
- コープみらい ミニコープ櫛引店 (881 m)
- 東武ストア北大宮店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 大宮大成 (264 m)
- こどもサポートおおぞら(特定非営利活動法人) (431 m)
- 埼玉県立 大宮中央高等学校 通信制 (439 m)
- 埼玉県立大宮中央高校 (455 m)
- さいたま市立日進中学校 (493 m)
- 大成イルカ学童保育 (546 m)
- 埼玉県県立職業能力開発センター (568 m)
- さいたま市立東大成小学校 (576 m)
- さいたま市立大成小学校 (651 m)
- 大宮准看護学校 (732 m)
- 公共施設/機関8件
- てっぱく図書室 (269 m)
- 埼玉県 計量検定所 (434 m)
- さいたま市立大宮西部図書館 (539 m)
- 東大成1丁目自治会館 (660 m)
- さいたま市役所 大宮ふれあい福祉センター (777 m)
- さいたま市立 大成公民館 (817 m)
- 日進支所 (929 m)
- 日進公園コミュニティセンター (936 m)
- 病院/医療10件
- ボンセジュール大宮 (90 m)
- 山崎歯科クリニック (125 m)
- 医療法人誠光会さいたま在宅医療クリニック (210 m)
- ひかりクリニック (212 m)
- 大成ファミリー歯科 (215 m)
- みよしクリニック (221 m)
- 森整形外科 (221 m)
- コンパスウォーク大成 (224 m)
- 関デンタルクリニック (233 m)
- 歯科のむら (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ミルキーウェイ大成園 (163 m)
- 大成たいよう保育園 (626 m)
- 明和幼稚園 (660 m)
- さいたま市立大成保育園 (666 m)
- クマさん保育所 東大成園 (727 m)
- さいたま市立東大成保育園 (747 m)
- 東大成ひなた保育園 (808 m)
- 日進幼稚園 (820 m)
- 大成幼稚園 (866 m)
- ナーサリールーム西舘保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリーフィールズ大宮2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミリーフィールズ大宮2番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリーフィールズ大宮2番館の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,249万～3,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より11.4% 低い↓ 埼玉県の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミリーフィールズ大宮2番館の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.8万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミリーフィールズ大宮2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,030万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリーフィールズ大宮2番館の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,480万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 3,980万円 | -4〜0 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して＋15.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリーフィールズ大宮2番館の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,240.5万円（42.5万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,706.7万円（44.2万円） |
ファミリーフィールズ大宮2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,240.5万円（㎡単価42.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファミリーフィールズ大宮2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,480万円 | 46.2万円 |
| 3階〜6階 | 3,010万円 | 37.2万円 |
| 7階 | 3,338.8万円 | 43.3万円 |
| 8階 | 3,623.3万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,228.5万円 | 42.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,650.6万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,440.5万円 | 42.5万円 |
| 西 | 2,300万円 | 32.3万円 |
ファミリーフィールズ大宮2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリーフィールズ大宮2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリーフィールズ大宮2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルミ大宮大成 | 2024年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| 大宮大成南住宅 | 2024年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| 東カングランドマンション第2大宮 | 2024年9月 | 5.9万円 | 1SLDK | 5.9万円 | - |
| ファミリーフィールズ大宮1番館 | 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| コスモ大宮アベニール | 2017年5月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリーフィールズ大宮2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ファミリーフィールズ大宮2番館周辺の中古マンション
ファミリーフィールズ大宮2番館周辺の相場が近い中古マンション
ファミリーフィールズ大宮2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価45万円です。
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