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グランコート鴻巣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,120万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,120万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴15件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％3階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.04

228人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県鴻巣市人形2丁目2-45
交通
  • ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩20分
築年月
1994年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート鴻巣の販売中の中古物件

グランコート鴻巣をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランコート鴻巣の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランコート鴻巣の基本情報

グランコート鴻巣は、大倉建設によって1994年03月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,051万～1,188万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートコウノス管理会社オークラハウジング
住所埼玉県 鴻巣市 人形2丁目2-45管理形態-
郵便番号〒365-0037管理員-
築年月1994年3月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県鴻巣市人形2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の鴻巣駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM ヘイワールド (322 m)
    • 武蔵野銀行鴻巣支店 (560 m)
    • 東和銀行鴻巣支店 (598 m)
    • ミニストップ鴻巣松原 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • 埼玉縣信用金庫鴻巣西口支店 (942 m)
    • 埼玉縣信用金庫鴻巣支店 (942 m)
  • 公園6件
    • 人形1丁目2号公園 (518 m)
    • 鴻巣公園 (655 m)
    • 氷川町3号公園 (778 m)
    • 中央児童公園 (808 m)
    • 谷田公園 (816 m)
    • 氷川町2号公園 (960 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 鴻巣天神3丁目店 (507 m)
    • ローソン 北本深井3丁目店 (528 m)
    • ローソン 鴻巣本町七丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 鴻巣本町5丁目店 (760 m)
    • ローソン 鴻巣天神四丁目店 (886 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア ヤマフジ北本店 (916 m)
  • スーパー4件
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア深井店(HEY WORLD!!内) (315 m)
    • マミーマート 深井店 (724 m)
    • ビッグ・エー 鴻巣天神店 (880 m)
    • コープみらい コープデリ北本センター (965 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 鴻巣市立 南学童保育室 (528 m)
    • 鴻巣市立 南第2学童保育室 (542 m)
    • 鴻巣市立鴻巣南小学校 (621 m)
    • 鴻巣市立鴻巣東小学校 (761 m)
    • 埼玉県立鴻巣女子高校 (774 m)
    • 鴻巣市立 鴻巣学童保育室 (862 m)
    • 鴻巣市立鴻巣中学校 (887 m)
    • 関東福祉専門学校 (980 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 埼玉県 荒川左岸北部流域下水道鴻巣中継ポンプ場 (733 m)
    • 埼玉県央広域消防本部 鴻巣天神分署 (868 m)
    • 埼玉県央広域事務組合鴻巣消防署鴻巣天神分署 (868 m)
    • 北本市消防団第三分団 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあい介護(NPO法人) (213 m)
    • 高橋胃腸科医院 (242 m)
    • 須田歯科医院 (416 m)
    • e-Life歯科クリニック (532 m)
    • 生田歯科医院 (545 m)
    • 桃泉園 北本病院 (568 m)
    • こうのす共生クリニック (575 m)
    • 小室歯科医院 (591 m)
    • ひまわりこどもクリニック (643 m)
    • こうのす共生病院 (645 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 鴻巣市立富士見保育所 (681 m)
    • 鴻巣幼稚園 (722 m)
    • 森緑の詩こども園緑の詩保育園 (844 m)
    • 森緑の詩こども園森の詩幼稚園 (893 m)
    • 鴻巣市立生出塚保育所 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート鴻巣の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート鴻巣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,051万～1,188万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
56万円 〜 56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較鴻巣市の平均より14.1% 低い↓
埼玉県の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 5736位
鴻巣市
62棟中 37位
人形
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート鴻巣の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56万円

  • 鴻巣市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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グランコート鴻巣の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比↓1,060万〜1,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート鴻巣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,280万円です。専有面積は約62㎡〜約69㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-
2024年3月1,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-
2024年2月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2024年1月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2023年12月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート鴻巣の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件1,133.1万円（17.6万円）

グランコート鴻巣の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,133.1万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランコート鴻巣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,201万円19.1万円
3階1,280万円19.3万円
4階968万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,133.1万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,133.1万円17.6万円

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グランコート鴻巣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK66.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK66.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2017年3月7.5万円3LDK66.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2017年2月7.5万円3LDK66.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南西
2017年1月7.5万円3LDK66.21㎡15.0万円7.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート鴻巣の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7万円
62.99㎡ / 南
3階7.1万〜7.4万円
66.21㎡ / 南
4階7.1万〜7.4万円
66.21㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
66.21㎡ / 南西
6階

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グランコート鴻巣へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランコート鴻巣周辺の中古マンション

NO IMAGE

人形町ハイム

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩14分
鴻巣市人形1丁目

520万〜1,080万円

74㎡〜77㎡
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ローヤルシティ鴻巣

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩15分
鴻巣市天神2丁目

750万〜1,899万円

55㎡〜75㎡
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ライオンズマンション鴻巣

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩13分
鴻巣市本町8丁目

230万〜1,999万円

28㎡〜73㎡
NO IMAGE

パークサイド鴻巣

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩10分
鴻巣市本町8丁目

280万〜530万円

37㎡〜47㎡
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エンゼルハイム鴻巣

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩15分
鴻巣市天神1丁目

630万〜1,780万円

53㎡〜72㎡
NO IMAGE

シンメイ鴻巣マンション

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩12分
鴻巣市本町6丁目

680万〜1,590万円

43㎡〜68㎡

グランコート鴻巣周辺の相場が近い中古マンション

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桶川ローヤルコーポ

ＪＲ高崎線「桶川駅」徒歩13分
桶川市末広2丁目

800万〜1,280万円

54㎡〜64㎡
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ナインティー5熊谷石原

秩父鉄道線「石原駅」徒歩2分
熊谷市石原

590万〜1,320万円

58㎡〜70㎡
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ライフプラザ熊谷

ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩13分
熊谷市銀座5丁目

590万〜1,980万円

51㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション鴻巣

ＪＲ高崎線「鴻巣駅」徒歩13分
鴻巣市本町8丁目

230万〜1,999万円

28㎡〜73㎡
NO IMAGE

北鴻巣パークホームズ

ＪＲ高崎線「北鴻巣駅」徒歩4分
鴻巣市赤見台1丁目

700万〜1,990万円

58㎡〜93㎡
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吹上ダイヤモンドマンション

ＪＲ高崎線「吹上駅」徒歩9分
鴻巣市吹上富士見4丁目

400万〜1,990万円

56㎡〜68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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