レガリアレジデンス自由が丘イクス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,500万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,500万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 147件 | 2023年07月12日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区緑が丘1丁目13-20
- 交通
- 東急大井町線「緑が丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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レガリアレジデンス自由が丘イクスの基本情報
建物・設備
名称 | レガリアレジデンスジユウガオカイクス | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 緑が丘1丁目13-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0034 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | レガリア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区緑が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の緑が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩11分、都立大学駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート目黒緑ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- デイリーヤマザキ世田谷奥沢 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 城南信用金庫自由ヶ丘支店 (655 m)
- 城南信用金庫奥沢支店 (657 m)
- 東京スター銀行ATM自由が丘山田ビル (693 m)
- ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (707 m)
- ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 城北信用金庫大岡山支店 (743 m)
- りそな銀行 自由が丘ローンプラザ (747 m)
- 公園4件
- 中根公園 (392 m)
- 呑川本流緑道 (507 m)
- 九品仏川緑道 (698 m)
- 自由が丘公園 (937 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 緑が丘一丁目店 (53 m)
- ファミリーマート 緑が丘駅前店 (343 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (577 m)
- ローソン 目黒緑が丘三丁目店 (613 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目東店 (627 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (655 m)
- ローソン 自由ケ丘店 (671 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (723 m)
- セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (729 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (751 m)
- スーパー10件
- 文化堂緑ケ丘店 (238 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (572 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (641 m)
- まいばすけっと 大岡山1丁目店 (656 m)
- miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (682 m)
- 大岡山 東急ストア (693 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (723 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (805 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (818 m)
- トップ 奥沢店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立第十一中学校 (143 m)
- 緑が丘児童館学童保育クラブ (289 m)
- 目黒区 緑が丘児童館 (289 m)
- 目黒区立中根小学校 (336 m)
- 中根小学校内学童保育クラブ (339 m)
- 目黒区立緑ケ丘小学校 (375 m)
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (681 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (685 m)
- 大岡山学童保育クラブ (724 m)
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 緑が丘交番 (66 m)
- 緑が丘自治会 (86 m)
- 目黒消防署 大岡山出張所 (287 m)
- 緑が丘文化会館 別館 (289 m)
- 目黒区 緑が丘行政サービス窓口 (289 m)
- 目黒区 中根住区センター (363 m)
- 緑が丘文化会館 本館 (379 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (379 m)
- 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (694 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (699 m)
- 病院/医療10件
- 酒井歯科医院 (114 m)
- 曽野医院 (164 m)
- 氣功療法研究所自由が丘教室 (218 m)
- 仁木眼科医院 (239 m)
- 衣松歯科医院 (314 m)
- 緑が丘鍼灸整骨院 (332 m)
- おかだ整骨院 (332 m)
- 目黒区 中根老人いこいの家 (362 m)
- みどりが丘歯科クリニック (369 m)
- 田中歯科医院 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
- モニカ都立大園 (251 m)
- 大岡山保育園 (267 m)
- 目黒区立みどりがおかこども園 (298 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (308 m)
- 緑丘保育園 (474 m)
- 奥沢保育園 (530 m)
- 志のぶ幼稚園 (552 m)
- マグハウス (607 m)
- たけのこ保育園 (612 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガリアレジデンス自由が丘イクスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガリアレジデンス自由が丘イクスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,297万~7,163万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より7.1% 高い↑ 東京都の平均より39.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レガリアレジデンス自由が丘イクスの相場
- ㎡単価
- 109.3万円
- 坪単価
- 361.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レガリアレジデンス自由が丘イクスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,290万〜4,500万円対前年同月比↓ | 4,290万〜4,500万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリアレジデンス自由が丘イクスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜6,550万円です。専有面積は約21㎡〜約60㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | - |
2022年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.5万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.61%下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325万円となっております。以前の期間と比較して+1.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レガリアレジデンス自由が丘イクスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 36件 | 2,690.8万円(104.5万円) |
31〜40㎡ | 28件 | 3,189.9万円(99.2万円) |
41〜50㎡ | 42件 | 4,593.5万円(105.9万円) |
61〜70㎡ | 34件 | 5,223.8万円(86.2万円) |
レガリアレジデンス自由が丘イクスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,593.5万円(㎡単価105.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
レガリアレジデンス自由が丘イクスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
目黒区緑が丘の売買相場 | レガリアレジデンス自由が丘イクスのある目黒区緑が丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.73%上昇(+985万円)、前年比で+63.13%上昇(+3,630万円)しています。 |
---|---|
目黒区の売買相場 | レガリアレジデンス自由が丘イクスのある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.34%上昇(+158.9万円)、前年比で+11.28%上昇(+704.8万円)しています。 |
緑が丘(東京都)駅の売買相場 | レガリアレジデンス自由が丘イクスのある最寄りの緑が丘(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.57%上昇(+377.6万円)、前年比で+41.43%上昇(+2,098.3万円)しています。 |
レガリアレジデンス自由が丘イクスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,970.5万円 | 86.9万円 |
2階 | 3,270.4万円 | 100万円 |
3階 | 3,795.4万円 | 105.2万円 |
4階 | 2,794.2万円 | 100万円 |
5階 | 4,390万円 | 109.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,897.8万円 | 102.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,827.5万円 | 96.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,820.8万円 | 99.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,237.9万円 | 95.6万円 |
東 | 4,390万円 | 109.6万円 |
北/北東/北西 | 3,472.9万円 | 101.9万円 |
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レガリアレジデンス自由が丘イクスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 11.0万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 11.0万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2020年8月 | 11.7万円 | 1R | 30.4㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 北 |
2020年7月 | 11.7万円 | 1R | 30.4㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 北 |
2020年6月 | 12.9万円 | 1R | 30.4㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガリアレジデンス自由が丘イクスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 24.6万〜25.8万円 60.61㎡ / 南東 | 18.8万〜19.7万円 49.21㎡ / 北東 |
2階 | 13.6万〜14.3万円 32.85㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 43.67㎡ / - |
3階 | 10.9万〜11.5万円 27.0㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 49.21㎡ / 北東 |
4階 | 10.7万〜11.2万円 27.0㎡ / 北東 | |
5階 | 16万〜16.8万円 40.04㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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