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レガリアレジデンス自由が丘イクス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,490万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,490万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴1492024年11月02日更新
家賃相場8.9万 〜 18万円
表面利回り4.1% 〜 5.13階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

5169人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区緑が丘1丁目13-20
交通
  • 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩7分
築年月
2006年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • レガリアレジデンス自由が丘イクス
  • レガリアレジデンス自由が丘イクス
  • レガリアレジデンス自由が丘イクスのエントランス
  • レガリアレジデンス自由が丘イクスのエントランス

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レガリアレジデンス自由が丘イクスの販売中の中古物件

レガリアレジデンス自由が丘イクスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レガリアレジデンス自由が丘イクスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レガリアレジデンス自由が丘イクスの基本情報

レガリアレジデンス自由が丘イクスは、レガリアによって2006年01月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,289万~7,163万円、参考相場単価は108万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レガリアレジデンスジユウガオカイクス管理会社コミュニティワン
住所東京都 目黒区 緑が丘1丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒152-0034管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり325円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社レガリアバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区緑が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩11分、都立大学駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (655 m)
    • 城南信用金庫奥沢支店 (657 m)
    • 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (693 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (707 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • 城北信用金庫大岡山支店 (743 m)
    • りそな銀行 自由が丘ローンプラザ (747 m)
  • 公園4件
    • 中根公園 (392 m)
    • 呑川本流緑道 (507 m)
    • 九品仏川緑道 (698 m)
    • 自由が丘公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (53 m)
    • ファミリーマート 緑が丘駅前店 (343 m)
    • ローソン 目黒平町二丁目店 (577 m)
    • ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (613 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (627 m)
    • セブンイレブン 都立大学駅南店 (655 m)
    • ローソン 自由ケ丘店 (671 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (723 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (729 m)
    • ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (751 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂緑ケ丘店 (238 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (572 m)
    • まいばすけっと 大岡山駅北店 (641 m)
    • まいばすけっと 大岡山1丁目店 (656 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (682 m)
    • 大岡山 東急ストア (693 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (723 m)
    • コープみらい ミニコープ奥沢店 (805 m)
    • まいばすけっと 中根1丁目 (818 m)
    • トップ 奥沢店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立第十一中学校 (143 m)
    • 緑が丘児童館学童保育クラブ (289 m)
    • 目黒区 緑が丘児童館 (289 m)
    • 目黒区立中根小学校 (336 m)
    • 中根小学校内学童保育クラブ (339 m)
    • 目黒区立緑ケ丘小学校 (375 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (681 m)
    • グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (685 m)
    • 大岡山学童保育クラブ (724 m)
    • キッズベースキャンプアルファ都立大学 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 緑が丘交番 (66 m)
    • 緑が丘自治会 (86 m)
    • 目黒消防署 大岡山出張所 (287 m)
    • 緑が丘文化会館 別館 (289 m)
    • 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (289 m)
    • 目黒区 中根住区センター (363 m)
    • 緑が丘文化会館 本館 (379 m)
    • 目黒区立緑が丘図書館 (379 m)
    • 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (694 m)
    • 目黒区 大岡山西住区センター (699 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井歯科医院 (114 m)
    • 曽野医院 (164 m)
    • 氣功療法研究所自由が丘教室 (218 m)
    • 仁木眼科医院 (239 m)
    • 衣松歯科医院 (314 m)
    • 緑が丘鍼灸整骨院 (332 m)
    • おかだ整骨院 (332 m)
    • 目黒区 中根老人いこいの家 (362 m)
    • みどりが丘歯科クリニック (369 m)
    • 田中歯科医院 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • モニカ都立大園 (251 m)
    • 大岡山保育園 (267 m)
    • 目黒区立みどりがおかこども園 (298 m)
    • クレイドルの保育園こどもと私 (308 m)
    • 緑丘保育園 (474 m)
    • 奥沢保育園 (530 m)
    • 志のぶ幼稚園 (552 m)
    • マグハウス (607 m)
    • たけのこ保育園 (612 m)
    • にじいろ保育園自由が丘 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レガリアレジデンス自由が丘イクスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レガリアレジデンス自由が丘イクスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,289万~7,163万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 119万円
坪単価
360万円 〜 394万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より1.4% 高い↑
東京都の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,490万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7120位
目黒区
1184棟中 494位
緑が丘
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レガリアレジデンス自由が丘イクスの相場

    ㎡単価
    108.9万円
    坪単価
    360.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.5万円
    坪単価
    355.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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レガリアレジデンス自由が丘イクスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,280万〜4,490万円対前年同月比4,270万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レガリアレジデンス自由が丘イクスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜6,550万円です。専有面積は約21㎡〜約60㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月7,780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約129万円 (約428万円)--
2024年10月7,780万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約129万円 (約428万円)--
2023年7月5,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)南東-
2023年4月2,480万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)南西-
2023年3月2,480万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)南西-

会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.5万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.61%下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325万円となっております。以前の期間と比較して+1.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.97%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レガリアレジデンス自由が丘イクスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡36件2,690.8万円(104.5万円)
31〜40㎡28件3,189.9万円(99.2万円)
41〜50㎡42件4,593.5万円(105.9万円)
61〜70㎡34件5,223.8万円(86.2万円)

レガリアレジデンス自由が丘イクスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,593.5万円(㎡単価105.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

レガリアレジデンス自由が丘イクスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,970.5万円86.9万円
2階3,270.4万円100万円
3階3,795.4万円105.2万円
4階2,794.2万円100万円
5階4,390万円109.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,897.8万円102.2万円
1LDK/1SLDK等3,827.5万円96.9万円
2LDK/2SLDK等4,820.8万円99.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,237.9万円95.6万円
4,390万円109.6万円
北/北東/北西3,472.9万円101.9万円

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レガリアレジデンス自由が丘イクスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月11.0万円ワンルーム27.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年6月11.0万円ワンルーム27.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2020年8月11.7万円1R30.4㎡11.7万円11.7万円1〜5
2020年7月11.7万円1R30.4㎡11.7万円11.7万円1〜5
2020年6月12.9万円1R30.4㎡12.9万円12.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レガリアレジデンス自由が丘イクスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階23.7万〜24.9万円
60.61㎡ / 南東
18.1万〜19万円
49.21㎡ / 北東
2階13.2万〜13.8万円
32.85㎡ / 南東
17.4万〜18.3万円
43.67㎡ / -
3階10.5万〜11.1万円
27.0㎡ / 東
18.7万〜19.7万円
49.21㎡ / 北東
4階10.3万〜10.8万円
27.0㎡ / 北東
5階15.4万〜16.2万円
40.04㎡ / 北西

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レガリアレジデンス自由が丘イクスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レガリアレジデンス自由が丘イクス周辺の中古マンション

レガリアレジデンス自由が丘イクス周辺の相場が近い中古マンション

レガリアレジデンス自由が丘イクスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した149件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価108万円 〜 119万円です。

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