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コスモ鶴瀬

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴19件2022年08月30日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％3階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.71

296人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県富士見市関沢2丁目11-3
交通
  • 東武東上線「鶴瀬駅」徒歩9分
築年月
1987年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ鶴瀬の販売中の中古物件

コスモ鶴瀬をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモ鶴瀬の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ鶴瀬の基本情報

コスモ鶴瀬は、リクルートコスモスによって1987年04月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工はアイサワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約67㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,775万～2,267万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモツルセ管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 富士見市 関沢2丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒354-0025管理員-
築年月1987年4月管理費1㎡あたり247円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3SK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県富士見市関沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の鶴瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。みずほ台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西みずほ台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 東和銀行鶴瀬支店 (229 m)
    • みずほ銀行鶴瀬支店 (502 m)
    • ミニストップ東みずほ台 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 埼玉りそな銀行 鶴瀬支店 (623 m)
    • 埼玉縣信用金庫三芳支店 (641 m)
    • 埼玉縣信用金庫鶴瀬支店 (750 m)
    • JAいるま野みずほ台支店 (824 m)
    • 武蔵野銀行みずほ台支店 (866 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西みずほ台出張所 無人ATM (899 m)
  • 公園6件
    • 八ケ上西 (243 m)
    • 関沢 (284 m)
    • 節沢 (471 m)
    • 打越公園 (685 m)
    • 谷津の森公園 (833 m)
    • 権平山 (870 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富士見鶴馬下郷店 (222 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴馬西店 (385 m)
    • ローソン 富士見関沢一丁目店 (450 m)
    • ローソン 鶴瀬駅西口店 (492 m)
    • ファミリーマート 鶴瀬駅店 (494 m)
    • セブンイレブン 鶴瀬駅東口店 (558 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴瀬駅西通り店 (645 m)
    • スリーエイト 鶴瀬店 (671 m)
    • ミニストップ 富士見鶴瀬東店 (671 m)
    • セブンイレブン 富士見鶴瀬西2丁目店 (674 m)
  • スーパー10件
    • Belc(ベルク) 富士見関沢店 (411 m)
    • サンディ 鶴瀬店 (485 m)
    • 東武ストア鶴瀬駅ビル店 (536 m)
    • ビッグ・エー 富士見鶴瀬西店 (543 m)
    • アコレ 鶴瀬駅東口店 (628 m)
    • アコレ鶴瀬西店 (721 m)
    • 生鮮市場三芳店 (773 m)
    • ビッグエー富士見東みずほ台店 (899 m)
    • ベルク 藤久保店 (905 m)
    • 東武ストア みずほ台店 (907 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 富士見市役所 関沢児童館 (412 m)
    • ハッピーテラスみずほ台教室 (608 m)
    • 富士見市立関沢小学校 (674 m)
    • 富士見市立 関沢第1放課後児童クラブ (683 m)
    • 富士見市立西中学校 (789 m)
    • 三芳町立藤久保中学校 (803 m)
    • 富士見市立 みずほ台放課後児童クラブ (906 m)
    • 富士見市立みずほ台小学校 (911 m)
    • 富士見市立つるせ台小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (460 m)
    • 富士見市ふるさとハローワーク (530 m)
    • 富士見市役所西出張所 (542 m)
    • 東入間警察署 鶴瀬駅前交番 (576 m)
    • 富士見市 鶴瀬西交流センター (641 m)
    • 富士見市役所 みずほ台出張所 (778 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 富士見交番 (798 m)
    • 東入間警察署 みずほ台交番 (799 m)
    • 埼玉県 警察署 東入間警察署 みずほ台交番 (800 m)
    • 東入間警察署 富士見交番 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本歯科医院 (208 m)
    • デイサービスだいね鶴瀬 (294 m)
    • 根本外科整形外科 (344 m)
    • デイサービス談話室歩 (350 m)
    • 稲本しげたクリニック (363 m)
    • 小川歯科医院 (367 m)
    • 鶴瀬毎日接骨院 (380 m)
    • あさひ鍼灸整骨院 (405 m)
    • 平澤歯科医院 (408 m)
    • 高山施術院 (408 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KidsGardenきらり保育園 (373 m)
    • 富士見市立第4保育所 (427 m)
    • こばと保育園 (467 m)
    • 富士見台幼稚園 (491 m)
    • 富士見市立 子育て支援センター (641 m)
    • 銀の鈴幼稚園 (717 m)
    • 鶴瀬れんげ保育園 (758 m)
    • 富士見市立第6保育所 (806 m)
    • あずさ保育園 (816 m)
    • 富士見市立第1保育所 (849 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ鶴瀬の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ鶴瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,775万～2,267万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較富士見市の平均より2.5% 高い↑
埼玉県の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 3385位
富士見市
120棟中 56位
関沢
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ鶴瀬の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円

  • 富士見市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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コスモ鶴瀬の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比↓1,940万〜2,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ鶴瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,390万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,290万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)南西済
2022年7月2,290万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)南済
2022年7月2,290万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)南西-
2022年7月2,390万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--
2022年6月2,250万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約37万円 (約123万円)南済

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ鶴瀬の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件2,140.5万円（36万円）
61〜70㎡2件1,530万円（22.7万円）

コスモ鶴瀬の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,140.5万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コスモ鶴瀬の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,470万円24.7万円
3階1,835.6万円31.3万円
4階1,498万円25.7万円
5階2,089.1万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,072万円35.5万円
3LDK/3SLDK等1,688.1万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,727.8万円28.9万円
北/北東/北西1,980万円33.3万円

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コスモ鶴瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円3LDK59.54㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ鶴瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
59.54㎡ / -
3階7.6万〜8万円
53.55㎡ / 南西		8.5万〜8.9万円
59.54㎡ / 南西
4階7.7万〜8.1万円
53.55㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
59.54㎡ / 北
5階8.5万〜9万円
59.54㎡ / -		9.7万〜10.2万円
67.4㎡ / 南西

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コスモ鶴瀬の購入希望者情報

コスモ鶴瀬の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜2,500万以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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コスモ鶴瀬へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ鶴瀬周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズガーデン鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩7分
富士見市関沢2丁目

1,880万〜3,698万円

64㎡〜101㎡
NO IMAGE

アーベイン鶴瀬ウェルガーデン

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩9分
富士見市関沢2丁目

1,480万〜2,498万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

鶴瀬スカイマンション

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩9分
富士見市関沢2丁目

400万〜1,680万円

40㎡〜60㎡
NO IMAGE

ソシアみずほ台

東武東上線「みずほ台駅」徒歩11分
富士見市関沢2丁目

1,050万〜1,880万円

54㎡〜62㎡
NO IMAGE

オリンポス富士見

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩5分
富士見市関沢2丁目

800万〜1,690万円

45㎡〜53㎡
NO IMAGE

ローヤルシティ鶴瀬

東武東上線「鶴瀬駅」徒歩5分
富士見市大字鶴馬

2,080万〜3,300万円

67㎡〜97㎡

コスモ鶴瀬周辺の相場が近い中古マンション

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コスモ志木ホワイトコート

東武東上線「志木駅」徒歩16分
志木市幸町4丁目

1,180万〜2,980万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン志木

東武東上線「志木駅」徒歩18分
志木市柏町1丁目

1,250万〜3,499万円

56㎡〜72㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ志木柏町

東武東上線「柳瀬川駅」徒歩14分
志木市柏町3丁目

1,280万〜2,790万円

55㎡〜60㎡
NO IMAGE

サンライトマンションけやき(1〜4号棟)

東武東上線「みずほ台駅」徒歩3分
富士見市西みずほ台2丁目

1,480万〜2,280万円

68㎡〜71㎡
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ステイツ川越南台

西武新宿線「南大塚駅」徒歩7分
川越市南台3丁目

1,180万〜2,580万円

63㎡〜82㎡
NO IMAGE

センチュリー川越2

東武東上線「川越駅」徒歩13分
川越市富士見町

1,500万〜2,780万円

63㎡〜66㎡

コスモ鶴瀬の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円です。

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