朝日パリオ新狭山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木46-1
- 交通
- 西武新宿線「新狭山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日パリオ新狭山の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒパリオシンサヤマ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 狭山市 大字東三ツ木46-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1302 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,800円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県狭山市大字東三ツ木に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新狭山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 埼玉りそな銀行 新狭山支店 (266 m)
- 飯能信用金庫新狭山支店 (656 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 狭山東三ツ木店 (182 m)
- ファミリーマート 狭山東三ツ木店 (186 m)
- ファミリーマート 新狭山駅前店 (248 m)
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- フレッシュステージワイスタ (195 m)
- いなげや 新狭山駅前店 (334 m)
- 学校/教育施設3件
- 西武学園文理小学校 (918 m)
- 狭山市立新狭山小学校 (927 m)
- 狭山市立 新狭山小第一・第二学童保育室 (947 m)
- 公共施設/機関5件
- 狭山警察署 新狭山駅前交番 (340 m)
- 埼玉県 警察署 狭山警察署 新狭山駅前交番 (340 m)
- 狭山市 新狭山公民館 (542 m)
- 狭山市役所 新狭山地区センター (542 m)
- 狭山市立狭山台図書館 (999 m)
- 病院/医療10件
- リンク歯科クリニック (194 m)
- まじま歯科医院 (197 m)
- 森山歯科 (203 m)
- なごみ整骨院 (216 m)
- 藤江医院 (268 m)
- 神戸皮膚科 (285 m)
- あたらし整骨院 (306 m)
- 櫻澤医院 (310 m)
- 新狭山駅デンタルクリニック (322 m)
- 新狭山セントラルクリニック (343 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みつぎ幼稚園 (369 m)
- 青柳保育園 (693 m)
- 狭山市立新狭山保育所 (799 m)
- こひつじ保育園 (952 m)
- 狭山台みつばさ保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日パリオ新狭山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日パリオ新狭山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,285万～1,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狭山市の平均より20.8% 高い↑ 埼玉県の平均より37.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日パリオ新狭山の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
狭山市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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朝日パリオ新狭山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日パリオ新狭山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,090万円です。専有面積は約59㎡〜約66㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して-1.53％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日パリオ新狭山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 1,570.8万円（26.6万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,502.9万円（24.5万円） |
朝日パリオ新狭山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,570.8万円（㎡単価26.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日パリオ新狭山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,581.7万円 | 26.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,414.8万円 | 23.6万円 |
| 5階 | 1,400万円 | 23万円 |
| 6階〜7階 | 1,180万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,325万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,516.2万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,589万円 | 26.3万円 |
| 西 | 1,396.2万円 | 23.5万円 |
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朝日パリオ新狭山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日パリオ新狭山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール新狭山 | 2023年3月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| コートアドヴァンス新狭山 | 2019年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
| ライオンズプラザ新狭山 | 2018年11月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| 田園キャッスル新狭山 | 2017年4月 | 4.4万円 | 2K | 8.8万円 | - |
| プラザ新狭山 | 2015年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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