シティヴェールふじみ野2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
8階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 8階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目7
- 交通
- 東武東上線「ふじみ野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シティヴェールふじみ野2番館の販売中の中古物件
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シティヴェールふじみ野2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティヴェールふじみ野2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティヴェールフジミノニバンカン | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 富士見市 ふじみ野東2丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒354-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東武鉄道、清水建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線のふじみ野駅で徒歩5分、アクセス良好です。上福岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 富士見勝瀬原公園前店 (300 m)
- ファミリーマート ふじみ野駒林店 (314 m)
- ファミリーマート ふじみ野2丁目店 (450 m)
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- アコレ ふじみ野駅西店 (435 m)
- ヤオコー 上福岡駒林店 (479 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 東入間警察署 ふじみ野駅前交番 (193 m)
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- 病院/医療10件
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- ふじみ野市立新田保育園 (830 m)
- みほの幼稚園 (906 m)
- ひよこベビールーム (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティヴェールふじみ野2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティヴェールふじみ野2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,352万～4,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富士見市の平均より42.5% 高い↑ 埼玉県の平均より29.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティヴェールふじみ野2番館の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
富士見市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティヴェールふじみ野2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティヴェールふじみ野2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,099万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.01％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して＋21.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティヴェールふじみ野2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 96件 | 3,777.2万円（48.9万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 3,872.3万円（45.5万円） |
シティヴェールふじみ野2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,777.2万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティヴェールふじみ野2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,274.3万円 | 40.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,409.6万円 | 43.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,939.2万円 | 49.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,660.5万円 | 47.2万円 |
| 13階〜15階 | 4,221.6万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,550.4万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,714.3万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,854.1万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,752.7万円 | 47.4万円 |
シティヴェールふじみ野2番館の売却のご相談
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シティヴェールふじみ野2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティヴェールふじみ野2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アイムふじみ野タワー東館 | 2024年6月 | 15.4万円 | 3LDK | 15.4万円 | - |
| シティヴェールふじみ野1番館 | 2024年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| プラチナコートふじみ野 | 2018年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| アイムふじみ野東(1〜3番館) | 2018年9月 | 17.0万円 | 4SLDK | - | 17.0万円 |
| シティヴェールふじみ野3番館 | 2017年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティヴェールふじみ野2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シティヴェールふじみ野2番館周辺の中古マンション
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シティヴェールふじみ野2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した135件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価46万円 〜 51万円です。
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