コート狭山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.81
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市入間川
- 交通
- 西武新宿線「狭山市駅」徒歩30分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コート狭山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートサヤマダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 入間川 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1305 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 206戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市入間川に位置する分譲マンションで、総戸数206戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の狭山市駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マーケットシティ入曽内出張所(ATM) (419 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ヤオコー北入曽店出張所 無人ATM (419 m)
- セブン銀行 ヤオコー 北入曽店 共同出張所 (444 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ狭山台店 (708 m)
- 三菱UFJ銀行狭山支店 (855 m)
- 武蔵野銀行狭山支店 (858 m)
- 埼玉縣信用金庫狭山支店 (957 m)
- 公園1件
- 狭山台中央公園 (702 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 狭山けやき通り店 (262 m)
- ファミリーマート 狭山台南店 (282 m)
- セブンイレブン 狭山富士見東店 (458 m)
- ローソン 狭山台けやき通り店 (587 m)
- ファミリーマート 狭山台二丁目店 (732 m)
- ファミリーマート 狭山富士見通り店 (735 m)
- ローソン 狭山北入曽店 (779 m)
- セブンイレブン 狭山台団地店 (796 m)
- セブンイレブン 狭山中央2丁目店 (852 m)
- スーパー5件
- ヤオコー 北入曽店 (442 m)
- ビッグエー狭山店 (547 m)
- ビッグエー狭山狭山台店 (570 m)
- コープみらい コープ狭山台店 (699 m)
- マルエツ 入間川店 (855 m)
- 学校/教育施設8件
- 狭山市立 狭山台小第一・第二学童保育室 (401 m)
- 狭山市立狭山台小学校 (418 m)
- 狭山市立狭山台中学校 (534 m)
- 狭山市立御狩場小学校 (548 m)
- 狭山市立 御狩場小学童保育室 (603 m)
- 狭山市立 富士見小学童保育室 (624 m)
- 狭山市立富士見小学校 (657 m)
- 狭山市役所 第二児童館 (791 m)
- 公共施設/機関6件
- 狭山市役所 狭山台第一学童保育室 (390 m)
- 水押自治会集会場 (534 m)
- 狭山市保健センター (653 m)
- 狭山市 狭山台公民館 (687 m)
- 埼玉西部消防局狭山消防署富士見分署 (746 m)
- 狭山市 富士見公民館 (869 m)
- 病院/医療10件
- ミナミ歯科クリニック (268 m)
- 松村歯科医院 (271 m)
- いぬい歯科 (319 m)
- 中園医院 (352 m)
- 矢島接骨院けやき通り分院 (493 m)
- みかりば・小幡歯科医院 (551 m)
- かとう整骨院 (582 m)
- まこと整骨院 (660 m)
- 西武狭山歯科 (671 m)
- 狭山市急患センター (674 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 狭山市立 狭山台南保育所 (151 m)
- すずらん保育園 (452 m)
- さやま幼稚園 (505 m)
- 未来たけのこ認定こども園 (726 m)
- こうさぎ保育園 (829 m)
- 狭山ふじみだい認定こども園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート狭山台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート狭山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 698万～1,226万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より37.5% 低い↓ 埼玉県の平均より67.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コート狭山台の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.2万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コート狭山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜800万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート狭山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,480万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して-17.97％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コート狭山台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 74件 | 905.3万円（13万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 865万円（12.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 950万円（11.4万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 760万円（8.4万円） |
コート狭山台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は905.3万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コート狭山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 948.8万円 | 13.4万円 |
| 3階〜4階 | 924.6万円 | 12.2万円 |
| 5階 | 839万円 | 12万円 |
| 6階 | 992.5万円 | 13.2万円 |
| 7階 | 970.9万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 832.5万円 | 11.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 914.9万円 | 13万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 828.9万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 938.4万円 | 13.2万円 |
コート狭山台の売却のご相談
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コート狭山台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コート狭山台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西武狭山台ハイツ | 2023年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ガーデンシティ狭山 | 2023年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズガーデン狭山 | 2021年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
| センチュリー入曽 | 2021年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.7万円 | - |
| コスモ狭山ロイヤルステージ | 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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